8月南沙一手住宅成交1128套，价格是_____
随着“金九银十”的到来，各楼盘纷纷开始“放大招”，用各种促销活动吸引购房者。有砖家可以预判：9月楼市成交的黄金月，甚至是十月份的黄金周，广州热闹得起来的，应该是价格有所松动，或者是借助备案价提高使首付得以降低的楼盘。目前广州楼市的主要购买力，还得靠刚需或者刚改的买家啊！依靠高地价的高端项目，9月的市场行情只能跟目前的土地市场一样平稳。
那么刚过去的8月南沙区楼市情况如何？让我们来看看数据。八月增城区、南沙区、黄埔区分别瓜分广州市前三，增城网签1273套，黄埔网签1078套。南沙全区8月份网签1128套，网签数量环比上涨3%，同比上涨58%。网签均价是13416元/平方米【网签均价的数据大家都懂的，可以忽略】。南沙区八月份成交量位列广州市第二，比第一的增城区少145套。南沙滨海花园和阳光城丽景湾功不可没，单月成交量都达300套以上，较第三名保利星海小镇（83套）多出200余套。其中南沙滨海花园单月区域网签榜首，成交了350套之多，阳光城丽景湾网签318套。明显，南沙还是广州新房的南大仓，据阳光家缘数据显示，上周（9月3日-9月9日）广州楼市全市预售证获批12张，一共是11个楼盘2303套单位。南沙区新房供应货量充足，共有848新货领证入市，占比全市36.82%。其中星河山海湾一口气拿下510套新房源，越秀滨海新城则拿下320套新房源，表现抢眼。
PS：数据来源中国房价行情网，仅供参考。
报价仅供参考，以楼盘现场报价为准
| 南沙区八月份热盘网签和实际报价 | ||
|---|---|---|
| 项目名称 | 网签套数 | 实际报价 |
| 南沙滨海花园 | 350 | 20000元/平米 |
| 阳光城丽景湾 | 318 | 21500元/平米 |
| 保利星海小镇 | 80 | 待定 |
| 南沙保利城 | 43 | 22000元/平米 |
| 南沙湾御苑 | 40 | 29000元/平米 |
| 碧桂园玺悦 | 36 | 24500元/平米 |
| 方圆合景南沙水恋 | 33 | 22000元/平米 |
| 南沙湾东苑 | 31 | 43000元/平米 |
| 万科白鹭郡 | 29 | 30000元/平米 |
| 南沙蓝光林肯公园 | 28 | 26000元/平米 |
| 南沙时代 | 25 | 25000元/平米 |
| 南沙星河丹堤 | 13 | 26000元/平米 |
随着南沙的发展，和广州中心城区以及周边区市的联系也变得越紧密，所带来的便利和经济效益也是无法估量。然而这一切都将可能让南沙的房价再上一个台阶。
当小编的工资遇上广州的房价
=？
心酸！
8月份广州11区实际均价
图片来源：米宅
最近，被南沙部分“打骨折的降价盘”刷屏了吗？点击蓝字标题：南沙楼市熄火？打折、降价、贴息都来了！阅读。踏入金九银十，出现项目打折，促销不足为奇，且并非今年独有现象，更重要的是，不少项目在推出优惠单位后，立即畅销。增城、南沙、黄埔、白云，以及老城荔湾等，其中部分房源促销力度较大，引发全城热议，亦引得市场争购。
问题来了，
房价真的松动了吗？
南沙业主圈
南沙情 业主事
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