副中心这座总部大厦下月达入驻条件！添“空中花园”，可购物休闲
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了解到：
副中心再添一座集商务办公、休闲购物于一体的漂亮写字楼。
记者在第四届城市副中心绿色发展论坛上了解到一个好消息——北投大厦预计下月达到入驻条件。
这座拥有阳光中庭和“空中花园”的大厦，不仅是首个入驻副中心的市属国企北投集团的总部办公楼，更是周边市民休闲购物的好去处。
△效果图仅供参考
造型寓意“鼎立四方”
北京市建筑设计研究院首席总建筑师邵韦平，全程参与了北投大厦的设计和建造。
“施工进度已达95%，预计下月达到入驻条件。”他身后的大屏幕上，缓缓出现北投大厦效果图——
整座建筑形如中国传统礼器“鼎”，四方形主楼居中升起，好似基座的裙房水平展开，寓意“鼎立四方”。
△效果图仅供参考
北投集团
北投集团全称北京城市副中心投资建设集团有限公司，是按照经营城市的理念组建的，集“投资、融资、开发、建设、经营”于一体的城市综合运营商。
早在2019年10月，北投集团总部就已经迁入副中心，成为首家落户副中心的市属国企。几年来，北投集团承担城市副中心项目超300个，总投资超5000亿元。
△效果图仅供参考
北投大厦
北投大厦位于副中心行政办公区东侧，人民大学通州校区西侧，邻近地铁6号线东夏园站。
项目总建筑规模约11万平方米，建筑高度为45米，总共有10层。其中，4层以上是办公空间，4层以下是商业和公共服务区，还包含一个800平方米的多功能厅。
办公区实现100%自然采光
待北投大厦启用后，上班族来到办公区，映入眼帘的将是一个巨大的采光中庭，阳光铺满地面、照进办公室，会让人感觉非常舒适。不仅采光有保证，这个中庭在通风功能的设计上也大有讲究。
44扇开启窗通过巧妙布局，大幅加强空气流动性，从而降低机械通风、空调系统使用频次，有利于节能降耗。据测算，当它们全部开启时，每小时通风量超过6.4万立方米。
△施工资料图
“抬头看，阳光有亮度但并不刺眼。”邵韦平说。大厦采光顶整体面积1700平方米，共使用了256个尺寸不一的单元板块，玻璃内部中空还夹有金属栅格，可以起到遮阳以及装饰的效果，在保障透光率的同时降低紫外线的照射，“办公区可以实现100%自然采光。”
北投大厦屋顶之上，还拥有“四水归堂”式的汇水槽系统，能够将雨水收集起来。此外，屋顶上除了采光顶之外的区域，还设置了太阳能光伏发电系统和集热系统，为大厦运行提供清洁能源。
商业中心配建“空中花园”
北投大厦利用的清洁能源可不止太阳能。在大厦内部，还有一套”地源热泵+市政热力+冷水机组+冰蓄冷”复合式能源系统，将有效满足夏季供冷冬季供热的需求。仅地源热泵系统，相较传统供能形式，可以降低能耗约30%。绿色、低碳、可再生的能源设计理念，将让北投大厦每年减少二氧化碳排放干余吨。
△效果图仅供参考
在大厦主楼与裙房的交汇之处，也就是商业中心区域的屋顶，还有一个面积4000平方米“空中花园”，为上班族和前来休闲购物的市民拓展出了舒适的绿色空间。
北投大厦项目相关负责人表示，相较于普通屋面，绿植土壤具有优异的保温性和保水性，可以自然调节周边温度湿度，降低楼宇空调负荷。运行期间，“空中花园”可实现雨水收集再利用，降低灌溉用水需求，实现低碳养护。
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审核 程俊娣复审 孙华良
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