本周南京楼市3盘开盘，共推725套房源

本周，南京楼市仅有3盘开盘，共计推出725套房源，分别是位于江宁的南京远洋山水、位于江北的公寓项目星悦城、位于溧水的秦淮源筑。

4月9日，位于正方新城的南京远洋山水通过公证处进行了电脑摇号，有效报名数为230组，中签率为47%。随后，项目便于当晚推出108套房源（已剔除10套人才房），面积89㎡、105㎡，当晚去化近9成。据了解，本次加推完，远洋山水洋房部分收官，项目高层暂未有具体上市时间。

4月12日下午3点，江北的公寓盘星悦城推出6号楼，共计160套毛坯房源，面积44㎡，销许均价28000元/㎡。项目另在售2、3号楼部分公寓房源，户型面积35-50㎡，折后均价16700元/㎡。

4月15日（今日），溧水的秦淮源筑将会推出洋房和叠墅产品，共计457套，户型面积有120、127、136㎡，精装销许均价12200元/㎡，拟交付时间为2019年6月30日。项目已于4月9日9:00-17:00在柚子酒店认筹，并采用预授权的登记方式，诚意金25万。

南京市规划局：仙林湖科研用地不改工业了

近日，南京市规划局公示了仙林湖规划用地的最新回复：拟保留科硏用地，调整部分用地为人才公寓用地，相关工业生产基地在南京经开区另行选址。

关于《南京市仙林副城白象片区EAc030-06、12规划管理单元图则调整》公众意见征询的回复：

2018年3月13日，我委在市规划局网站上发布了《南京市仙林副城白象片区EAc030-06、12规划管理单元图则调整》公众意见征询稿，公示期间，得到了社会公众、市民朋友们的关注。现公示期已结束,我们对收集到的公众意见进行认真梳理和分析，就相关情况回复如下：

作为以高端装备制造业为主导的经济技术开发区，始终坚持按照产业总体布局定位与环保要求，积极促进产业集聚、科技创新、产城融合与就业保障,已成为拉动南京经济增长的重要阵地。我们对市民朋友关注城市规划、积极参与与规划工作表示诚挚感谢。南京经开区将坚定推进地区生态文明建设和经济发展。

针对公示期间社会公众的反馈意见，经认真研究和方案优化，拟保留科硏用地，调整部分用地为人才公寓用地，相关工业生产基地在南京经开区另行选址。

我们深知，规划工作离不开社会公众的关注、参与和支持。我们将本着对城市发展高度负责的态度，充分尊重市民朋友的意见与建议，慎重硏究，科学决策，相信我们一定会共同创建一个美好的城市环境和投资环境。

在今年的3月中旬，南京市规划局公布了《仙林副城白象片区EAc030-06、12单元控制性详细规划图则调整公众意见征询》，为了扩大液晶谷主导产业，促进产学研融合，同时为了引进创新创业人才，优化规划区功能布局，将南部生产研发用地调整为单身职工公寓用地，北部部分生产研发用地调整为一类工业用地。规划一出，引来投诉无数！众多仙林湖的居民们纷纷发文反对这一调整。最终，经过群众的不懈努力，仙林湖科研用地不改工业用地了！

雨花台区、江北新区小学、初中招生方案出炉

南京市雨花台区、江北新区小学、初中招生方案出炉。雨花台区公办学校实行“免试就近入学”，热点小学及多校划片试点区域空余学额电脑派位。江北新区热门小学空余学位电脑派位，各初中校施教区由新区招生委员会划定。

雨花台区公办小学、初中招生实行“免试就近入学”原则。热点小学及多校划片试点区域空余学额电脑派位。在去年实施电脑派位的基础上，增加电脑派位计划。参与电脑派位的热点学校（小行小学、雨花外国语花神庙分校、共青团路小学）及多校划片试点学校（西善桥小学、梅山第二小学、实验小学善水湾分校）的学额将于5月25日前在“雨花台区教育局”网站公示。

南京市民办实验学校小学部、南京市民办力行小学实行免试按计划招生，不得采用统一笔试或者任何形式的统一知识性考试选拔生源，不得超计划招生。当报名人数超过招生计划时，实行电脑派位和自主招生两种形式，2018年电脑派位和自主招生比例为2∶8。

时间安排为：5月5日至5月6日，民办小学组织招生面谈工作。5月12日至5月13日，各小学学区生入学报名登记。6月1日至8日，在雨花台区就读的应届小学毕业生在各就读小学进行初中升学报名，各初中学校审核录取。6月20日前，民办初中完成招生面谈工作。

关于公办小学招生，施教区内适龄儿童入学原则上应与父母（或其法定监护人）在本区同一户籍，且户籍与实际常住地、产权证（产权证是指房屋所有权证，持有者为适龄儿童少年的法定监护人）一致。户籍迁入和产权证办理时间应在2018年3月31日以前。

南京市扬子第三小学、浦口实验小学高新分校部分空余学位在本区范围内采取公开报名、电脑派位的方式确定。

时间安排为：6月2日到6月3日，本区户籍应届小学毕业生监护人携带有关材料到施教区学校审核报名。户籍在玉带片区的应届小学毕业生监护人持有关材料到玉带初中审核报名。6月20日，民办学校完成初中招生面谈。

白皮书表示：南京已进入“深度老龄化社会”

截至2017年末，南京60岁及以上老年人口达到141.89万人，占总人口比例增长为20.85%，而65岁及以上户籍老年人口占总人口的14.07%，这标志着南京不仅进入了老龄社会，而且已经进入“深度老龄社会”。

4月13日上午，南京市民政局举办《2017年南京市老年人口信息和老龄事业发展状况报告》（简称“南京市老年人口白皮书”）新闻发布会。据了解，南京老年人口继续快速增长，南京市民政局副局长赵军表示，按照联合国的界定标准，65岁以上老人占总人口比例达到7%以上即进入老龄化社会，而截至2017年末，南京这一数字的占比已经翻倍，首次达到14.07%。“这意味着南京进入深度老龄化社会，如果占比突破20%，南京就将进入‘高龄化’社会。”

白皮书显示，2013-2017年，南京市60岁及以上老年人口由约120万增长到141.89万，60岁及以上老年人口占总人口比例由18.78%递增为20.85%，均呈现出快速增长的态势。从2016年末至2017年末，60岁及以上户籍老年人口增加76164人，65岁及以上户籍老年人口增加69319人，70岁及以上户籍老年人口增加46144人，80岁及以上户籍老年人口增加13850人，90岁及以上户籍老年人口增加2280人，百岁户籍老年人口增加21人。未来十五年，南京老年人口增长趋势依然强劲。

值得一提的是，2017年末南京市户籍人口为680.67万人，比2016年末增加17.88万人，增长2.70%。户籍人口增长速度重新加快，主要原因是净迁入人口增加较快。但即使总人口提高了，老年人口占比依然没有降低，而是仍保持较快增长。

2017年南京市60岁及以上户籍老年人口1418878人，100岁及以上老年人口（百岁老人）297人，占0.02%。

综合整合自南京微博房产、江宁发布

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