太扯了！无锡一对夫妇花160万买房 收房却发现…… 谁能忍？

高高兴兴地买了一套房，

正要装修时却发现

这房子跟当初看上的房子不一样，

这到底是怎样的一起乌龙事件呢？

事情的经过是这样的，吴某夫妇通过几次看房，看中了江阴某房产公司出售的位于西首的一套商品房，当时该房屋的门牌号为801室。

2017年10月，吴某夫妇与房产公司签订了《商品房买卖合同》，合同约定：吴某夫妇购买801室房屋，房屋总价款1615400元。合同签订后，吴某夫妇按约缴纳了房款。

但在吴某夫妇办理好涉案房屋的交接，且正式入住准备装饰事宜时，才发现801室房屋并非其看中的西首商品房，而是东首的房屋。

此外，东首和西首的房屋面积还存在差异，为此吴某夫妇将房产公司诉至江阴法院，要求撤销双方签订的合同。

网络配图

原来，当时吴某夫妇看房时，其实际看中的是西首的一套，而西首的那套房屋门牌号应为802室，因贴牌人的原因，误将801、802门牌进行了互换，从而导致吴某夫妇买错了房屋。

江阴法院经审理后认为，吴某夫妇与房产公司签订《商品房买卖合同》时，双方确认合同的标的物为某小区某单元西首的一套商品房，即实际上的802室。

但贴牌人误将801、802门牌进行了互换，导致吴某夫妇与房产公司对标的物产生重大误解，签订了801室的《商品房买卖合同》，致使双方买卖的真实意思与《商品房买卖合同》出现重大偏差，合同目的无法实现。

因此，原告吴某夫妇要求撤销双方签订的买卖合同符合法律规定，应予支持。江阴法院遂判决撤销双方签订的《商品房买卖合同》，吴某夫妇返还801室商品房，房产公司返还吴某夫妇购房款160余万元。

网络配图

法官提醒：

“无论是出卖人还是购房者，在签订购房合同时，均应尽到审慎注意义务，详细阅读合同条款及附件图纸，认真审查所交易房屋的信息，包括房屋位置、面积、朝向、结构等，并进行实地勘察了解，以防出现摆乌龙的情况。

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来源：江阴市人民法院

编辑：大春  修美腻  责编：肖肖

编审：李铁锤

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