游泳池建了2年却不开放！联发君悦壹号小区业主质疑：难道是违建？

近日，‪鱼峰区东环大道联发君悦壹号小区‬多名业主拨打市政府热线反映，小区规划图中并无游泳池，但房开却建了一个泳池，业主想了解该泳池是否属于违建。

小区游泳池

泳池建好不开放

业主怀疑是违建

8月15日，记者来到该小区，一进大门就看见游泳池的标识。泳池位于6栋、7栋、8栋、9栋中间，泳池附近立着“游泳池”标识。池边还挂有一张温馨提示，称小区泳池暂未开放，为保障大家安全，未经物业中心允许严禁进入泳池地带，请看管好自己的小孩，以免发生意外。

业主唐先生称，小区规划图并无游泳池，而这个泳池于2019年竣工交付，至今仍未使用。“建好为什么不开放使用？难道这泳池是违建吗？”唐先生对此产生疑问。

池边挂着一张温馨提示

“

据了解，由于多名业主质疑，该小区开发商柳州联发置业有限公司回复称，当初小区走批复程序时，柳州市尚未要求对园林景观规划进行同步报建审批，故已批复平面图上未示意泳池位置。该公司为提升项目品质，根据《柳州市城市绿化条例》设置人工造景水域兼具泳池功能以提升业主体验感，园林方案已通过市林业园林局验收，并发函至规划局通知市林业园林局验收通过，项目于2019年4月16日取得规划核实意见单。

”

游泳池标识

是景观还是违建？

泳池面临定性难

记者从市政府热线了解到，经鱼峰区城管执法局、市自然资源和规划局核实，依据2017年批准的联发君悦规划总平图，联发君悦小区A地块6#7#8#9#楼围合区域有一处集中绿地。根据负责该小区附属绿化工程核实验收的市林业园林局反馈情况：2019年初该局对联发君悦项目开展绿化核实验收工作，明确该项目8栋对面的两处水体属于未围合的敞开功能性水面，依据《‪柳州市城市‬绿化工程绿地面积计算若干规定（试行）》可以计入绿地面积。该区域的两处水体作为集中绿地设计的景观水体，其功能属于小区的公共绿地。

小区游泳池

鱼峰区城管执法局经查看相关的文件和材料后发现，《‪柳州市城市‬绿化条例》第十六条、十八条表明，自2018年5月1日起，由市林业园林局进行附属绿化工程设计方案审查及附属绿化工程规划核实工作，但这个政策只针对绿化小品，而不是游泳池这类大品，故需要市自然资源和规划局明确该处是否属于违建。

对此，市自然资源和规划局反馈回复，依据2017年批准的联发君悦规划总平图，联发君悦小区A地块6#7#8#9#楼围合区域有一处集中绿地，目前该水体没有人收费经营，只能说是属于景观水池。

该块泳池到底属于

景观水池还是违建？

目前

市政府热线再次转办鱼峰区执法局核实

柳报维权哥也将持续关注事件进展

MORE

◐往期回顾

  “柳报维权哥”法律顾问

  广西华尚律师事务所 咨询热线：13877248848

市市场监督管理投诉举报电话：12315
市检察院未成年人保护维权热线：12309
市检察院第六检察部（公益诉讼）咨询电话：[phone]
市劳动保障监察支队劳动者维权举报电话：[phone]
柳州市总工会法律服务热线：0772—8859506
柳北区妇童司法保护救助中心咨询电话：[phone]

点个在看呗~