设计太low？颜色过时？五象建筑外立面太不禁吐槽！
让人不禁吐槽的外立面
看脸的时代，什么都要看“颜值”，连房子都不能例外。
房子的外立面就像人的外貌，重要性不言而喻。
我们先来看图。
▲好和家园（拍摄：吴悠）
以好和家园为例，虽然位于五象蟠龙，景观、地段都好，但外立面也太让人失望了。
建筑为黄白灰搭配，用料也很差，外立面已经泛黄掉皮。不少粉丝戏称，路过的人都被丑笑了。
同样位于蟠龙的港保苑，也被吐槽丑爆了。
蓝色的反光玻璃、间距密集，都是不小的雷点。
▲港保苑（拍摄：吴悠）
就像一群高大上楼盘里的一个小丑，如果设计户型好些，应该是白富美，可惜可惜·······
光明城市外立面的配色有点丑，选用的是土黄色涂料。
才交付没多久，整个小区的气质就给人一种老旧的感觉。
难怪不少购房者吐槽，五象楼盘外立面不是灰扑扑，就是黄不拉几，开发商就不能走点心？
作为集万千优势于一身的新区，外立面颜值还不一定比得上青秀区。
不过，五象楼盘的外立面如此，是有原因的。
在这里头条君先卖个关子，到第三部分再仔细分析。
楼盘外立面好不好，不能只看开发商给的效果图，唯有实景图，才能展现最真实的样子。
接下来，头条君再给大家上一波楼盘的实景素颜。
▲金源一品（拍摄：吴悠）
▲合景天俊广场（拍摄：吴悠）
▲花畔里（拍摄：吴悠）
▲建工城（拍摄：吴悠）
▲龙光玖珑湾（拍摄：吴悠）
▲新城悦隽风华（拍摄：吴悠）
▲彰泰郡（拍摄：吴悠）
▲天誉城（拍摄：吴悠）
▲龙域香醍半岛（拍摄：吴悠）
看完这几个楼盘的“素颜”，有想要吐槽吗？
好看的外立面也存在
虽然一些楼盘槽点不少，但好看的外立面也是存在的。
比如，收获高度评价的绿城·春江明月。
它家外立面公认的好看，用大面积的玻璃外立面+真石漆，质感一下就提升了，逼格满满。
能想象这是在2016年建造的吗？颜值秒杀大部分新建楼盘。
▲绿城·春江明月（拍摄：吴悠）
融创九棠府其实整体也属于较高水准。
整个立面呈现出很有线条感的感觉，外立面整洁利落。
▲融创九棠府（拍摄：吴悠）
龙光玖珑湖外立面也很有设计感。
特别是阳台玻璃护栏，简洁大气的线条，审美非常在线。
▲龙光玖珑湖（拍摄：吴悠）
值得一提的还有万科金域蓝湾。
从立面风格上来看，也是同样简洁的现代设计风格，搭配玻璃幕墙，极具设计感。
▲万科金域蓝湾（拍摄：吴悠）
最后说说碧桂园·天玺湾。
色彩搭配其实挺耐看，楼身、屋顶搭配得当，只是过于密集。
▲碧桂园·天玺湾（拍摄：吴悠）
头条君看完觉得，五象建筑好看的外立面有几个特点。
①清一色的大阳台+玻璃幕，质感强。外立面的质感经得起时间的检测，耐看。
②基本是外来房企的大手笔项目，都想要在南宁打造代表作，确实带来了更好的产品，南宁新盘外观明显提升。
所以，并不是被审美被标准化后创意无法施展空间，多少还是看开发商是否走心。
颜值高低，身不由己
吐槽归吐槽，但并不是为了贬低五象，而是反思造成问题的原因。
首先，这是政策下的产物。
早在2013年，南宁市就出台了《五象新区建筑风貌和色彩控制技术导则》。
根据《导则》，五象新区居住建筑采用坡屋顶形式；色彩有讲究，应以黑、白、灰、银灰、浅黄为主；绿化要覆盖，高层建筑需设架空绿化层······
▲龙岗城区图（拍摄：吴悠）
看来，政府早已为五象新区的建筑“相貌”制定了标准。
与其他城市一样，政府对城市建筑外立面都明确的要求，没有办法轻易改变。
比如成都。
