违约超600亿！这家房企正式退市

来源丨地产资管界

6月9日，阳光城集团股份有限公司发布关于公司股票将被终止上市暨停牌的风险提示公告。

公告披露，伴随股价在25个交易日连续跌停，截至当日收盘，阳光城收于0.37元/股，跌幅5.13%，该公司股票收盘价连续20个交易日均低于1元/股，已触及《深圳证券交易所股票上市规则》第9.2.1条的交易类强制退市规定。根据相关规定，公司股票自2023年6月12日（周一）开市起停牌，公司股票可能被深圳证券交易所终止上市交易。因触及交易类强制退市情形而终止上市的股票不进入退市整理期。

根据《股票上市规则》第 9.1.16 条规定，强制退市公司应当在深圳证券交易所做出终止其股票上市决定后立即安排股票转入全国中小企业股份转让系统等证券交易场所转让的相关事宜，保证公司股票在摘牌之日起45个交易日内可以转让。

债务违约超600亿

根据阳光城5月12日披露的债务情况来看，受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加多轮影响，阳光城流动性出现阶段性紧张。

截至公告披露日，阳光城已到期未支付的债务本金合计金额647.32亿元，其中：涉及担保事项的已到期未支付债务本金累计245.62亿元；公开市场方面，境外公开市场债券未按期支付本金累计22.44亿美元，境内公开市场债券未按期支付本金累计194.75亿元。

阳光城指出，公司为化解债务风险，正全力协调各方积极筹措资金，商讨多种方式解决相关问题。同时，公司将在地方政府和金融监管机构的大力支持、积极协调下，制定短中长期综合化解方案，积极解决当前问题。

截至5月12日，除已披露过的诉讼、仲裁案件外，公司及公司控股子公司连续12个月内累计新增收到相关法院执行文书涉及正在执行的案件金额合计为19.71亿元，占公司最近一期经审计净资产的37.74%，公司正根据执行内容选择是否提起异议。公司及控股子公司不存在单项涉案金额在发生时占公司最近一期经审计净资产绝对值10%以上，且绝对金额超过人民币1000万元的重大诉讼、仲裁事项。阳光城及控股子公司另有合计金额约183.65亿元的事项正与金融机构或其他合作方进行谈判。

此外，截至公告披露日，阳光城及控股子公司累计收到相关法院执行文书正在执行及正与金融机构或其他合作方进行谈判的案件金额合计为309.50亿元，其中涉诉担保的金额合计为200.58亿元。公司及部分控股子公司因上述相关纠纷被相关法院列为失信被执行人。

2000亿地产黑马

阳光城，可谓是闽系房企的代表，其销售额曾在十余年间从2亿元飙升至超2000亿元，直接挺进全国主流地产企业榜单。

资料显示，2002年阳光城实现借壳上市；2015年阳光城首个大型商业综合体西安阳光天地火爆开业，阳光城进军商业地产；2017年公司土地储备突破5000亿元，超八成土储位于核心一二线城市。

2018年，阳光城销售金额首次突破千亿，2019年销售金额突破两千亿；同时，作为中国房地产百强企业，曾连续三年蝉联中国房地产开发企业成长速度TOP10第1名；2020年销售额达到2180亿元。

与此同时，2020年公司实现营收821.7亿元，归母净利润高达52.20亿元，扣非净利润为51.91亿元，这一年阳光城创下借壳上市以来最佳业绩。

没想到的是，随着政策转变，昔日狂奔的阳光城直接踩了急刹车，直接跌进了亏损泥潭。

2021年，阳光城全口径销售金额1838亿元，同比减少16%；同期公司营收降至425.3亿元，同比下滑48.25%，归母净利润则亏损超69亿元，主要系公司计提存货跌价准备高达69.16亿元。

紧接着，2022年阳光城再度受挫。其中公司全口径销售金额仅为377亿元，而营业收入则降至399.2亿元，归母净利润更是亏损125.5亿元，至于巨亏的背后依旧是计提了大额减值损失导致。

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