众志成城！南沙第一个业主大会
成立业委会的意义
1.业委会是依照国务院、住建部和省市各级法律法规的要求成立的业主组织，是由广大业主授权对小区事务进行决议、否决、执行和法律维权的唯一合法机构。
2.业委会由业主授权对物业服务进行管理和监督，监管物业资金流向，极端时候可更换物业公司。业委会的成立可以督促该项收入分配的透明化，并组织业主大会由广大业主共同决定是否进入大修基金或冲抵物业费等。将对物业服务形成一个长期有效的监督机制，有利于物业服务质量的提高，物业管理成本的降低。
3.业委会使得业主反映心声的通道更加多元化，更加顺畅。业委会可以集中各单个业主的弱小声音，使之更有力量，目标明确地向物业、开发商、居委等各级部门传递并跟进，更有利于问题的沟通和解决。
4.启动房屋大修资金。房屋大修基金是房子的养老金，而当房屋需要大修时，(按相关法规规定，原则上)只有业委会才能启动。如果没有业委会，小区需要大修的公众设施（如电梯）就需要业主公摊维修费。
5.业委会可以让小区公共收益的分配透明化。目前该小区公共收益如快递蜂巢e栈、小区临时停车费、公用电梯广告、地下人防车位出租的收入有多少或用到哪里？我们一无所知，业委会的成立将使该项收入的分配透明化，并决定是否进入大修基金或者冲抵物业费等。
6.业委会的合理运行能够避免腐败的滋生，能够促进信息的公开透明化，为业主带来实实在在的实惠和方便，为业主的资产的保值和增值加一把力。
7.业委会可以吸纳广大业主对小区建设的意见，对小区进行宜居建设，如增加公共文化娱乐场所、提倡社区公益活动，对公共设施使用过程中不便利进行建议和及时的改造，有利于促进和谐社区的建设。
总而言之，业委会不单纯是为业主维权的机构，更是沟通开发商、物业公司、业主、街道办事处、居委会和派出所的桥梁。
【南沙境界家园】
坐落在大山乸旁，东临狮子洋，南望黄山鲁和伶仃洋，西近蕉门水道，可谓是依山傍海，四季可见山景，喧嚣远离，宁静致远。
南沙境界现状
堪忧的小区卫生与年久失修的公共设施令人头痛；居室漏水、墙体脱落等质量问题一拖再拖；
可怜的水电押金和装修保证金退还时则难上加难，电梯质量实在不敢恭维，只使用几年的电梯就频繁故障，经常困人；人车未分流的交通隐患、山体滑坡隐患、地铁噪音、安保问题等等。
正因为没有业委会，小区物业管理方缺乏约束与监督，小区内各问题难以得到有效解决，因此，成立业主委员会势在必行！
困难
1.缺乏意识：无人牵头，早期民意不集中，部分不理解情况的业主对此持冷漠和误会的态度。业主委员会是一个业主自发成立的组织，成员需要无私奉献的精神。年轻人忙于生计，无暇顾及；老年人缺乏精力，多愿得过且过，随波逐流；有的业主态度消极，不愿配合，觉着多一事不如少一事；有的业主甚至心怀抵触，缺乏对业委会的了解，以为是一个变相的利益组织。
2.人员少工作量大：在政府没有提供业主清册的情况下，面对总户数1900多个小区单元，仅有十几人的筹备组和数十个志愿者们，牺牲自己大量的时间与精力，挨家挨户摸查入住率，宣讲业委会知识。
3.外部的阻力：物业的阻挠、开发商的不配合、有关部门的拖延...
成果业委会筹备组可谓尝尽酸甜苦辣，但老天不负有心人。2017年5月17日16时，广州南沙境界小区迎来历史性的一刻，业主大会的选举投票，在广大业主的积极参与下，唱票以票数过半结束，等待一个公证的结果。
投票通过标志着距离南沙境界业主委员会的成立仅一步之遥，预示着物管在小区缺乏监管的情况将不复存在，意味着小区业主即将能真正的“当家做主”！
4月底，政府仍然没有提供业主清册，勉强提供了一张南沙境界总平面图纸。怎么办？时间所剩无几，筹备组没有任何办法，为了依法依归召开首届业主大会，筹备组只有依据图纸提供的数字进行了公示。在按规定公示7天后，距离业主大会召开的最后期限仅剩11天，11天时间里要动员近两千户业主，看似是一个不可能完成的任务。
然而，正是在这11天里，展现出了一个同心协力、众志成城的业主团队。不仅有筹备组极力宣传，更多的志愿者也加入其中。他们也许是带小孩的全职妈妈，也许是职场精英，又或许是白发苍苍的老人，但他们都不辞劳苦地加入到志愿者队伍中。而热心的业主更是自发捐资捐物组织扫楼动员，极尽所能地传达至每一位邻居，让更多的业主参与进来。
16日晚上，这注定是个不平凡的夜晚。投票进入最后冲刺阶段，每个境界人心中的那根弦都不敢放松，依然紧张地进行投票中。
半人高的红箱，存放的虽是上千张薄薄的纸片，凝聚的却是广大业主的心声。是为了监督缺乏约束的物管，为了维护自身合法的权利，为了聚集每一份业主的力量，为了共建一个安全、干净、优雅的小区而共同努力的成果。
影响
路漫漫兮其修远兮，南沙境界业委会筹备组的目标只有一个，共同打造一个秩序井然、鸟语花香、绿树成荫的宜居家园。让广大业主不再为物业费的去向而感到迷惑、不再为某区域的脏乱差而深恶痛绝、不再为各类安全隐患而提心吊胆…...使每一个业主都能安居乐业，成为一个令人羡慕的示范小区。
历史的车轮滚滚向前，谁也无法阻挡，这是大势所趋、民心所向、历史的必然。如果这次南沙境界业主委员会能成功成立，这将是南沙区内第一个成立业主委员会的小区，是南沙区内正在筹备或将要筹备业委会小区的学习榜样。无论如何，能走到今天这一步，是历经千辛万苦、摸着石头过河到达的一步。作为南沙人民的一员，我们都为此感到骄傲，这不仅是南沙境界小区完善管理制度进步的一小步，也是南沙民主意识崛起的一大步；这不仅改变南沙境界小区的环境，也将谱写出南沙新楼盘民主法治的美妙乐曲！