副中心有我！一个党员就是一面旗帜，一个支部就是一座堡垒

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今天是中国共产党成立103周年。为大力弘扬党的光荣传统，全面展示城市副中心党员的精神风貌，生动反映城市副中心发展进程中党的建设取得的辉煌成就，通州区评选出304名“两优一先”先进典型。

受到表彰的优秀共产党员、优秀党务工作者和先进基层党组织，是战斗在全区各个领域、各条战线的优秀代表，是推动城市副中心建设的中坚力量，他们在各项工作中笃行实干、开拓进取，奋勇争先、善作善成。

“优秀共产党员”赵建民

“点子多”“舍得干”的村书记

唐大庄村曾是全市养殖水面最大的观赏鱼养殖专业村，随着产业结构调整产业退出成了经济薄弱村。

如今，柏油公路四通八达、民宿小院美不胜收，昔日不知名的唐大庄村变成远近闻名网红村。这一切，村民们都说离不开“点子多”“舍得干”的赵建民书记。

一间民宿能产生多大的收益？

走进台湖镇唐大庄村，与该村的党支部书记赵建民聊上一番，或许能找到答案。位于京哈高速边上的唐大庄村，过去曾靠观赏鱼养殖支撑起全村的发展，有近三分之一的农户都从事观赏鱼养殖。

近年来，随着产业结构调整和村里年轻人外出工作，观赏鱼养殖逐渐退出发展舞台，加上企业腾退，村集体收入骤降，2019年唐大庄村被定为集体经济薄弱村。

2021年，当时任职台湖镇农业农村办公室副主任的赵建民来到唐大庄村，“作为一名共产党员，有责任有义务把村庄治理好，让村民过上好日子。”赵建民说。

经过一系列的组织开发，村里资源被盘活。为推动旅游民宿产业发展，村边600多亩台湖万亩游憩园、村内170多亩农业大棚、村南凉水河、台湖演艺小镇丰富演艺资源均开发为民宿所用，一些“沉睡的”资源都变成了乡村振兴的资产。

唐大庄村民宿产业发展破题上路、多点开花。产业兴了，村民富了。原来村民闲置的房屋用于出租每年租金只有两三万元，现在村里平均每个院子租金不低于10万元，一些位置好的院落年租金可达20多万元。

赵建民为记者算了一笔账，民宿小院的租金收入是百姓的直接收入，按50家民宿计算，院子的租金就达到500多万元，加上民宿服务人员不低于100人计算，就业年收入又是500多万。

只要村干部“点子”多，大山也能变成“金窝窝”。

目前唐大庄村精品民宿产业迅速壮大，已形成规模化、规范化、集群化发展。全村145座院落，有发展民宿意愿的百余家，其中有84家已签约，54家达到经营条件。到2024年年底，全村具备运营条件的预计可达90家（含配套产业）。

村里统筹产业发展，累计吸引社会资本投资超8000万元，年产值不低于3000万元，直接带动120余名村民就业，村集体增收超过100万元，成为远近闻名的民宿旅游村，也打破了平原村没有民宿产业的历史。

凭着一股韧劲儿，经过三年来的潜心发展，唐大庄村一跃成为北京市乡村振兴的示范村。2022年，该村入选北京市农民增收典型案例和致富能手。2023年，唐大庄村又被北京市文旅委推荐为全国旅游重点村、通州区首个民宿集中村。

“优秀党务工作者”李振灵

是社区书记也是居民的“大家长”

“李书记，多亏了您给调解，管道漏水的问题解决了！”

“李书记您说得对，确实是我的错，我回去就把楼道里的杂物清理干净。”

“谢谢李书记，您这么一分析我全明白了，可帮了我的大忙！”……

这位“能办事儿”的“李书记”，就是梨园镇京洲园社区党支部书记李振灵，她经常和社区工作人员说：“不论事情大小，居民有求于社区的事都是大事，无论多苦多累，我们都要积极去协调解决。”

手机备忘录里，李振灵记录着社区居民反映的点点滴滴：房屋漏水、楼道灯损坏、小区居民遛狗不拴绳……这些问题，能协调解决的她带领社区快速解决，不能解决的也及时向有关部门反映。在她眼里，社区就像一个大家庭，社区工作人员就是牵头者、带动者，把居民的心联系在一起，共同营造温馨有爱的社区氛围。

在推行“五共”社区，打造“京心”社区新模式过程中，李振灵带领社区党员和群众共同参与，形成“决策共谋、方案共商、N+共管、过程共监、效果共评”的良好氛围。

前不久，中泽雅园一单元中水管道破裂。第一时间赶到现场指挥的李振灵，为了不耽误居民生活，一边安排物业赶紧提供接水服务，同时积极与居民沟通，解释施工情况，安抚大伙儿情绪。最终，在多方共同努力下，管道破裂问题圆满解决。

居民在楼下拉绳晾晒怎么协调？“有小区业主在楼下拉绳晾晒，既影响了小区形象，也给其他业主造成不便。”接到问题，李振灵立即召集物业、业委会、党员群众组织解决。

几天后，小区小广场内，安装10组晾衣杆，设置公共晾晒区10处，规范整齐的晾衣杆立刻派上了用场，被子、衣服整齐晾晒，使用率很高。小小晾衣杆不仅解决了居民晾晒的实际问题，也规范了晾晒行为，优化社区环境。

在李振灵看来，始终把群众冷暖放在心上是每个“社区人”的基本功，“作为一个党员，能够尽自己绵薄之力服务于一方百姓，用我们的行动换他们的笑容，还有什么能比这个更幸福、更值得？”

“先进基层党组织”

