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年长者今年可领取的这7项福利 许多人都忘了申请

美国旅游首选 完美之旅USA 2023-01-27

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年长者今年可领取的这7项福利 许多人都忘了申请

2022年里针对老年人推出的某些省钱优惠,能够帮助民众减少支出、改善生活品质,但绝大多数老年人却不知道有这些好处,也未提出申请。

一、屋主可通过「联邦住房管理局变现计划」(FHA Cash-Out Plan,FaCOP)申请最高金额18万5000元

「联邦住房管理局变现计划」让屋主通过重新贷款,取得最高金额18万5000元的现金,至于现金用途则自行决定。从银行与贷款机构的角度来看,希望消费者最好不知道这项优惠措施,继续缴交高利率房贷。

需要有钱装修房屋、周转生意、清偿债务或出外旅行的民众,2022年都可利用这项变现计划拿到现金。美国房价一路走高,某些屋主趁着房价看涨之际以房屋净值贷款(home equity)借钱,最高可动用现金为18万5000元。专家指出,美国经济可能陷入衰退,这项计划随时可能喊停,不过只要申请批准就算通过。

二、家电用品修理其实不必自掏腰包

绝大多数老年人手边并没有太多闲钱,洗衣机或冷气机故障也无法通过房屋保险申请给付。许多屋主因此参加新推出的「家庭用品保固计划」(Home Warranty Program),从长远角度来看,可以省下大约数千元开销。冷气机、电暖器、各式家电、屋顶维修等都包括在内,如果物品毁坏程度已经无法维修,则会直接换新。

三、耶鲁大学医师分享解决宿便问题的实用之道

耶鲁大学心脏病学医师贡德瑞(Steven Gundry)指出,美国民众食用的所谓「健康食品」(health foods),许多含有对人体有害的毒素,导致腰围变宽。他说,这些毒素让脆弱的肠壁出现微小裂痕,细菌及代谢废物因此渗入身体。

他指出,毒素带来的副作用经常被误认为是正常的老化现象,因为征兆是在几年之间逐渐出现,有时候甚至长达数十年,但这些「健康食品」带来的伤害其实是不正常的。

贡德瑞说,值得欣慰的是,民众从居家生活做起,就可以改善健康状况。

四、利用「反向贷款」(reverse mortgage)壮大退休存款

全美各地都有老年人屋主通过申请反向抵押贷款,取得现金做为退休之后的生活费。屋主在世时并不必缴交房贷,百年之后房屋将由银行估算剩余价值,若价值超过贷款额度,差额将退给家属,若房屋价值较贷款额度来得低,家属并不必补足差额。

反向贷款的优点在于不必缴税,可以选择一次提领、每月提领或信用额度(line of credit),也可以混合办理。根据规定,屋主必须继续住在原本的房屋,同样要交房产税(property taxes)、房屋保险等,取得现金可以拿来还债、整修房屋或做为退休存款、支付医药费,或者出外旅行。

五、上馆子吃饭善用老年顾客折扣

以速食连锁店麦当劳(McDonald's)为例,55岁以上民众购买咖啡、饮料可以打折,温蒂汉堡(Wendy's)某些分店为老年人提供免费咖啡或餐点折扣,Krispy Kreme甜甜圈连锁店某些分店也对50岁以上消费者提供9折优惠,赛百味(Subway)某些分店为60岁以上民众打9折。

六、连续三年开车没有违规纪录的老年驾驶人,应该争取更便宜的汽车保险

事实上,不分年龄的所有驾驶人,应该每隔半年就查看是否有更为物美价廉的汽车保险方案。保险公司之间竞争激烈,如果消费者在不知不觉之下,连续使用某家保险公司长达数年,可能因此吃亏缴交较高保费。根据统计,消费者如果懂得在保险公司之间货比三家,平均一年可因此省下610元。

七、特别保险方案让老年人以每月15元保费购买25万人寿保险

通过人寿保险比价,如今消费者可以找到适合个人条件、保费便宜的人寿保险,不管年龄或个人病史,比价过程则完全免费。

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