专家: 刀削开发商, 鞭打商业银行, 今年房价还能涨几毛?

       有人说一线大城市像北上深的房子都不是用来住的，都是投资用来对付通货膨胀用的固定资产…流动人口越多地方，有人口基数支撑的城市，房价都不会跌。如今看来，似乎要变了！

       春节后全国各城市房贷业务均出现不同程度的紧缩，北京、广州、杭州等地的首套房利率优惠均被收窄。不仅融资端收紧，销售端也出现锐减。中原研究院数据显示，今年1月上海新房成交73.5万方，环比下降50.84%，为近一年来单月最低点。农历年期间新房成交面积1.3万平方米，和去年假期相比减少74%，呈“断崖式”下降。

       业内分析，今年如果还能保持一个合理的运作范围，大家都还不至于饿死，但想延续去年的好日子是不可能了。

       内地房地产市场在数月间便发生巨大变化，令不少人始料未及。相比之下，李嘉诚早前积极抛售内地物业，今日看来，谁还会说这不是明智之举？

      易居研究院副院长杨红旭2月8日发了朋友圈：第一步，刀削开发商（压低新盘定价）；第二步，鞭打商业银行（控制个人房贷）。一二线城市的小鲜肉、老腊肉们，把头摁进水缸里，仔细想想，今年房价还能涨几毛？

       或许，这次调控真和以前不一样！