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郑小燕 2018-06-07

本月20日上午,江苏省物价局召开新闻发布会,

相关负责人表示在后期市场实际运行中,

会针对房价有上涨苗头的城市出台楼市调控政策。

01

苏南房价上涨预期明显 

将出台调控或管制措施


为了提高居民消费价格预期调查的准确性,今年初,省物价局在全省新增了一批来自党政、经济、房地产等领域和行业的专家学者等参与预期调查。


今年二季度,参与全省商品房价格预期调研的调查人员有362人,其中,接近半数的人预计全省二季度商品房总体价格上涨。



作为房地产热点城市,

南京的上涨预期为49%,

与一季度市场预期基本持平。


而在苏南地区,房价上涨预期非常明显,

无锡商品房价格上涨预期

由一季度的37.5%上涨为55.5%,

增加了近20个百分点;

常州由36.8%上涨为83.3%,

增加了近50个百分点;

苏州也略增5个百分点。




省物价局相关负责人表示,如果在后期的市场实际运行过程中房价上涨势头足,不排除出台调控措施的可能。

江苏省物价局副局长孔祥平表示:

“目前相对缓和的结果还不是很稳定,市场还会出现一些变化,

像这次商品房价格预期在苏南地区出现的苗头性问题,

我们会在随后的市场价格实际运行中加以关注,

如果出现明显的变化,我们会建议地方政府出台相应的调控或管制措施。”


02

苏北房价预期总体平稳 

淮安  是重点关注对象


在我省苏北地区,房地产市场预期总体平稳。


但淮安商品房价格在一季度实际运行中一直保持稳中略涨的态势,二季度上涨预期也继续上升,并且出现了上涨预期高于稳定预期的现象。


江苏省物价局副局长孔祥平表示,淮安是省物价局的重点关注对象,根据淮安当地房地产市场实际运行情况,必要时也将出台相关调控措施。




目前,我省南京、苏州、无锡、

徐州、句容、南通、常州等城市

已经对楼市实施严格的调控政策,

其中,多个城市多次加码楼市调控。


省物价部门表示,

如果买房人在购房过程中,

发现开发企业存在价格违法行为,

可以拨打12358进行投诉举报。

(以上来自:楼市零距离)


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江宁
淳化
项目案名公布,打造33栋住宅



昨日,江宁淳化G21地块案名公布:BackBay·贝克湾。

2017年7月7日,淳化G21地块经过66轮竞价,被武汉金地伟盛房地产开发有限公司(金地)以总价22.2亿拿下,楼面价16015元/㎡。后期将由保利操盘,打造小高层、多层住宅,其中人才房约6600平方米。

其中A地块将打造 16 幢 6F多层住宅楼,15幢11F小高层住宅楼,1幢3F物业房,2幢9F 小高层住宅楼,4 座地上配电房1F;

B地块主要有 2 幢 4F 商业用房(为餐饮用房,面积为7500平方米)、3 幢 3F 商业用房。


效果图:

据了解,整个项目户型面积段为90-130㎡,其中小高层面积有90、105、115㎡三种,叠加别墅115-130㎡,两卫起步,有一半的户型是四开间朝南。


典型户型鉴赏:

A户型:三室两厅两卫

B户型:四室两厅两卫


叠墅户型:






麒麟纯新盘沣麟公园壹号领640套公寓销许


昨日,麒麟纯新盘沣麟公园壹号领取1、2号楼销许,共640套公寓,户型面积60、70、90、150㎡,精装单价1.56万/㎡起。


所有户型都是大开间设计,最小开间也达到6.6米,层高3.3米。


该楼盘地理位置优越,就出在麒麟科技园的核心位置,未来地铁8号线和12号线就交汇在项目门口,此外项目距已通车的麒麟有轨电车步行约600米,与地铁10号线无缝对接。





中签率10.4%!万科城摇号结果出炉,今天选房



昨日,南京公证处对“滨水花园香樟苑1-2幢”项目的报名人通过电脑软件摇号的方式确定选房顺序。摇号共有1596人报名参加,中签率为10.4%。




4月18日,万科城领香樟苑1、2号楼住宅销许,共166套精装修高层房源,销许均价11018元/㎡,户型面积有98、120、143㎡,拟交付时间为2020年6月30日。


万科城将于今天上午9点半正式开始选房,这是万科城最后一次加推住宅房源。





南京溧水万达广场公证摇号,中签率17.7%!



昨晚,南京溧水万达广场公证摇号,摇号房源1、2、4、5、7号楼住宅,面积100至130平米左右,均为18层小高层,共约530套精装房源,销许均价11500元/平米。共有2995组客户参与摇号,中签率17.7%。 





南京龙之谷主题乐园美图曝光,2020年正式对外开放!



位于浦口沿山大道以北、三河采石场以南的南京龙之谷主题乐园主题建筑内,国内最大室内溶洞馆已初现雏形。





龙之谷室内休闲乐园以热带雨林、沙滩、溶洞、温泉为特色,以主题游乐为核心。乐园内部将构建龙谷小镇、奇幻未来、雨林秘境、冰火水世界、童话王国、珍宝湾嘉年华六大核心板块,通过主题化场景给游客以丰富的娱乐文化休闲体验。



乐园主体工程预计2020年正式对外开放,届时可实现年游客接待量600—800万人次、年旅游收入50亿元以上。





南京公交今年底全部实现移动支付



4月23日起,乘坐南京公交1路、207路、503路、669路、D4路、D9路的乘客可以使用支付宝扫码乘车啦!更令人开心的是,南京公交集团将于今年底全部实现移动支付!


不同于以往的可以刷银联卡和和其他支付形式的车辆,这6条公交线上的机具是一个综合型的,一个机具,多种用途。既可以扫码乘车,也可以刷公交卡。


据介绍,南京公交集团将于今年底全部实现移动支付,目前先开展移动支付测试活动,将在1、207、503、669、D4、D9共六条线路实现一个月的测试活动,提供“支付宝”手机扫码乘车服务。乘客在这六条线上乘车扫码遇到疑问,可以拨打支付宝服务热线或者公交服务热线96155。



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