2公里内要建7个商场？！未来科技城商圈震撼登场！

啥？未来科技城CBD核心区2公里内将有7个商场？！

在今年早前发布的《余杭读地云》中，小灵通赫然发现：未来科技城今年待拍的土地中，包含两块位于CBD核心区的商业用地。

其中：未来科技城188号地块面积为29.1亩，容积率为5，具体位置为：东至景兴路，南至规划河道，西至创远路，北至亭后路。

未来科技城187号地块面积为39.7亩，容积率为5，具体位置为：东至景兴路，南至亭后路，西至创远路，北至向往街。

△ 188、187地块位置图  转自：好地网

可以看到：这两块地就隔着一条街，都属于未来科技城CBD的中央公园范围。

而围绕中央公园，东侧有一二期共计10万方的EFC欧美广场（已开业）、5万方的美瑭广场（预计下半年开业）。

△EFC欧美广场

△美瑭广场效果图 转自网络

正中心有6.8万方的杭州奥克斯商业广场（预计下半年开业）、6.5万方（含1.5万方商业街）的杭州富力中心购物中心（开业时间不明）；西侧则有7.2万方的城西宝龙广场。

△AUX广场效果图 转自网络

△杭州富力中心效果图 转自网络

△城西宝龙广场效果图 转自网络

小灵通测了下距，从最东边的美瑭广场到最西边的城西宝龙广场，也就相隔1.6公里，也就是说：不到2公里的范围内，可能会出现7家商场同开的壮观景象！

这样的密集度，不仅超过了拥有4家商场的五常大道，恐怕连市中心、钱江新城都要望尘莫及了。

不过数量虽多，但从目前开业或在建的商场看，未来科技城CBD的这些商场普遍体量较小，招商成色也略显黯淡。

△未来科技城实景 拍摄者：施炫森

因而，小灵通十分期待未来科技城188、187这两块地能被华润、龙湖、银泰甚至港企拍下，因为只有拥有两家高度成熟、人气口碑都足够优良的购物中心，未来科技城CBD才能撑起属于自己的商圈，乃至去角逐大城西第一商圈的封号。否则，只会陷入商场遍地却依旧鲜少人去逛的窘境。

那么，就让我们一同期待未来科技城CBD的这对姐妹花，究竟花落谁家吧。

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综合整理自网络