成都市建设委员会发布了《成都市房屋建筑工程外立面设计文件编制管理规定（试行）》的通知》，也提到了建筑材质颜色及规格要求。
所以五象新区建筑外立面的情况，也不是例外，政策的产物，为了保证统一的城市界面，既是可行之举，也是无奈之举。
其次，与楼盘定位有关。
定位刚需的楼盘自然是比较一般的外立面，而高端楼盘外立面往往打造得比较创新、高大上。
▲蟠龙城区图（拍摄：吴悠）
最后，被标准后的审美，缺乏创意。
审美被定型了，创意被扼杀，跟随主流产品也为了容易过审。
建筑外立面的设计当然也不会更走心。
时间是一把杀猪刀，对房子也是。
对于某些楼盘来说，有些建设时间较早，规划还不够成熟，设计跟不上五象的发展可以原谅。
而有些楼盘的外立面历久弥新，那也意味着里子同样经得起考验。
南宁建筑外立面尝试突破
以前的楼盘外立面风格，有当时的局限性。
相比之前，现在南宁楼盘越来越迎合新一代购房群体的审美。
以前，涂料、真石漆、干挂石材、玻璃幕墙、面砖，现在是玻璃幕墙、铝板。
从今年开始，越来越多的楼盘开始用铝板，落地窗，选用铝板和玻璃这样轻薄的材料，带一点科技感的风格。
三岸的中铁西派御江就是最好的例子。
外立面由弧形的玻璃+铝板构成，部分户型窗墙比甚至超过80%。
不仅更富有科技感，也便于观赏江景，并且还能有很好的采光效果，一举三得。
而柳沙的阳光城江山璟原，外立面设计上，运用香槟金铝板，米白色干挂石材，这种将立体斜切线脚和香槟金铝板结合的工艺，在南宁也是首次运用。
还有刚刚面市的轨道御玺君临湾，其外立面将采用穿孔铝板+中空玻璃，还会在12#、13#、15#号楼设空中连廊与无边际泳池，因此立面风格上也截然不同。
▲轨道御玺君临湾效果图
阳光城光明·未来悦则采用玻璃天幕作为建筑外立面，科技感满满。
这些都体现了一个非常关键的核心，那就是精简化，外立面风格，正由厚重走向轻薄。
也说明了一个问题，高端项目都舍得下血本。
目前来看，规划的效果图是不错，但实景能否呈现出同样的质感，还有待时间检验。
毕竟，很多项目的效果图跟实景差别还是有点大。
其实，今年南宁出现不少楼盘调整外立面的情况。
比如路桥锦绣铭城，现项目业主为了提升大门整体品质，对外立面进行改造调整。
▲南宁建设工程规划调整批前公示牌（图源：南宁自然资源局）
枫丹丽舍二期南区住宅楼外立面风格由欧式调整为新中式。
华润中山府二期，结合中山路历史文化街区风貌要求调整商业建筑外立面效果。
荣和澜山府外立面效果进行局部优化调整，拟在23号、51号住宅楼二、三层卧室外侧露台上方增加露台花架。
中南十洲调整建筑外立面效果（含夜景亮化效果）。
龙光玖珑郡优化外立面效果，涉及调整最多的是楼盘的外立面材质。
看得出来，调整的外立面或是因政策、或是为了适应市场。
▌写在最后
近几年楼盘外立面风格出现新旧更替，无论是在材料、外观风格等方面都有了很大的突破、创新。
好的外立面为住宅加分，开发商的水平和诚意，在颜值和用材上立现高下。
但在后期的使用中，如果没有好的物业进行维护，随着时间流逝，再好的外立面也会变差。
因此买房也不能只看外立面，而且很多楼盘规划也是身不由己。
头条君认为，要看中颜值，但里子更重要。户型，地段，学区，交通，这些也必不可少的。
其实，五象建筑的外立面也不是第一次被吐槽，不过，颜值高低是个很主观的事情，一千个读者就有一千个哈姆雷特。
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