在租房这件事情上，我还是太年轻了

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大家好，我是大梦。

相信很多同学马上毕业，即将面临：求职/就业/租房等一系列问题。那请一定阅读完这篇文章，因为它是一部血泪史。

我的经历也许会有些奇怪，出生重庆；江苏长大；广州读书；上海实习；深圳工作...

安顿深圳半年后搬了三次家，所以关于找房看房租房，我可能最有话语权。

一.有些事不能拖

最近这段时间，不断有人问我关于租房的问题。

想起了自己找房的经历，都是血泪教训。开始没想太多，有地方住就行了。看到能接受的，就住进去了，开始确实如此。

许多问题慢慢爆发，后来决定搬家，为此多支付了两个月房租（押金）。

所以，请尽早意识到这件事的紧迫性。

1.看房只看豆瓣

百度“租房”会跳出很多网页，但几乎90%都是虚假信息，“58同城”“赶集”也是如此。租房信息只推荐去豆瓣小组，相对真实可靠。

（小组里发帖，要记得时常回复和刷信息）

豆瓣小组上除了会有各种信息外，你也可以在上面发布自己的需求，当然也遇到很多中介。

2.与中介斡旋

和中介斗智斗勇久了以后，我发现一件很好玩的事情。

几乎80%的中介，都会在自己的微信昵称前加一个A，以便排在微信好友前列。

找中介，需要额外的中介费，一般是一个月房租，这部分往往需要我们自己支付。

和中介打交道，原则其实很简单：可以让中介帮忙找房看房，节约时间；最后成交能不靠中介就不靠中介。

二.租房杀价技巧

深圳南山租房，有一个不成文的规矩。

如果你去看房时，穿得又干净又有品质，房东一问工作单位，回答又是在腾讯，华为这些等上班，房租直接涨1000。

房东都是人精，可以准确判断出你的收入水平，而且不存在议价空间。

所以我们签合同时，也需要掌握技巧，比如：

①不要过分表露出对房子的好感；

②适当说房子缺点，寻找议价机会；

③着装适当朴素，不要暴露工作单位；

熟练运用上面三点，你就可以变成一个看房老司机了。

另外，还有最敏感的价格问题：

以广州/深圳为例，一般价格区间是：单间1500/一室一厅2500/两室一厅3000，以此类推（其它城市依据具体情况来，北京会适当贵些）

其实我们无外乎就是在：城中村/公寓/小区之间选择，三者关系一般如下：

价格：小区＞公寓＞城中村

环境：小区＞公寓＞城中村

交通：视具体位置而定

（推荐公交车程30min内范围比较好）

除了这三个因素外，女生还应该多考虑一环：安全。

开年的时候和同学聚会，一起聊天。

关系很好的一位女同学刚搬了家，说了一件自己遇到的事情。某天她练完舞回家，天并不算黑，路上人慢慢少了起来，但却忽然却冒出一辆电单车，疾驰而过，她被袭Xiong了。

开走时，车上的人还在大笑。

你能想象这样目无王法的行为，赤裸裸地发生在一线城市里么？

安全，非常重要。

三.独居还是合租

方长，我一个非常好的兄弟。

他刚来深圳的时候，为了省钱，和别人合租。

刚开始很融洽，慢慢问题爆发。

一起住的三个室友，有些习惯不太好。比如做饭不洗碗，长时间累积，厨房脏臭，蟑螂极多，让人无法忍受。

三个室友对方长也有意见，嫌他起床太早有点吵，彼此都有不满。本来交流的微信群，却变成了吵架的地方。

后来他和我聊天说，现在一回到家，就把自己锁在自己的房间里，再响的敲打都不开门。

我们再见面的时候，他已经搬出去一个人住了。

所以独居还是合租？

如果是熟悉的伙伴，彼此体谅还行。陌生舍友就很难。因为你没有办法要求别人的生活方式完全和你匹配，你也很难去迁就一个陌生人。

和室友相处，真是一门学问。

四.押二付一，所有年轻人的难题

押金，可以说是中国新四大发明之一。

比如房租3000，入住时需一次缴纳押金（一般是两个月房租）和一个月房租，也就是9000元。这就是俗称的“押二付一”，可能还会另有中介费。

而这对刚毕业的我们，无疑是一笔巨款。

如果选择失误，就得接受血淋林的现实，付出高额的时间成本以及金钱代价。

这也是这篇文章一直想告诉大家的事，现实很骨感。我们唯一能做就是提前准备，避免犯错。

看房找房的过程异常疲惫。也许你会和我一样，坐在去看房的公交车上，望着窗外眼里开始泛红...

找房这件事最好不要将就，每天忙完之后，能有一个完全让自己放松的环境，真的太重要了。房子是租来的，但生活不是。

有的时候，你会发现生活就像一个电子游戏。

我们来到一个关卡，尝试各种方法通关，然后达到下一个关卡。有些关卡很简单，有些很难，有些看上去似乎通不过...但其实如果冷静下来，多花些时间研究，最后一定都能击败最后的Boss。

而租房，现在的苟且，是为了以后的自由。

# 你们什么时候毕业呀？#

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