无锡市中心这个著名大厦变成这样！曾陷入困境4年多……

近段时间

“夜游”无锡的不少市民

惊喜地发现，

市中心三阳广场东北角

“黯淡”了多年的天安大厦亮起来了！

从“煞风景”到“新风景”

先来一组实拍图感受下↓↓↓

不仅外墙上的巨幅电子显示屏流光溢彩，

店里的人气也越来越旺。

这座一度大煞风景的“闲置商场”，

如今成了锡城中心商务区一道新风景~

“看到天安大厦持续平稳运营，最近几天，又有10多位未签约的业主前来签约出租商铺。”

崇安寺街道党工委书记吴红武告诉记者，在当地政府的推动和盘活企业的努力下，陷入困境4年多的天安大厦已于2017年重新开业，至今正常运营近2年时间，近500户业主从“颗粒无收”到现在“月月收租”，浴火重生的天安大厦商铺让广大业主得到实实在在的收益，一度激化的矛盾纠纷得到有效化解。

随着商铺的日益兴旺，

业主利益按期足额的保障，

当初犹豫的十几户业主已陆续签约，

曾经困扰当地政府和业主的民生难题

成为保障民生的善举~

这些年天安大厦经历了什么？

来给大家梳理一下↓↓↓

2013年

大洋百货撤出后，天安大厦空置近三年。天安大厦商铺原承租方大洋百货因续租租金问题与业主发生矛盾后退出，导致商铺长期闲置，引发群体性经济纠纷。

2016年

年初迎来了首批入驻商家签约，并对天安大厦的南端和北端的房型进行改造，增大楼宇的进深，以适应开放式的、体验式的商业业态。

2017年

无锡市规划局网站公布了天安大厦西侧沿中山路外立面改造方案的批前公示，项目位于梁溪区中山路与人民路交叉口东北侧，建设单位为无锡筷乐商业管理有限公司。

投资改造资金达1.3亿元，定位“国网智慧广场”，以智能家居、智能健康、智能家电、智能教育等四大类业态为主。

▲中山路彩色立面

2019年

陷入困境4年多的天安大厦已于2017年重新开业，至今正常运营近2年时间，近500户业主从“颗粒无收”到现在“月月收租”，业主利益按期足额的保障，当初犹豫的十几户业主已陆续签约。

△现在的天安大厦 

天安大厦是如何盘活的？

面对商铺长期闲置

引发群体性经济纠纷

这个“大难题”怎么解决？

区、街两级政府搭建协调平台，引导业主采取自治经营的模式盘活商铺，指导业主成立自治经营的决策机制和授权机制，帮助业主牵线搭桥招商引资，经过与万达、万科、五洲、宝龙等大商家多次洽商无果后，业主最后选定无锡国网公司接盘经营。

期间崇安寺街道主持商务洽谈会50余次，召开业主协商交流会议200余场，与业主沟通交流3200人次，真正做到“电话天天通，微信天天发”。

随着近年来电商冲击，

以及无锡各区域商业综合体的崛起，

中心商务区商业竞争越来越激烈，

中山路黄金商铺的含金量有所下降，

盘活中山路闲置商铺的压力越来越大~

接盘经营天安大厦商铺的国网集团负责人

在严峻的实体商铺经营条件下，商铺不但要盘活，而且要盘好，让天安大厦商业经济可持续发展，他们在经营上动足了脑筋，在经营策略上立足主业当主角，集中了几乎所有知名品牌手机，建成无锡规模最大的品牌手机街。

同时引入美年大健康、美克美家、新东方等知名品牌大商户增亮点，与周边商家错位经营、树立新标杆，打造天安大厦“国网智慧广场”，增强自身的竞争力、促使天安大厦长治久旺，业主利益长期保障。

如今的天安大厦，外观靓丽、人气较足、销量趋涨，商铺业主曹阿姨高兴地说：“天安大厦盘活了，我们业主按期足额获得租金，真正是破解了一件难题，惠及了众多百姓”。

你对此有什么看法？

欢迎来和小编互动~

近期精选

来源：无锡日报 无锡观察 江南晚报 无锡新传媒

编辑：大春  修美腻  责编：肖肖

编审：李铁锤

解锁更多精彩内容 

请关注无锡eTV官方抖音号 

下载抖音APP 

搜索用户“无锡eTV” 

或搜索抖音号：626444491

目前200000+人已加入无锡eTV，有你吗？