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涨了！厦门楼市重磅数据出炉！卖得最好的是……
建发壹里、建发港务五缘灏月、建发湖畔九境、联发招商｜悦鹭湾、住宅水晶尚苑、中海·左岸澜庭等新项目接连亮相，红五月厦门新房市场战斗力值得期待的。
不过，在刚刚落下帷幕的4月份，厦门楼市整体的表现就一般了。
新房市场
从厦门网上房地产统计到的数据，2022年4月厦门全市新建商品房成交3737套，成交面积346197㎡，其中一手住宅成交1526套，环比上涨19.5%，但同比下跌54.7%。
具体楼盘方面，特房樾琴湾二期以6.81亿元的销售金额位于住宅成交金额榜首，接下来是建发五缘樘月和建发缦玥长滩。
根据中原地产厦门研究院分析：4月疫情有所缓解，案场来访成交对比3月下旬略有回升，但疫情下各行业均受冲击，客户收入不确定性增加，楼市购买力受到影响，市场观望情绪仍存；对此部分房企通过首付分期，降价促销，分销提点等手段来促进成交，但收效甚微 ，项目新品蓄客不足，多以小步快走方式顺推，抢收客群。目前岛内外新盘动作频频，预计后市成交将有所回升。
二手房市场
二手房方面，2022年4月全市二手房成交2848套，其中二手住宅成交总计2164套，环比上涨6.81%，同比下跌57.54%，日均成交约72套。
虽然从成交量来看，对比去年已经是下降不少，不过4月份最后几天，二手住宅成交量均突破了百套，还是保持了一定的上升趋势。
从二手房挂牌均价来看，4月份二手房均价约为51495元/㎡，一直呈现增长的趋势。
需要注意的是，当下全国不少地方都出台了相关的楼市放松政策，整体的大环境越来越好，虽然目前4月份厦门楼市趋势稳定，不过现在岛内外不少新盘都在蓄势待发，准备入市，对于购房者来讲，选择也增多了，可以多看看。
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