抓住最后一次机会！成功调解！签下协议！拿到补偿！
某房地产开发商通过摘牌取得拆迁土地
2008年崔某某等651户的房屋被纳入拆迁范围
经房地产开发商申请，市住建局作出了准予强制执行的《房屋拆迁行政裁决书》
2023.4.12市住建局向西陵法院提出强制执行申请
2023.5.4
举行听证会
2023.5.5
西陵法院采取“背对背”方式耐心向崔某某及房地产开发商释法析理2023.5.6西陵法院组织“面对面”调解，双方当场签订书面的拆迁安置补偿协议，达到“双赢”效果2023.5.9崔某某收到房地产开发商的拆迁款补偿动之以情感化拆迁户，最后一个拆迁户与房地产开发商在西陵法院行政庭法官刘晓蓉的主持下，签订了《房屋拆迁安置补偿协议》，补偿标准仍按政策办，延期动工的老房子即将被拆除，市重点项目将如期建设。
今年70岁的崔某某，80年代起就和父母住在原单位分的宿舍里。2006年某房地产开发商通过摘牌取得某商务区项目土地。2008年，崔某某等651户的房屋被纳入拆迁范围。崔某某的房屋位于2层，建筑面积44.41平方米，建成年限为1980年，另在二楼平台搭建未登记建筑面积约43平方米砖木结构房屋。崔某某称该未登记房屋为1982年由原单位搭建并分配其居住。
自2008年该房屋被纳入拆迁范围起到如今，在长达15年的时间里，房地产开发商与崔某某对拆迁安置补偿问题一直未能达成一致意见，崔某某成了最后一个拆迁户。
经房地产开发商申请，宜昌市住房和城乡建设局于2022年3月20日作出了准予强制执行的《房屋拆迁行政裁决书》，并于2023年 4月12日向西陵法院提出了强制执行申请。
西陵法院受理宜昌市住房和城乡建设局的强制执行申请后，电话联系崔某某，通知其参加听证会。因其手机对陌生电话设置了免打扰模式，电话无法联系上崔某某。听说崔某某居住在其子在夷陵区某小区，法官们三次上门，但仍未见到崔某某。法官们只得将听证会的通知张贴在崔某某的住处，并且短信提示崔某某，讲明其中利害关系，事关其切身利益，务必要参加听证会。可能是感受到了法官的诚意和善意，在听证会召开的前一天，崔某某主动联系法官，表示其将参加听证会。
听证会上，崔某某对《房屋拆迁行政裁决书》存在异议。为查清未登记建筑面积的建设时间，听证会后，承办法官找到了崔某某原单位行管科科长，详细了解除了搭建房屋的历史由来，对案件情况有了较为全面的了解，办案思路进一步明晰，并采取“背对背”方式耐心向双方释法析理，多次进行调解，晓之以理，动之以情。双方感念法官的执着，同意到法院“面对面”调解，经过一个上午的时间，最终达成了拆迁协议。至此，这起持续15年的拆迁纠纷得到圆满解决，申请执行人宜昌市住房和城乡建设局向法院撤回了强制执行申请。
该案的协调化解，不仅解决了崔某某多年来的实质诉求，也使得行政争议得到了实质性化解，做到了案结事了。这起案件仅是西陵法院众多协调化解案件的缩影，针对一些案情疑难复杂、社会影响大、关注度高、涉及当事人重大财产权益的行政案件，西陵法院积极运用协调方式化解行政争议，对行政机关享有裁量权的事项推动双方达成和解，成功化解了一大批行政争议，真正实现了案件办理法律效果和社会效果的统一。
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