上海里弄45㎡老破小，靠一招遁地术，秒变75㎡花园小别墅！
你们好呀，又到糖主推荐设计师案例的美好时光啦。
今天的上海里弄改造，又是一个值得惊叹的小户型案例。设计师@木木卡，“武功高强”，一招“遁地术”将位于一楼的房子，在条件许可之下，进行地面部分下沉，为房子带来了宝贵的可利用空间！
45㎡秒变75㎡，再加上合理的设置，目测90㎡的阳光花园LOFT就此诞生。
| 一兜糖家居APP认证设计师@木木卡
全屋记《陕西南路里弄老房loft改造》
「前言」
项目位于上海陕西南路培福里，最早的一批新式里弄，临近最繁华的商区淮海中路地段。
花了大半年的时间，和搭档梦婕合作改造了这栋20世纪20年代砖木结构公寓楼底层的一间45㎡私宅，改造后75㎡。
在这个项目中，面对的最大挑战在于，如何使这阴暗老旧的小住宅得到最大化改造利用。尽可能引入光线，让各功能独立使用的同时又保持空间的通透感和对话，在有限的预算下给一家三口打造有品质的生活空间。
业主提出需要足够的收纳空间可以放小孩的玩具。所以在设计时也充分考虑储物空间。
| 原始平面图
业主是三口之家，一对80后海归夫妻和他们的5岁儿子。原始户型为45㎡的一室一厅，唯一的光线来源是朝向庭院的一面玻璃铁艺窗户。孩子跟父母居住最靠里的卧室，洗手间也很拥挤，整体生活空间很不理想。
| 一层平面图
| 二层平面图
原来的房子3.7m的层高，对现场条件核查后，我们决定部分地面下沉1m‚重新给房屋做钢结构加固，地基浇筑重新做防水防潮工程。完成后整体空间达到4.1m的层高。
通过新建钢结构楼板，将部分空间分成两层，首层作为主要活动的公共空间，餐厅兼起居室，开放式厨房和干湿分离的洗手间，儿童房也设在一层方便小孩活动，二楼是主卧。
| 外立面-20年代砖木结构新式里弄
尽可能扩大这面采光区，选用原木色实木窗框落地大玻璃。打破墙的界线，让屋外的生机与室内完整的融合。
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「客厅」
| 通高书架、L型矮边座，活动、收纳两不误
客厅是活动集中的场所，由于整体空间太小，能留给客厅的不足20㎡，将完整的高度留给客厅，加上前后通透的立面，人的感受比实际要开阔很多。材料的选择上，考虑到有限的预算和本身的空间弊端。决定整体白色调和原木色为主。首层整体采用浅灰色的水泥地面。
业主和孩子都喜欢看书，利用墙角结构柱后的空间给他们设计了通高的实木书架。顶部空间是留给壁挂式空调的柜子，隐藏式的设计可以让空间看起来更简洁，也将二楼的换气管和空调管完美隐藏。
对着餐桌的一侧小墙壁是放电视的最佳位置。为餐桌搭配了同风格的纸质吊灯。就餐时窗外景色影影约约透过米色亚麻窗帘，为夏日增添一份凉意。
给一楼独立的儿童房设计了一扇可开启的窗户，成了小孩最爱的通道门，可以从客厅跃过书桌跳上榻榻米的床。考虑到儿童日后的学习，设计定制了可调节高度的实木书桌。
儿童房采用榻榻米的床榻，增加储物收纳空间。儿童房的衣物收纳。
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「楼梯」
| 菱形踏步，细心又暖心
经过多个方案推敲后决定楼梯的位置，全木结构，考虑到减小深度，方便儿童上下楼，设计了交错高度的菱形踏步。楼梯下除去冰箱和烤箱大电器的空间也尽可能的用来做日常物品收纳。隐形柜门板内置反弹器免去安装把手，一切的细节设计都为了让空间更简洁。
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「厨房」
| 全开放式+隐形把手，实用不突兀
厨房全部开放，考虑到业主不经常开火，所以不设明火。小型的油烟机只有350*600mm的尺寸完全藏在吊柜下，浅米色的人造石操作台面，柜门做了隐形把手。
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「卫浴」
| 日式卫浴打造法，马桶侧设搁物架
干湿分离的浴室和洗手间。不设门把手的隐形门让空间更干净完整。
独立的卫生间，马桶是壁挂式水箱。水磨石砖地面，侧面设计了可以放物品书籍的木格板。镜子也选了与绿色墙面同色系的宜家挂镜。
浴室墙面用了小白砖和灰色填缝剂，搭配绿色防水涂料让整个空间增添一份清新。墙出水龙头节省了空间也更易清洁。
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「卧室」
| 8扇折叠大衣柜+悬挂系统，完美演绎收纳术
二楼的主卧，地面铺设了水曲柳的复合实木地板，定制1.5m*2.1m的双人床。临近玻璃窗一侧设计了长凳，既可以做床头的储物收纳，夜晚关上主灯，打开靠背的氛围灯带，促膝畅谈的小角落。
床头一键控制总开关，方便业主睡觉时不用下楼就可以控制全屋照明。
增加的25㎡，做主卧，视线开阔，光线充足，同时拥有灵活的活动休闲空间。
卧室衣柜收纳，定制了长4.5m，高2m的八扇白板大衣柜。内部是阁室美的轻质衣物悬挂系统。全部打开后，内部也显得整洁利落，而且视觉上更宽敞。
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「收纳分析」
| 全屋收纳不用愁
| 一层收纳
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「剖面图」
| 增加层高、通透立面
| 剖面图一
| 剖面图二
下挖后处理好地基浇筑，防水层和地面，保证底层地面到阁楼天花的完成面4.1m。除去夹层钢结构和石膏吊顶，管道照明设备150mm‚底层空间仍然保证2.1m的高度，二层卧室1.9m高。
看完今天的里弄老房改造，
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