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官宣!淮安商转公贷款恢复!
淮安楼市看点
淮安楼市看点
2023-06-02
好消息!
淮安商转公贷款恢复!
直接利好买房人!
刚刚淮安商转公贷款详细内容出炉
利好买房人
重大利好!刚刚淮安公积金中心发布了
《关于启动商业性个人住房贷款转住房公积金贷款的公告》
,详细地阐述了商转公贷款的相关问题。
我们来看一下具体内容:
01、启动范围:
我市住房公积金缴存人在本市行政区域内
购买自住住房并已办理商业性个人住房贷款(以下简称商业贷款)且尚未结清
,在购房地所在行政区域内拥有
不超过二套住房
,符合我市住房公积金贷款条件的,可申请商转公贷款。
02、受理顺序
为平稳有序启动商转公贷款业务,对符合我市商转公贷款条件的,按照原商业贷款发放日期先后顺序分阶段受理,具体如下:
(一)
2022年12月1日至2023年1月31日
,仅受理符合商转公贷款条件且原商业贷款发放日期为2018年12月31日前的商转公贷款申请;
(二)
2023年2月1日至2023年3月31日
,优先受理符合商转公贷款条件且原商业贷款发放日期为2019年1月1日至2021年2月28日的商转公贷款申请,原商业贷款发放日期为2018年12月31日前的可继续受理;
(三)
2023年4月1日起
,优先受理符合商转公贷款条件且原商业贷款发放日期为2021年2月28日以后的商转公贷款申请,原商业贷款发放日期为2021年2月28日前的可继续受理。
03、办理方式
根据《通知》,商转公贷款办理方式有带押转贷、先清后贷两种,具体办理方式如下:
(一)带押转贷。
借款人原商业贷款银行在以下范围内的,可采取“带押转贷”方式申请商转公贷款,分别为:建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、兴业银行、邮储银行、江苏银行、苏州银行、中信银行、南京银行、浦发银行、江苏淮安农村商业银行、江苏涟水农村商业银行、江苏洪泽农村商业银行、江苏金湖农村商业银行、江苏盱眙农村商业银行。
(二)先清后贷。
借款人原商业贷款银行在上述银行范围外的,采取“先清后贷”方式申请商转公贷款。
可以看到,淮安绝大部分的银行可以做商转贷业务。
目前淮安已经执行最新的公积金利率政策,
首套房最低2.6%和3.1%
!第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。
而根据此次公积金中心的公告,未来贷款部分还可以
带押转贷
,对于各位买房人来说,是实打实的利好!
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