经历2020疫情一役，各国央行大量放水，我们的现金资产该如何“保值”？
我们中国人很喜欢买砖头，一有钱就想着买房，因为过去10来年房产黄金期，买房的好处特别多，收益高、能变现、还可以收租。但是目前可看的调控政策上，房产还是不是最理想的投资呢？
其实除了这种由钢筋水泥混合物组成的房子值得买以外，还有另一种房子也值得大家考虑——“金融房子”。
金融房子看不见摸不着，不能拿来居住，但它也可以增值、传承、变现、收租，而且比房子安全，关键是它的门槛还低。
港险宝宝今天给大家推荐一款这样的“金融房子”。下面给大家详细介绍下这款澳门“金融房产”的功能。
假设一个30岁的男性买20万美元（约人民币150万，以下以美元算），分8年缴费，每年2.5万美元。
大家可以看看它预期的保单价值，保单价值是指退保后预期可以取出来的钱，也是这套金融房子的“房价”。下图在第8年完成20W缴费后。。。
“房价”会稳步上涨
这个产品的“房价”会稳定上涨，就像是滚雪球，时间就是坡，只要坡够长，这颗雪球就会越滚越大：
第18年，保单价值是39万，比本金多近20万。
第28年，保单价值是81万，比本金多近60万。
第38年，保单价值已经涨到150万了，比本金多130万
……（预期的保单价值在保单18年起每10年翻一翻）
第58年，保单价值是620万，比本金多600万。
第68年，保单价值滚到了1300万，比本金足足多了1280万！
而且这套房子非常安全，在持有的期间，你不用操心它的风险，因为预期的保单价值都会写在合同上，澳门保险的理财产品基本上都会定期公布它的“履行比率”（是指预期的保单价值的实现率），所以选择大品牌的保险公司其履行比率会更加理想。
金融房子一开始的价值比较低，但持有几年后就会超过已交保费，如果此时有需要，就可以出手变现，你既可以把它全部“卖掉”，也就是选择部分退保，“卖”一部分，留一部分；或者每年提取部分红利。它的变现速度非常快，几个工作日就可以到账。不像实体房子一样，变现很麻烦。基本上没有几个月很难卖出去。不过如果不是什么特殊情况，只是短期资金周转困难，也不用非要把金融房子“卖了”变现，其实可以通过抵押贷款来获得应急资金，最多可以贷90%的现金价值出来。抵押金融房子比抵押实体房子简单很多。只需要填写一些资料，再让保险公司审核下还款能力即可，既不用查征信，也不用上征信，还不用查流水。也是几个工作日就能到账。
假如你的收入中断了，比如在45岁时突然遭遇中年危机，你可以先不用急着去找工作，就用金融房子的“租金”周转生活，假设每个月收1500美元(约人民币10000元)，一年就是近2万美元，维持基本的生活肯定是没问题的。又或者是60岁退休了，用金融房子的“租金”补充自己的养老金，或用于旅游购物等提升生活品质，又或者是入住一些品质好的养老院。如果每年收租2万美元，它可以让我们一直收到138岁，你一定会想“我不会活到138岁”，比如第95岁时就身故了，那也不用慌，这个房子还能传给自己的儿子，而且当中可以“无限次转换被保人”意思是可以传承给儿女或孙子这样一直传承下去，真正做到代代相传的。
金融房子由于保单结构比较特殊，它包含4个法律主体，分别是被保人、投保人、保险人和受益人，所以可以在一定程度上起到隔离资产的作用，比如对抗婚姻风险、债务风险等。婚姻风险主要有2个，一个是产生债务了，得共同还债，另一个是离婚了，被分割财产，所有这些都会造成不小的经济损失，所以如果父母给孩子的嫁妆或彩礼没有合理安置，很可能会因此损失一大半。这里有一个案例，说是有对有钱的夫妻想送自己女儿一笔天价的婚嫁金，父亲打算分一些公司的股权给女儿，母亲是给1000万的银行存款，但问题就来了，由于银行存款的存取很容易和其他的资金混合，难以分辨是婚前财产还是婚后，所以万一以后他俩离婚了，女儿的这笔钱可能有一半得打水漂。假如这对夫妻拿出1000万中的一部分资金给女儿在澳门买个理财保险，投保人是父母，被保人是女儿，这样实际控制权就牢牢掌握在父母手上，不用担心女儿离婚后会被分割。
综上所述，这款这款“金融房产”无论是退保或提取红利、还是将来传承给下一代，这些程序上都不会跟“缴税”扯上关系；所以用来做为财富传承也是很好的选择。
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