07月07日 | 澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势

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本周拍卖行情

根据Domain的数据统计显示，悉尼本周有442套房屋参与拍卖，清空率为51%；墨尔本有526套房屋拍卖，清空率为56%；堪培拉有47套房屋拍卖，清空率为67%；布里斯班57套，清空率为39%；阿德莱德43套，清空率为59%。

上周拍卖行情

根据CoreLogic的数据统计显示，悉尼上周有634套房屋参与拍卖，清空率为49.7%；墨尔本有791套房屋拍卖，清空率为57.2%；堪培拉有45套房屋拍卖，清空率64.7%；布里斯班95套，清空率为36.3%；阿德莱德69套，清空率为56.5%。

澳洲最新房价变化

本周，澳洲五大首府城市房价下跌0.10%，悉尼下跌0.13%，墨尔本房价下跌0.11%。

截止7月5日，2018年房价整体下滑了1.82%，悉尼跌幅最大，在2.72%左右；其次是墨尔本，下跌1.84%。

但是从过去12个月的数据来看，悉尼已经下跌了4.69%

下面这幅曲线图为全澳过去7年来的房价指数。

悉尼和墨尔本房价自2010年最高点后，整体出现上涨，截至2018年07月05日，悉尼房价上涨了59.9%，而墨尔本房价上涨42.5%。带动了澳洲五大首府城市平均价格走高36.1%。

2012年5月，澳洲五大首府城市房价涨幅基本相似，悉尼和墨尔本也处于较低水平。从当时低点到2018年07月05日，悉尼房价上涨了66.1%，墨尔本上涨了55.6%，5大首府城市平均涨幅为45.9%。

最新

据CoreLogic RP Data数据统计显示，截至07月05日，在过去的一年时间里悉尼房屋价格下跌了4.68%，西澳首府珀斯下跌2.08%；其余城市均录得增长，墨尔本房价上涨0.73%，布里斯班（包含黄金海岸）上涨1.10%，阿德莱德上涨0.95%，澳洲5大首府城市出现负增长，-1.88%。

本文信息来源：CoreLogic、Domain、Macrobusiness

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