平稳基金正式托管恒大国际中心！

今天的前言，头条君不想写太多。

一般头条君这么说，大家应该都懂是为啥，因为有大消息来了！

话不多说，看正文。

平稳基金，正式托管恒大国际中心

今日（2月3日）下午，南宁市平稳房地产基金（以下简称“平稳基金”）发布了一则消息。

文内称，2月3日，恒大国际中心项目签署托管协议，南宁市平稳房地产基金启动对国际中心项目托管。

下一步平稳基金将完善相应审批手续，按照保交楼工作计划，组织抓紧施工，尽快实现不减配、质量可靠的竣工交付。

▲图源南宁市平稳房地产基金官微

去年10月，平稳基金已经完成了对恒大中心的尽调，近期制作完成相应保交楼方案。

这一等就是4个月时间。

而且就在前天，业委会也发布了最新的进展，许多方面仍是“一波三折”。

▲图源群聊

虽然这次正式开展了托管，但这些事情是否已经解决，还需要有关部门进行说明为好。

不然众多业主也是会担心的。

至于托管后啥时候开始动工，可以参考蓝光雍锦澜湾项目。

此前平稳基金签署并启动对蓝光雍锦澜湾项目的托管后不久，该项目就正式复工，前后不到一个月。

这次对恒大国际中心的托管，至少意味着，恒大国际中心终于要开始正式复工了。

所以是一个月内还是一个月后，都不重要了。

至少，托管了，就意味着保交付正式开篇。

托管了，BC座商转住还有望吗？

自从南宁成立了房地产平稳基金管理机构后，恒大国际中心算是第一批“吃螃蟹”的问题项目。

目前，威宁已经接手了恒大国际中心的A座，但B/C/D/E/F座的土地产权属不变，仍在恒大公司名下。

▲粉丝供图，侵删

这次的托管，或是对B/C/D/E/F座的复工，尤其是B/C座，毕竟B/C座与业主有直接产权关系。

此前B/C座业主也成立了临时业代委员会，与良庆区有关部门进行沟通，提出了B、C座商改住（不保障学位）、产权车位抵偿精装、毛坯交付等要求。

▲粉丝供图，侵删

后来，在主管部门的配合协助下，B/C座的业代委员会和业主也迎来了调整公告。

其B/C座将由精装调整为毛坯交付，但未见“商改住”的说明。

这次的托管，也并未公示相关保交楼工作计划，因此也不能确定是否“商转住”。

但头条君在咨询到B/C座的业代委员会成员详细了解情况后，其答复：不给变更住宅属性。

▲聊天截图

但这已经不重要了，重要的是，终于开始落实保交楼了。

未来还有哪些楼盘被托管？

恒大国际中心和蓝光雍锦澜湾已经“转危为安”了，那其他的问题楼盘呢？

对此，头条君询问了相关的内部人士，其答复，只要是拿了政府的钱来保交楼，就要签托管协议。

包括大唐某项目、某某城某项目、中南的中南十洲项目等。

至于托管后监管的内容，主要是要监管工程和财务。

毕竟政府的每一笔钱都要审计，这是必须要用到实处的。

这样一来，保交楼的资金不会被开发商拿来霍霍，还能在每个使用细节上督促复工进度，和资金使用。

可以说，平稳基金的出现是一缕曙光，让无数深受问题楼盘困扰的业主们看到交付的希望。

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