业主们都知道一个小区要成立一个业委会来保护业主权益，是有几多困难的！除了外来因素外，部分业主“阔佬赖理”的看热闹心态也都是业委会成立的一种障碍：例如业委会筹备人员想上门摸底搜集选票，不是被拒之于门外，就是业主上班不在家，当然也有业主是嫌麻烦，不想参加业委会的选举。广州市推动的一项“业主决策电子投票系统”，就可以有效地解决这一难题，各位业主只需通过手机动一下手指头，就可以表达自己的投票意见。
广州市的“业主决策电子投票系统”其实并不是什么新鲜事物了，早在2016年广州市住建委就出台相关规定并推出了该系统。我们南沙区隽城商业广场在今年已经成功使用电子投票系统选举首届业委会，近期也使用该系统炒掉物管公司。比传统方法的速度快很多很多。就算业主在外地，只需关注“广州物业管理”公众号后就可以验证业主身份并投票。需要验证个人身份，通过电话号码 ，我输入电话号码、收到验证码，就验证身份了，业主的个人投票不用一分钟就可以搞惦，非常便捷。
过去两年该电子投票系统在广州20多个小区进行试点，获得良好效果。住建部门公布的《广州市物业管理条例（征询意见稿）》，争取到2020年底前，将全市所有小区都录入该电子投票系统，实行全覆盖，预计这个投票系统将极大地推进广州小区成立业委会的进程。
由于电子投票平台是由政府主导，业主们也不用担心数据被恶意修改，自然减少了纠纷的产生。如果用传统的方式去投票成立业委会的话，每次投票都要有街道居委、公证处的工作人员在现场还要有个监控24小时拍着投票箱才行，但换了电子投票系统就没那么多麻烦事了。
目前，配套开发的广州市物业管理信息系统已运行。预计年底前全市在册物业服务企业可完成系统注册和信息录入工作。届时，业主满意度将成为物企信用评价的重要指标，直接影响物业企业的信用等级。
不仅如此，选聘和解聘物业服务企业等事务，将来也可以通过电子投票进行决策。市住建委已出台《广州市业主决策电子投票暂行规则》，并在全市推广“广州市业主决策电子投票系统”。业主只需通过关注“广州物业管理”微信公众号绑定身份，就可对选举业主委员会或者更换业主委员会成员等需要双过半甚至双三分之二业主同意的重大物业管理事项进行投票，大大缩减了以往扫楼式投票的时间。
据介绍，电子投票系统的搭建须以小区业主信息数据库为支撑。目前，全市已完成600余个小区业主信息与房产信息数据入库。计划2020年底前基本完成全市现有3000个住宅小区业主信息与房产信息数据入库工作。
素材来源：广东电视台、信息时报
南沙业主圈
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