“山竹”致广州54个车库变“水库”，物管要担责吗？
广州市三防办通报：强台风“山竹”吹袭期间，全市54个地下车库被淹。先来看一些保险公司提供的数据：广东省保监局：广东车险报案已达2.69万件，报损金额2.33亿元。广州人保财险：截至9月18日上午，已收到车险报案约4800宗。众诚保险：截至9月17日17:00，共受理车险（台风）1082单。平安财险广东分公司：截止9月18日上午12点，车险客户案件：总共20106笔，估损23908万，其中水淹10913笔，被砸9193笔。
车辆遭到了不同程度的损坏
车主最关心的问题莫过于
灾后的理赔问题
那么车被水全泡后应该怎么办？没买涉水险还能找保险公司赔吗？车辆被水淹后如何报案才能得到最大的赔偿？
车辆停放静态被淹能赔吗？如何报案、理赔？
报案流程：不动车，先拍照，再报案。车被水淹，不能移动车辆或发动车辆，应报案，时间上不要超过48小时。至于车子的具体赔付损失情况，要根据车损和保额决定。一旦积水漫过了仪表台，保险公司会考虑全额赔付。
汽车涉水后怎么办？怎么恰当处理？
所以当面对汽车涉水时，一定要注意汽车的底盘高度，您别看别人的车能过您就跟着过，您得判断自己爱车的涉水深度，别被下了“饺子”进去出不来。涉水时熄火千万别二次打火，不然修理费用能买半辆车。
有车主反映，物管未及时通知所有业主紧急移车。由此，物管被质疑未进行有效防范，间接导致了停车场车辆被淹。水浸车，天灾还是人祸？这关乎物管是否该赔钱的问题。
“保险公司理赔后，我们还有不小的损失，希望物管能给我们一个交代。”有业主表示物业未做好防范在先，他们应该要负责任，弥补车主的损失。
厦门市思明区法院公布相关案例，法官也提醒物业管理公司尽到责任，否则就得按过错程度支付相应赔偿。
案情：车库已是第二次被淹，爱车维修费花了1.6万多元
许先生又提出反驳，他说，监控录像显示，物业只通知了一部分车主挪车离开车库，而且事发时，水泵没有办法使用，防范措施不到位。
判决：物业防范、抢险不到位，承担30%赔偿责任。
最后，法院酌定物业承担30%的赔偿责任，判决物业公司支付约4900元的赔偿。
说法：物业有义务预报暴雨，事先采取措施事后补救
法官表示，物业公司从业务和法律的角度上应履行三方面的义务，即日常暴雨预报和提醒义务；对管辖范围内的特定对象将遭侵害有所预知，有事前通知相关业主的义务；发现车库进水后应及时采取合理、有效的措施，如排水、拖车等，有事后及时补救的义务。
为避免不必要的损失，物业企业应做好早期介入、接管验收工作，以及后期日常对车库设施设备的维护保养，堵住地库进水的源头。同时，要加强对应急预案的准备与演练，做到暴雨前后有预防和应对措施，并及时与业主进行良好沟通，共同化解淹水问题，尽量将损失降到最低。
素材来源：广州交通电台、羊城晚报、厦门晚报。
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