通州区重大项目中心党支部

解难题办实事建设服务型党组织

通州区重大项目中心党支部成立两年多来，始终坚持党建引领，持续推动党建与业务深度融合。在重大项目建设推进中，以“项目管家+服务专员”的全程代办服务模式提供项目建设全生命周期服务。党员干部带头逐项目调度、逐问题销号，推进项目建设提质增速。

破解老旧小区改造头疼事儿

干净整洁的路面、错落有致的绿荫、嬉戏打闹的孩童、健身下棋的老人……走进云景里小区，幸福感“原地”升级。一年前，这里还是另一番景象，住宅楼墙皮脱落严重，路面坑坑洼洼，环境脏乱差。

像这样改造后已然“蝶变”的老旧居民小区，通州区还有多处。在推进民生项目建设过程中，通州区重大项目中心党支部党员干部充分发挥带头作用，主动作为、开拓创新，不断推动老旧小区改造等民生项目提质增效。

老旧小区改造，千头万绪，头疼事儿可不少。区重大项目中心党支部书记翟琦说，以前老旧小区改造遇到最头疼的事，就是动工后，甚至施工接近尾声时，居民才发现改造效果不理想，或改造方案不合适，如果硬着头皮继续干，居民不满意，但推翻重来，又浪费大量人力物力，还会延误工期。

这两年，党支部创造性提出“1+2+2+1”的新工作模式，老旧小区改造“居民说了算”。

具体来说，就是充分发挥项目主体的统筹作用；加强设计单位与居民改造意愿的协商，加强监理单位与居民代表联合的监督；构建小区改造与物业共建相结合的长效机制，构建小区改造与社区治理相结合的机制；采用“评定分离”的招标方式多方协商确定参建单位。

新模式在项目谋划、项目准入、项目实施、项目验收等全流程融入物业和社区共建共治理念。项目全过程均尊重居民集体的改造意愿，提高老旧小区改造项目的居民参与度和满意度，扩大与社区和物业协商共管范围，逐步形成“党建引领、政府引导、业主自治、民主协商、社会协同”的模式。

在这一模式主导下，云景里小区改造项目被评为通州区基层党建“亮点工程”项目，也是全区唯一列入住房和城乡建设部完整社区试点项目。

水仙园试点“副中心4.0”模式

“从‘政府上菜’到‘居民点菜’，居民对小区改造满意度很高，这样的旧改真正改到了大伙儿的心坎里。”翟琦说，今年初，通州区实施2024年旧改示范项目，水仙园小区作为老旧小区改造“副中心4.0”试点入选。

水仙园小区将在“温暖旧改+长效治理”模式的基础上再升级、再革新。

除了继续采取“1+2+2+1”的工作模式，采用“评定分离”方式确定参建单位，延续“施工楼栋长”机制之外，还创新实施“管线统筹、一步到位”旧改工作模式，将老旧小区综合整治与市政专业管线改造同步实施。

管线改造将水仙园户内供暖管线和高压自管电改为市政供电，意味着水仙园小区将结束长达25年的高压自管电使用历史，转而使用更加稳定、安全的市政供电。同时，供暖管线的改造也将提高供暖效果。

在项目推进过程中，党员成为解决困难的主要力量。

翟琦介绍，水仙园老旧小区改造项目共24栋楼，今年3月进场，目前楼本体改造已进入收尾阶段，但由于个别业主反对，该小区20号楼南侧外墙脚手架搭设一直未开展。

对此，区重大项目中心党支部主动向前站位，积极发挥党建引领作用，切实回应业主关切问题。前不久，党支部书记带领中心党员会同施工单位、社区居委会工作人员，针对20号楼南侧搭设脚手架问题密集组织参建单位开展民意调查等，广泛征求业主意见，不到一星期就解决了外墙施工停滞难题。目前20号楼外墙脚手架搭设已全面开展，保障了水仙园旧改项目顺利推进。

助重大项目顺利落地实施

居民的困难解决了，企业的困难也要同步解决。如今正值“十四五”规划的攻坚之年，副中心建设如火如荼，千亿投资催人奋进。作为区重大项目中心的主责工作之一，重大项目协调服务工作也与党建工作高度融合，在实际工作开展中发挥重要作用。

其中，党员巧解市政交通重大工程征拆难题，党员干部积极带头赴一线与纠纷方洽谈，解决了制约潞苑三街道路通车十余年的瓶颈问题。

同时，积极协调开展轨道交通M101线站址及周边区域房屋和地上物的腾退工作，创造了在签约奖励期内总体签约率超98%的优秀成果，以出色成绩完成第一阶段任务，为“一环六横四纵”的轨道交通格局打下坚实基础。

区重大项目中心还开展全程代办服务，力促重大项目开工建设。其间，以党员为核心担任项目管家及服务专员通过全过程“管家式”服务助力项目快速推进。对建设主体提出的困难高度重视，以中心党支部为平台通过支部交流共建等方式与企业党组织建立联系，形成合力推动项目建设。

通过狠抓实干，首个全程代办试点博格华纳新工厂项目实现47天即开工和409天即竣工交付的副中心奇迹。

▲“湾里”项目建设现场

张家湾车辆段项目（湾里）实现快速土护降开工。

第一批市属国企总部搬迁项目华夏银行、首旅总部、北建院、北咨总部项目按期高质量实现开工。

今年还要陆续推动易宝支付、信通院产业基地、坚朗国际项目实现开工……

通州区重大项目中心党支部积极梳理群众关注度高的难点问题，有效支撑全区年度千亿投资任务的实现，助力非首都功能疏解及京津冀协同发展国家战略实施。

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通州区融媒体中心 记者 冯维静微信编辑 程俊娣 
审核 徐清复审 孙华良

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