全家在越南旅游，空出来的房子一晚千元出租，杭州妹子全靠了一把锁

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短租民宿这几年很火，很多人把自家闲置的房间出租，还有一些房东把闲置或租来的房子装修起来，专门作为民宿经营。

刚刚过去的这个春节长假，蔡小蓉早早规划了全家人去越南旅游的安排。与此同时，她把自己家的、位于拱墅桥西历史直街巷子  置的独栋小屋作为民宿租了出去，“春节期间几乎满客”。

房东不在，也没有亲友帮忙，民宿却能正常经营，小蓉全靠App和一把智能门锁。

摄影 林苑苑

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杭州有近5000人在做民宿房东

小蓉在吉祥寺弄的独栋复古小屋名叫“如也”，装修设计都是夫妻俩完成的。小屋一层是茶室、厨房、卫生间、阳光天井，二层是层高3.6米的挑高卧室，布置了上下层两张床，以及卫生间和观景露台，可以住下四个人。

起初，这是作为夫妻俩接待朋友小聚的茶室，以及平时小住的居所。一年多前，她把这间精心布置过的小屋在小猪短租、Airbnb（爱彼迎）等平台上租了出去，平时的价格为680元/晚，节假日价格为1000元/晚。今年春节期间也几乎满房。

据小猪短租介绍，像小蓉这样的房东，在杭州有近5000人，杭州的短租房源数量约在1.5万。2019年春节期间，小猪平台上杭州房源的订单量同比增幅预计将超过250%。其中，西湖景区、河坊街等地及武林、湖滨、滨江商圈，为热门区域；千岛湖、临安等度假地的乡村民宿预订单也有明显增加。

Airbnb平台的统计数据显示，杭州短租房源在2019年春节期间的预订增速在全国所有城市中最为迅速。短途旅行方面，上海游客首选的周边游目的地是杭州，上海-杭州、苏州-杭州也成为春节期间国内热门旅行路线。

刚开始做民宿时，小蓉也有担心：一是担心个人经营会不会很麻烦，二是担心安全问题。她在市场上买了一把智能门锁，可以用密码开门，每换一拨客人，小蓉就换一次密码，“每次房客走了又要去一趟换密码，叫阿姨上门打扫，也得换一次密码。非常麻烦”。

在这几年智能门锁普及前，仍然在用钥匙管理民宿的房东还得使出所有智商去藏钥匙。记者就曾经碰到藏在消防栓、花盆下、隔壁邻居家的情况，更多的是跟房东亲自交接钥匙。

虽然比起用钥匙，密码锁安全，也便捷了不少，但需要不断换密码，还是影响了小蓉的民宿打理效率，也会因为忙不过来停止接客。她开始寻找更便捷的智能硬件。

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用智能锁完成入住人身份核验

杭州走在了全国前列

入住的房客到底是不是在网上登记身份信息的人？以前，小蓉也会要求入住的客人提供身份证人工核验，但偶尔会遇到一些怕身份证信息泄露而不愿提供证件的房客。

大概三四个月前，小蓉又换了一把智能门锁，“主要是为了安全，房客刷脸认证，数据跟公安对接”。

硅谷小报记者体验了一把。在首次入住时，需在App内进行刷脸验证，以核实入住人与预订人身份统一，通过身份验证后，才能获得你入住时间段内打开智能门锁的蓝牙密匙，用手机靠近门锁，直接开门。之后，每次进门，直接用手机开门就可以了。

打开App开始操作

连接蓝牙

人脸识别

用手机靠近门锁

门开了

日前，民宿平台小猪短租与杭州市公安局合作，借助人脸识别技术与智能门锁，实现入住者身份验证。“目前，试点工作已在杭州市内的小猪平台开展，后续将逐步推广至全行业。”小猪短租相关负责人介绍，此次合作采用IFAA联盟（互联网金融身份认证联盟）的身份验证技术，其人脸识别等核心技术来自IFAA联盟成员蚂蚁金服。

杭州市公安局相关业务部门介绍，自2016年针对“网约房”管理办法立项后，已经过近3年的研讨和探索。此次落地的入住者身份验证只是第一步，2019年将完善房源及房东信息审核、多人入住身份验证等方面的工作，切实保障民众的安全和利益。该部门相关人员指出，新业态管理不能照搬老办法，必须进行有针对性的创新。因此，市局持续进行多方调研，并与平台、从业者、技术提供方密切协作，力争打造出高效的管理方法。

此外，小蓉告诉硅谷小报记者，智能门锁还能远程更换密码，App上预约阿姨打扫，给她个一次性的临时密码就可以了。

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