姚振华8套豪宅上拍卖

来源丨易简财经

近日，包括宝能投资集团在内的多家公司被申请强制执行，宝能董事长姚振华也被判决承担连带责任，被列入联合被执行人名单。

法院的民事判决书显示，此次案件涉及多处多地房产，其中包括位于杭州的8套豪宅，将于12月24日开拍。

自去年陷入流动性危机开始，宝能系被法院强制执行的消息便接连不断。前不久，集团旗下的观致汽车也陷入生存危机，姚老板的“中国奔驰”梦碎了一地。

宝能今年超500套豪宅被拍卖

这8套临湖大别墅，位于杭州麒麟山庄。这是一个以欧式山地高端别墅为主的楼盘，坐山面湖，湖景视野极佳，旁边还有英皇影视文化学院和阿里巴巴淘宝城等。

这次挂牌的8套房产，建筑面积均约800-1100㎡，起拍价在1500万-2200万不等，保证金高达数百万元。但因为大多数别墅许久无人居住，道路旁杂草丛生，略显荒芜，与上千万的总价对比鲜明。

而根据公开信息，其中的楼王别墅2012年时的备案总价为2292万元。也就是说10年过去了，这里的房价几乎没有涨价。

目前，阿里司法拍卖平台已累计近2万次围观，报名人数则为零。这也难怪，没有升值空间的楼盘，还是如此高价的豪宅，大家都望而却步。

来源：阿里拍卖官网

麒麟山庄也是一个有故事的楼盘。其开发商是浙江锦天房产，目前由广东宝能置地100%控股。有意思的是，锦天房产也是宝能系在2016年通过网上拍卖收入囊中的。

今年以来，宝能集团旗下被强制拍卖的豪宅已超500多套，所得款项均用于偿还债务。

比如今年5月，阿里拍卖官网公告表示，深圳宝能城484套房产将全部拍卖，用来偿还平安银行的债务。9月，宝能城“上架”了56套房源，最终共成交50套，总额近7.6亿元。

观致汽车厂账上不到3000元

无独有偶，姚振华的观致汽车，也登上了法拍网。

12月初，观致汽车生产线设备被申请法拍，起拍价约为1.23亿元。查询发现，原来观致汽车名下存款只剩下2651.3元，这点钱，甚至不够支付一位普通职员的工资。

覆巢之下，焉有完卵。宝能系的危机也注定了观致汽车难以维系。

早在2017年，姚振华花了16亿，成为观致汽车大股东，自此进入“姚氏造车”时代。当时他自信十足：“宝能计划从2018年起，连续5年、每年投入100亿元用于观致汽车的新车研发，到2022年实现推出多达26款新车型。”

然而，从宝能集团接手至今，观致推出的全新车型仅观致7一款。这车的销量也不尽人意。公开数据显示，2019年-2021年，观致汽车年销量分别跌至2.27万辆、1.31万辆、5200辆，到了2022年上半年，销量已经跌至1000以下。

期间还伴随着，经销商集体维权、员工拖薪、离职欠薪、工厂停产等等负面消息集体爆发。

截至目前，观致汽车背着近72亿的债务，风险信息已经超过2000条，还被上海、咸阳、广州等多地方人民法院被列为失信被执行人。

来源：天眼查APP

2021年时，姚老板说宝能砸了500亿在造车上。现在来看，可以说观致已经名存实亡，姚老板造车已梦碎。

这也不怪姚老板，造车之难，早有验证，无数大佬都在上面折戟沉沙。像贾跃亭，跑到美国造车，但历时8年亏损200亿，法拉第未来仍未量产；再看看恒大许老板，一心以为“只要有钱一定玩得转造车”，结果恒驰直到今年10月才完成首批交付。

前车之鉴摆在眼前，观致汽车迎来如此结局，不足为奇。

“野蛮人”成“跑路人”

许多人认识姚振华，都是因为2015年的“宝万之争”。

次年，他又瞄准格力，因大量增持股票被董明珠斥为“野蛮人”。同一年，姚振华以1150亿的身家，在胡润中国富豪榜上位列第4位。排在他前面的只有王健林、马云、马化腾三人。

但姚老板没有停下脚步，借助前海人寿、钜盛华两个核心资本运作平台，先后围猎了华侨城、合肥百货等数十家A股公司，宝能集团也迅速膨胀为千亿帝国。

没想到江湖风云变幻如此之快，短短几年，宝能就陷入了危机。

在2021年，随着宝能系信托及理财产品逾期，多家金融机构施压的消息曝光，埋藏在宝能系里面的隐雷，开始一个个爆裂。

今年3月，因不能偿还广州银行7亿元的贷款本金和1429万利息，宝能集团及董事长姚振华被起诉，当时姚振华还曾短暂“下落不明”，吓坏了宝能的债权人们。

作为宝能旗下主要投资平台，钜盛华披露年报显示，2021年有息债务总额822.91亿元，其中360.44亿元将在今年内到期。

钜盛华的债务只是“宝能系”流动性危机的冰山一角。

截至2021年12月末，宝能集团有息负债合计1918亿元，对外担保余额308亿。目前，仅宝能投资集团一家，就有被执行人记录42条，被执行总金额达373亿元。

来源：天眼查APP

兵败如山倒，今年以来，姚振华接连失去中炬高新和钜盛华的控股权，想要翻盘，更是难上加难。

结语

过去潮商姚振华身上的标签，多为资本狂人、资本大鳄、野蛮人……精明、犀利、猎人般的眼光，注定了他的野心远超一般商人。

姚振华起家于农业蔬菜，发家于地产，扬名于“宝万之争”，却兵败于高杠杆与造车。如今，宝能系再不复从前的盛况，姚振华的生存境地也是“四面楚歌”。

只是面对宝能系巨额债务，不断地卖豪宅也只是杯水车薪，姚老板想要化解危机，仍旧长路漫漫。

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