玩真的了！新政发威，学区房再遭致命一击？
关于教育问题，一直是中国父母的一块心病。
为推进教育资源均衡，学区房调控又有新推进。
今年9月秋季开学后，全市所有区（16个区）都将开展教师交流轮岗。
这是前天北京市教委相关负责人在年度提案办理协商会中的发言。
新规落地，意味着教育轮岗走向制度化、常态化。
去年8月份，北京市教委就曾表示：
将大比例促进干部教师轮岗交流，计划3年时间可以实现100%的干部教师交流轮岗，好让更多学生享受到优质师资教育环境。
当时是将东城、密云两个区作为第一批试点区域；
本来按照规划，是打算在2021年年底前逐步扩大试点。
不过计划赶不上变化，再次推进新一轮试点时间延迟到了今年4月，将西城、朝阳、海淀、延庆、门头沟、大兴六个区纳入了轮岗交流试点。那么，什么人会轮岗？
距离退休超过5年，在一所学校干满6年的公办学校正副校长，以及在编教师，“原则上进行交流”。
注意措辞，“原则上”就是说轮岗是必须的，不是可选项，除非有特殊原因才可以通融。
交流形式主要分为：校长交流轮换、骨干教师均衡配置、普通教师派位轮岗三个维度；
以教育周期（学期、学年、低年级、高年级等）为单位，以保持教育供给持续性和稳定性。
轮岗的范围有多大？
目前城区内做的是学区交流轮岗，不会打破行政区划。
也就是说，教师资源在教育划片区域内，或者同一个教育集团内进行交流，是一个学区资源的削峰填谷，但不影响整体学区的资源配置。
远郊区要实现全面交流轮岗，也就是在整个行政区域内交流。
最后，为保证轮岗落实，这些都会体现在教师绩效和晋升上。
为了不给教师增加负担，大部分通过AB岗、交替轮岗等方式，同时减少了50%以上各区对中小学教师的督查检查评比考核事项。
为何家长们挤破脑袋也想把孩子送进名校，其实很大一部分是冲着优秀的师资团队。
如今老师不固定在一个地方教学，教学水平均衡化将大大推进，名校现象被弱化。
那这项政策会对我们普通家庭有什么影响呢？
一个是之前总提到的：小心高价学区房风险。
纵观这几年，全国各地的教育政策变动都很频繁，学区房的风险确实在增加。
那种带有超额溢价的学区房，就是靠名校加持取得的，任何教学资源的变动，都可能捅破它的价格泡沫。
据21世纪经济报道，像北京顶尖片区，这两年由于多校划片、教师轮岗，不是挨着名校住就一定能上名校，几百万起步的学区房，直接应声而落。
我们应该从关注具体小区和名校，改为注重整个区域的教育资源配置。
可以列为重点考察项，但不再是唯一因素。
因为对于教育资源整体较好的城区来说，交流轮岗并不影响整体实力，只是区域内更均衡了，这对普通人来说也是好事儿。
这可以说是教改的风向标，从根源上去调节教育平衡，打破一味追逐学区名校的风气。
经过梳理，已经有多城有意或计划推行教师轮岗政策。
除北京、深圳外，上海、武汉、江苏等多个城市释放轮岗信号。
以目前对开放三胎、教育均衡发展、楼市密集调控大背景情况来说，未来全国大范围推广将指日可待。
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