不拆了！政府直接没收恒大海花岛39栋楼

来源丨深蓝财经

备受关注的恒大海花岛39栋楼拆除问题有了最新进展。经过行政复议，原本计划拆除的39栋楼不再拆除，但是变更为“没收”。

据海南日报报道，近日，针对海花岛39栋楼行政复议案，儋州市复议机关依法作出了变更原拆除为没收的决定。该部门负责人表示，将依法依规保护好有关各方合法权益。此前，有关部门已对张琦、林东等8名责任人员予以问责处理，对其他相关责任人员将依规依纪依法进一步调查处理。

海花岛39栋楼拆除的问题源于今年初网络流出的一份行政处罚（限期拆除）决定书。

据行政处罚决定书内容显示，海花岛2号岛2-14-1地块的三（六）期项目的39栋楼，总建筑面积434941.46平方米，因该项目违法取得的规划许可证已被撤销，相关单位被责令在10日内自行拆除上述违法建（构）筑物。

1月3日，恒大童世界集团通过微信公众号发布《致海花岛业主的一封信》对此事作出回应，确认了网传的2021年12月30日海南省儋州市综合行政执法局下发的《行政处罚（限期拆除）决定书》属实。

根据海花岛2号岛前期资料显示，户型建筑面积平均约为70平方米。本次拆除海花岛2号岛三(六)期项目共建设39栋楼，总建筑面积43万平方米的楼房，大约会涉及6100户业主。

作为已经付完房款办理了房产证的业主来说，肯定是无辜的，理应得得房企的赔偿。

一些网友提出质疑，如此大规模的项目，楼都盖好了，才发现它是违规建筑？也有知情网友表示“那是非常漂亮的一个楼盘，拆了太可惜”。

恒大海花岛项目还与海南的一起腐败案件也有关。

2019年海南省委原常委、海口市委原书记张琦的落马与该项目有密切关系，据中央纪委国家监委网站发布的《海南省委原常委、海口市委原书记张琦案以案促改工作启示》和2018年《海南省贯彻落实国家海洋督察反馈意见整改方案》披露，2013年，儋州市政府及海洋部门在海花岛项目用海审批过程中，未进行关联性审核，对恒大集团旗下5家子公司申请的36宗项目分三批进行确权，共批准填海783.57公顷。上述审批所涉各单宗项目的地理位置紧密相连邻。项目备案号相连、海域使用权人具有关联性，且批准用海面积均不超过27公顷，规避国务院审批。

据了解，该项目区域原本计划是打造成揽海高层，但因为恒大未批先建，被儋州市人民政府判定为违规建筑，才被下达限期拆除行政书。

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