物管股暴跌四成，董事长坐不住了
文/乐居财经 靳文雨
近一年来，基于估值修复的需求，物企增持、回购、股权激励等动作接连不断。
十月下旬，面对年内下跌幅度已超40%的股价，新大正（002968.SZ）董事长李茂顺也坐不住了，向公司提议使用自有资金回购股份，回购总金额介于1500万元至2000万元之间。
效果还算明显，在港股物管上市板块掀起大涨潮之时，位列A股阵营的新大正也迎来股票的轻微上扬。截至11月24日收盘，报收13.83元/股，相较于10月23日低谷时的12.17元/股，涨了约13.6%。
说起李茂顺，1966年出生的他，今年已经57岁，距离到达退休年龄还有三年。而他这大半的职业生涯，都贡献给了新大正。
众所周知，新大正是以第三方独立运营物业的身份上市的，但是，新大正的前身大正物业曾与大正房地产关系密切，直到实控人马当涉黑被抓。
公开信息显示，1998年12月，由马当控股的大正房地产与大正商场共同出资成立了大正物业，时任大正房地产副总经理的王宣出任大正物业董事长一职。
也是在这一年，李茂顺辞去了重庆煤炭工业管理局秘书职务，进入了大正商场担任办公室主任。此后他曾于1999年至2001年，担任过大正房地产的总经理；又于2001年至2007年担任大正商场的总裁助理。
直至2007年，他开始进入大正物业，并先后担任董事、副总经理、总经理、副董事长等职务，一步一步抵达核心统治区。
李茂顺正式出任新大正的董事长，是在2020年4月，彼时距离新大正鸣锣上市的日子，才刚过去不到5个月。年过七旬的王宣，在带领新大正成功完成IPO的后，选择功成身退，掌门人的重担，自然落在了李的肩头。
资料显示，新大正上市前，王宣直接持新大正38.57%股权，为大股东；李茂顺持股9.31%；陈建华直接持股2.33%；廖才勇直接持股2.23%。
而在上市后，王宣持股变比例变更为28.92%，李茂顺持股变更为6.98%，陈建华持股变更为1.74%，廖才勇持股变更为1.67%。彼时四人曾签署《一致行动协议》，合为新大正实控人。
今年4月，一致行动协议到期后，王宣与李茂顺重新签订协议并形成了新的一致行动关系，新大正的实控人变更成这二人。王宣和李茂顺直接及间接共计持有新大正9737.92万股股份，占公司总股本的42.51%。
从个人持股情况来看，根据新大正最新财报披露，截至2023年6月30日，李茂顺持有新大正1575万股股份，持股占比6.91%。按照新大正当前31.5亿元的总市值来算，其身价约为2.18亿。
而在2021年新大正市值巅峰时期（2021年5月31日市值最高为78.62亿元），李茂顺的身价一度高达约5.5亿。上市近4年，其身价紧随股价走势，已经跌去六成。