房贷30年，吓退了多少年轻人？

这两年，贷款买房这个话题一直都在争论，似乎成了茶余饭后、公交地铁讨论的唯一话题。

台里有两位频道主播对于贷款买房这件事，就说出了一些自己的观点：

1

攒钱买房——“如果年轻人工作还不稳定，可以租个小房子，等快结婚了，可以与双方父母和长辈协商“六个钱包”凑个首付最好。”

2

攒钱不买——“年轻人不要着急买房，为了一套房子，肩负30年的房贷，不会感到恐慌吗”？

面对两个观点，你站那边？

其实，不同的人有着不同的判断，而无论最终选择谁的建议，下决心的也只有自己。是否贷款买房本质就是同样的生活，两种过法！

Lady章认为，很多轻人在购房初就被30年房贷吓跑了。其实30年房贷，在买房之后会慢慢明白，30年其实只是最后的一个期限。

我朋友的亲身经历，他说：

第一年，按揭买房了

第二年，因为想着还贷款，就不会乱花钱

第三年，已经养成好习惯，按时还贷

第四年，会发现自己的积蓄竟然多了起来

五年以后就会发现，身边越来越多的朋友在议论，钱都不知道花哪里去了，遇到急事仍然两手空空。而买房的人，也没影响生活和家庭幸福，不但有了房子，在银行或者理财产品里，还积累了一小点财富。

正是因为房子的存在，所以让很多人开始学会经营自己。

我们不妨来算一笔账贷款买房和租房的账单：

1. 买房：

假设在一个二线城市买一个50万左右的房子，首付20万公积金贷款30万，以20年贷款来计算，月供应该是1963元。如果10年后选择一次性还清贷款，那么10年的月供总计为1963*12*10 ≈23.6万。

2. 租房：

如果是租这套房子的话：按国内住宅3%的普遍回报率算，50万的房子月租为1250元。由于国家统计局公布的1975年~2011年CPI汇总为6.15倍，年均CPI 5.7。取整，房租每年增长6%计算，10年房租为：

第1年房租：15000元

第2年房租：15900元

第3年房租：16854元

……

第10年房租：25342元

租房人10年房租总计：

15000+15900+16854+……+25342

=197709≈20万。

如果不买房，你的钱有更好去处吗

可以先问问自己，如果不买房子，又没有什么固定理财，那每个月除了各种生活开支外还能剩下多少钱？攒下多少钱？

记得很久以前有一句话说的特别透彻：最心痛的时刻，就是自己拿命换来的工资，在下一秒为房东还上了房贷。

你存在银行里的钱正在经受磨难
你把钱存银行，你不买房，你的钱就会被银行借给别人买房。	你则住在别人用你的钱买来的房子，不仅收着你的房租，还用着你交房租的钱还他的房贷。

其实，从古至今，大家都逃不开“家”这个字。

大家可以看看这个字，一个洞穴，一头猪，就组成了家，意思就是， 有一个住的地方，有吃的能生存下去，那就是一个完整的家。对于中国人来说，无论从古至今都希望能够拥有一个“家”。

所以，我们的意识图层里，从出生就被“家”的概念所围绕，而我们认定的家一定是那个充满希望的“一屋、二人、三餐、四季”的景象。

房贷会带来很大的生活压力吗

很多人觉得，“买套房子就等于当一辈子房奴”。但却没有想过，每个月固定的支出却可以帮你做好生活规划。最主要的是，不管发生什么事，这个房子始终都是你的，哪怕你只是支付了首付。

把买房子跟“诗与远方”对立起来的人，认为买了房子就限制了自己的脚步和梦想。但海子有句话说的真好：“面朝大海、春暖花开”前提是，我有一个房子，梦想才会展开。

谈梦想，不如谈眼前的现实。很多人在想，我们该如何去做，才能实现自己的财富自由，才能让自己成功。其实这也是回归到一个问题，赚钱和提高自己的生活质量。

其实年轻人完全可以追求“诗和远方”也能贪婪“现实的苟且”，这都没错，但是一定要记住一件事，不要把追求和梦想当成逃避的借口。

严格来说，Lady章更鼓励两种人优先买房，一是刚需，买房是他们拥有生活质量保证。二是梦想还不确定的人，买房是他们正视这个社会的基础，自己不逼一逼自己，就永远不知道自己有多厉害。

一套房子，只会让你头几年的生活稍有压力，确也是后几年美好生活的开始。这段辛苦的岁月真的没有你想的那么难熬和漫长，房贷很大一部分压力只是自己想象出来的。

年轻人不应该被30年房贷吓退动力

对于年轻人来说，买房未必是一件坏事，如果真能“六个钱包”凑成首付，就一定要买下。年纪轻轻买房能够促使一个很良性的因素出现——压力，也可以说是动力。

从大的方面来讲，整个社会也需要压力，从而激发整个社会的工作效率，形成一个良性的闭环，大家喜欢工作，工作有钱，钱带动消费，消费起来后，个人生活品质就高了，社会运转就更有动力。

从小的方面来说，自己有压力，就有改变自己，改善生活的动力。这样能够促使你前进，去面对一个更好的自己。人生这条路，总是要给自己树立一个让自己前进的方式。

说到底，我们买房，其实是买一个更好的生活！最好的投资是投资自己，最大的投资是投资自己的梦想！

愿每一个年轻人，踏实自己的每一步，房贷只是一个新的起点，但不是人生的终点。

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