想买又怕房价跌！网传免费1年保价承诺是真的吗？
这次突如其来的疫情，让我们看清了很多国家的“真面目”。新加坡这个“自由”与“控制力”都握在手中的国家，似乎从经济和人身上看都更稳定、更安全！
小红点，更香了！
12个月无忧换购保障计划
是真的！！！！
（见文末）
疫情之下，全世界的经济都岌岌可危。危机从来都是危中有机，这个道理我们懂。但是抓机遇，还是要跟着大鳄们走，普通群众才能放心~~
其实，在新加坡，大鳄们已经悄无声息地行动起来了！
大鳄们，在行动
前几天，新加坡这两条房产新闻让整个市场炸了！“阿里巴巴壕斥84亿元收购AXA Tower的50%股权”，“赵薇1.38亿在新加坡乌节路购豪宅”！
阿里巴巴84亿 收购AXA Tower50%股权
5月6日，阿里巴巴以16.8亿新加坡元(约合人民币84亿元)的价格收购了AXA Tower50%的股权，这也是迄今为止阿里在海外最大的一笔房产交易。
AXA Tower位于新加坡中央商务区，是一座包括商业裙楼的50层甲级办公室写字楼，也是周边的地标项目之一。
该大厦的主要租客包括阿里巴巴、AXA保险、中银航空和Lazada等，其中阿里是其中的主要租户。
赵薇夫妇豪撒1.38亿 购入顶层公寓
赵薇黄有龙夫妇在新加坡香格里拉酒店附近的Ardmore Park ，用约1.38亿人民币买下了一套永久地契的顶层公寓。
据悉，这套房子是他们从RB Capital首席执行官Kishin RK手中买下的，Mr Kishin原本定下了这套房产，后来赵薇夫妇主动找到他，以诱人的价格从他手中买走了该公寓。
其实，此豪宅并不是赵薇夫妇在新加坡的唯一一处房产，就在Ardmore Park公寓内，他们至少还拥有另一套房产，可见赵薇夫妇对新加坡乌节路一带的钟情。
疫情已经改变了世界格局
疫情除了给全球经济带来了措手不及的打击以外，更让长期旅居海外的华人朋友对每个国家有了重新的定位，很多人开始决定，为了下一代，重做选择。
西方不再是“最佳选项”
中美贸易战以来，两国的关系一直非常僵持，加上此次疫情部分国家的态度和西方媒体的报道，让许多打算将孩子送去欧美的家长，不得不重新考虑。
现如今，低龄留学已经慢慢发展成熟的情况下，许多家长愿意为了孩子的教育陪同子女远赴海外学习，但是文化的差异和生活方式的不同让许多人不一定能很好的适应海外生活。
欧美小留学生的艰辛回国路
新加坡优势突显
重看新加坡，无论是生活方式还是文化都和中国更加相似。加上高质量的教育资源，从小开始的双语教育，让孩子和父母都能够更好的适应，不必操心生活上的问题。
而学习的过程是漫长的，因此很多父母会选择直接在当地买房，本身新加坡房产市场的海外买家中，中国买家就占据绝大部分，相信这段时间以后，随着留学人员的增加，将会进一步的增加新加坡置业的人群。
疫情期间可以买房吗？
当然是完全可以！疫情期间虽然样板房不允许参观，但是看房和了解周边的方式有很多，线上可以VR看房，周边的详细介绍合同细节问题等都会有专业人士一对一解答。
毕竟网络时代，买家们查证的方式也有很多种，新加坡法律严格，整个买房过程都有律师陪同，完全可以做到足不出户远程购房的。
上图就是今年4月「阻断器」期间买卖双方通过远程沟通，完成的一次购房交易。这栋位于Upper Thomson Road的优质别墅GCB以2168万新币的价格转售出(价格合理，通常GCB价格都在2000万新币以上，仅新加坡公民可以购买)。新加坡的优质别墅在本地房产市场上一直有着独一无二的地位，是新加坡最顶尖的私人豪宅。
这类别墅新加坡只有2800栋，数量稀少。此次成交的项目靠近Windsor Nature Park，周边与水库相连，四周全部被郁郁葱葱的绿色包围，自然环境非常好，后期买家可对房产自行推倒重建，按照自己的想法打造一个梦想中的家园。
疫情期间价格如何？
如上图所示，请大家冲呀！上期推文中我们就用SARS期间的房价情况做过对比，新加坡一直以来的房产市场泡沫都非常小，价格合理。
疫情期间较大影响的是其成交量，且参考政府现在所给出的缓冲安排，更多的是帮助开发商解决问题，对现阶段房价并没有插手管控。
且受到疫情影响，新加坡的豪宅区房价还降低了一点，这时候入手，应该是有羊毛可薅的~
除了豪宅房价受到一定影响以外，二手公寓在此次疫情下也受到不小的压力。现阶段下，大多数的屋主都会选择延迟交易，如果这段时间确实有屋主急于出手，则不得不选择降低价格来吸引买家。因此，现阶段如果找准合适的房子，也许能够以不错的价格入手二手房。
而新楼盘部分基本不太受到影响，现阶段在政府的政策帮助下，发展商可以延长销售的时间，且由于市场供需关系稳定，因此现阶段的发展商更倾向于推出一些限时优惠缓解寒冷的市场，并不会直接用降价的手段来让自己为难。
2019年8月
对比
2020年4月
现阶段部分楼盘推出优惠促销，可以看到同一栋楼相同面积的单位，今年4月份购置的19层楼高户型价格比19年8月时候入手还要便宜。
虽然现阶段很多楼盘并没有大幅降价，但是为了缓解市场寒冷状况搭配了许多优惠政策，买家此时入手真的非常合适。
根据4月份房屋销售情况来看，其中76.1% 的楼盘都是2018年推出的项目，预计在接下来的房产销售过程中，新项目的发展商会通过变相的优惠方式来促进房屋的交易。
再搭配房产贷款利率几度下跌的时机，现阶段如果需要购置新房或者做债务重组计划都能替大家节约不少的钱，真正是危机和机会并存。
在这个特殊的疫情时刻
一键房产也推出了「一年无忧换购」计划
即日起至6月1日
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