无证买房！乌兹别克斯坦楼市最新动态
【原标题】外国人在乌兹别克斯坦可购买在建房产
据费尔干纳通讯社11日消息，根据4月8日颁布的总统令，从5月1日起，外国人在乌兹别克斯坦可购置在建房产，而无需申请居留证。
外国人将被允许购买经乌政府批准的特别清单上的在建房屋，且所购房产价格被限制在较低限度内：
在塔什干州、塔什干市、撒马尔罕市，施工期不应低于15万美元，落成后不应低于18万美元。
其他地区，施工期不应低于7万美元，落成后不应低于8万美元。
“外国公民根据本条款购置的房产不构成其在乌获得永久登记和居留许可的理由。”该法令强调。
从5月1日起，外国人为获得居留许可在塔什干和塔什干州购置房产的价格从40万美元降至30万美元。
需要指出的是，111个国家/地区的公民，包括12个后苏联国家（亚美尼亚和土库曼斯坦除外），以及中国、美国、加拿大、日本等国公民均有权通过在乌购置房产而获得乌居留许可。
5月1日起降低外籍人员所得税
据卫星网12日消息，乌兹别克斯坦总统米尔济约耶夫近日签署的法令指出：“批准财政部的提议，自2022年5月1日起，对非居民个人在乌境内获得的收入征收12%的所得税。”
目前，乌外籍人员所得税税率为20%，居民则为12%。非居民以分红形式获得的收入除外——税率为10%。
米尔济约耶夫指示财政部与其他部门两个月内向政府提交《税法》修正案草案。
央行报告乌兹别克斯坦新楼盘均价
根据乌兹别克斯坦中央银行近日发布的报告，今年前三个月，乌房价有所上涨。
单位：千苏姆（如，表中2022年3月塔什干市房价为896.3万苏姆每平方米）
塔什干房价涨幅最高——9%，新楼盘每平米均价为896.3万苏姆（约合人民币5034.88元）。而锡尔河州与之相反，下降11%。
根据央行数据，房价上涨的原因之一可能是建筑材料价格上涨（2021年——6.7%）。
此外，2月初，购买二手房的优惠抵押贷款再融资暂时停止，促使购房者重新关注新房市场。
来源：亚洲快讯、报道网、卫星网
编译：周洁
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