广州：
本地限购2套，外地限购1套
条件：外地需要5年社保或个税
不限购区域：增城从化（但外地限购1套）
广州是一个地域辽阔的地方，11区房价相差较大。老城区房价基本要4、5万以上，最高可达16万，外地户口想购买，先准备5年社保再说。相较而言，增城、从化友善得多，无需任何条件，外地户口就可买一套，而本地户口更是无限买买买。房价也比较亲民，基本在1-2.5万/平左右。当然，还有广州唯一副中心的南沙，众多政策利好加持，是投资客眼中的香饽饽。
▲来源合富研究院
佛山：
本地限购2套，外地限购1套
条件：外地需要1年社保或个税
不限购区域：容桂、伦教、勒流、狮山、罗村、三水等
广佛同城，由于地理上紧挨着，不少广州人选择到佛山买房。临广州片区价格偏高，而且也限购。里水、大沥、桂城、陈村等区房价基本在1.2-3万左右。狮山、容桂、伦教、勒流、三水、丹灶等地就不限购，房价基本在0.8-1.8万左右。
深圳：
本地限购2套，外地限购1套
条件：外地需要5年社保
深圳是全省房价最高的区域，据深圳规划国土委数据，1月新房均价5.4万/平。梳理了一下，深圳各片区大概房价如下：
| 区域 | 价格 |
| 福田 | 7-13万 |
| 罗湖 | 5-9万 |
| 南山 | 7-20万 |
| 宝安 | 4-12万 |
| 龙岗 | 3.5-7万 |
| 龙华 | 4-6.5万 |
| 光明 | 3.5-4.5万 |
| 坪山 | 3-4.5万 |
| 盐田 | 5-7.5万 |
| 大鹏 | 3-7万 |
▲参考数据：买房之前
看到深圳房价，真的倒吸一口凉气。不过淘一淘，还是有少量3字头房子，龙岗中心城、沙井、光明等地略便宜。
肇庆：
不限购
肇庆是难得的不限购区域，因此，在过去一年，其房价上涨幅度位居湾区第一。全国前十房企中，有8家已进入肇庆，当中碧桂园覆盖面最广。根据安居客数据，肇庆房价在7字头。其中端州房价将近8字头，最便宜的封开只有4600元左右。
东莞：
本地限购2套，外地限购2套
条件：外地首套要1年社保（本科半年），二套要2年社保
东莞地处广深之间，地理上具有优势，但广州人去东莞买得不多，倒是深圳客扎堆。东莞的房价总体较高，大致如下：
| 区域 | 价格 |
| 城区 | 1.5-3万 |
| 东南临深 | 1-3万 |
| 松山湖 | 1.5-2.5万 |
| 滨海 | 1.5-3.3万 |
| 水乡 | 1.2-1.9万 |
| 东部产业园 | 1-2.2万 |
▲参考数据：东莞之家
塘厦、凤岗、南城、莞城等地房价比较高，基本2-3万左右。
惠州：
不限购
限售：证满3年方可转让
惠州也是难得的不限购区域，据中原数据，2017年，惠州整体成交客户比例中，惠州本地客30%+，深圳客50%，广州东莞10%+。当中，大亚湾区是深圳客的天下，占比高达85%。深圳和惠州相邻，房价却天差地别。惠州最贵区域在惠阳，最贵楼盘也仅2万/平，而偏远的博罗县，还能找到6字头，关键通通不限购。
| 区域 | 价格 |
| 惠城 | 0.8-1.5万 |
| 惠阳 | 1.1-2万 |
| 大亚湾 | 1-1.5万 |
| 仲恺高新 | 0.8-1.4万 |
| 博罗 | 0.6-0.9万 |
| 惠东 | 1.1-2万 |
| 龙门 | 0.8-0.9万 |
▲参考数据：房掌柜
珠海：
本地限购3套，外地限购1套
条件：外地需5年社保或个税
珠海的房价也不便宜，整体均价约2万。横琴自然是最贵的，有自贸区光环加持，目前均价在4.5万左右。其次是吉大、拱北、南湾等地，房价突破3.5万。而且外地户口需要5年社保或个税，这一条件与跟广州、深圳看齐，相当严苛。
| 区域 | 价格 |
| 横琴 | 4.5万 |
| 唐家 | 2.7万 |
| 新香洲 | 3.1万 |
| 老香洲 | 3.1万 |
| 吉大 | 4.3万 |
| 前山 | 2.6万 |
| 拱北 | 3.8万 |
| 南湾 | 3.6万 |
| 斗门 | 1.4万 |
| 金湾 | 1.5万 |
▲参考数据：房天下
中山：
本地限购3套，外地限购2套
条件：外地首套需半年社保，二套需2年社保
中山各地房价差别不算大，大多在1万出头，还是比较友好的，社保年限要求也不高。而且中山对港澳台同胞和祖籍中山华侨有政策倾斜，这些人群可购买一套。
| 区域 | 价格 |
| 西区 | 1.2-1.8万 |
| 石歧 | 1.4-1.8万 |
| 南区 | 1.5万 |
| 东区 | 1.7-2.5万 |
| 三角 | 1-1.4万 |
| 五桂山 | 1.1-1.3万 |
| 三乡 | 1-1.5万 |
| 南朗 | 1.3-1.8万 |
| 港口 | 1.5万 |
| 火炬 | 1.4-2万 |
| 板美 | 0.8-0.9万 |
| 东凤 | 0.8-0.9万 |
| 东升 | 0.9-1.2万 |
| 古镇 | 1.1-1.5万 |
| 横栏 | 0.9-1.2万 |
| 小榄 | 1.3-1.7万 |
| 南头 | 1-1.4万 |
| 黄圃 | 1-1.5万 |
| 阜沙 | 0.8-1.2万 |
| 坦洲 | 1.6-1.9万 |
| 神湾 | 0.8-0.9万 |
| 民众 | 0.9万 |
▲参考数据：大粤网
江门：
本地限购3套，外地限购2套
条件：外地首套需半年社保，二套需1年社保
不限购区域：鹤山、台山、开平、恩平、新会部分区域。
江门可以说是湾区里房价最便宜的一座城市，目前整体均价8字头。不过去年房价破万元楼盘阵营不断扩大，去年地价更是刷新到9298元/平。江门部分区域限购，蓬江区、江海区、新会区会城街道限购，还好社保要求不算高。
| 区域 | 价格 |
| 蓬江、江海 | 1万 |
| 新会 | 9100 |
| 鹤山 | 8100 |
| 台山 | 6500 |
| 开平 | 6600 |
| 恩平 | 5000 |
▲参考数据：乐居
来源：广州房产
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