强！未来科技城此地将建体育馆+艺术中心+学校等超多配套！看完太羡慕了！

本文转自余杭住建公众号

原文：期待！未来社区怎么建？

为全面推进未来社区建设

加快推出一批

可学、可看、可推广、可复制的项目

11月1日，省城乡风貌（未来社区）专班办公室

组织召开

省级第四批城镇未来社区创建项目

申报方案市级评审会

其中，余杭区南滕社区与里窑社区

围绕创建理念、场景落地、特色亮点、

建设计划、资金测算等重点内容

对未来社区申报方案进行了详细汇报

让我们一同领略下

这两个社区的“未来风采”

↓↓↓

南滕社区

#01

社区简介

南滕（规划）社区位于杭州市余杭区五常街道地铁五常站，荆长大道与余杭塘路交界处，以地铁万科天空之城项目为落地单元，规划范围总面积56.45公顷，实施范围一期30.65公顷。项目充分利用国内最大轨道上盖TOD特色，地上地下一体化开发利用，严格落实未来社区“三化九场景”要求，全力打造集居住、商业、办公、教育、文化、体育、交通等多重复合业态于一体的引领型未来社区。

南滕未来社区规划范围

总体定位

“人本化、生态化、数字化”三位一体、九大场景丰富可行、体现TOD社区发展先进理念，打造智慧轨道城市型未来社区样板。

#02

特色场景系统设计

▼交通场景

设置2个公共交通站点（地铁+公交站），通过“小街区 密路网”建立成熟“5分钟、10分钟圈”。以地铁5号线五常站，公交首末站为核心，结合小区周边设置公交站点，实现家门口步行10分钟到达公交站点。打造天空之径、匝道，串联社区空间。实现全区贯穿天空之径慢性道路；全区设置7座天空连桥；沿余杭塘路设有800米长的地下通道与地铁站点联通。

南滕未来社区交通规划图

通过自行车友好系统、智慧健康跑道系统、无风雨归家系统建立多维度慢行交通系统。以坡道、垂直电梯等方式解决自行车0-15m层的垂直交通;在重要换乘节点设置自行车泊位。通过风雨人行系统，居民可以无风雨从地铁站到达任何居住、商业位置。

垂直电梯、坡道、匝道

自行车泊位  

无风雨归家系统

社区在四重标高（-6、0、9、15m）基础上搭建人流、车流、物流环通流线，并通过多点垂直交通畅通连接。通过设置7座天桥，5条地下通道高效连通地块穿行；通过1 个机器人智慧配送系统，解决最后一公里物流配送，实现物流30分钟配送入户。

天桥及地下连通道位置示意图

▼建筑场景

以构建“有辨识度、有地域感”的城市文化地标为目标，基于项目所在区域的历史文化特点，应用现代科技，按照“人与自然和谐共生”的总体理念，打造宜居宜业生态空间。

天空文化艺术中心效果图

天空体育馆效果图

利用15.5m高差优势，建设垂直绿化系统，打造垂直景观生态，同时依托广场、社区公园、多样化绿色连接，提高立体复合绿化率。

15.5米垂直景观规划

▼邻里场景

在社区中打造天空十景，将1/3的空间对城市友好打开，营造全域全龄社交体系，实现5分钟见蓝绿。

天空十景位置图

建设未来社区资源集约化的一站式生活服务中心，集文化传承、政务服务于一体，营造有温度的邻里客厅与便捷服务综合体。

邻里中心效果图

共同编写24条天空公约，用多彩社群活动与社区公约，培育具有天空特征的社区文化共同体，打造和谐有序的邻里场景。

天空公约

▼创业场景

通过打造2个创业服务空间“未来创客厅”，为社区创业人群提供灵活办公、会议接待、展示、洽谈等复合弹性使用的空间，丰富创业多元线下场景，提供社区初创人群部分免费工位、直播间、会议室、路演厅等公共空间。

未来创客厅点位图

▼教育场景

本项目配建3所15班幼儿园和1所48班小学，教育部门联合卫健部门实施幼托一体及托育点设置、运维，实现幼小扩容提质，打造全年龄功能复合型幸福学堂，邻里中心三层幸福学堂、文化艺术中心中引入四点半课堂、美术类培训，借助书店、美术馆等艺术氛围熏陶，强化艺术教育培训，最终实现教育兴趣、艺术、素质拓展等全覆盖。

幸福学堂效果图

- 关注小灵通，城西全掌握 -

小灵通微信/商务合作：hiwlkjc

本文转自

公众号余杭住建

如侵联删