有目共睹！宿马园区板块价值全面飞跃!产城融合的一座新城慢慢崭露头角！

宿州市是安徽省北部地区重要的工业和能源基地，境内京沪、陇海两大铁路干线纵横穿越，连霍、合徐高速公路穿境而过。

整个市域处在淮海经济区、京沪铁路沿线经济带和新亚欧大陆桥经济带的结合部，区位条件优越，战略地位重要。

宿州城际空间站宣传片

宿马园区作为城市的“东大门”也早已今非昔比！随着园区配套的不断完善，这座城市的格局正在慢慢被改写。

名校矗立

改变命运轨迹

雪枫小学、宿州市第九中学陆续签约宿马园区，填补了省级板块优质教育空白，区域配套趋于完善、教育方面区域价值有了质的飞跃!

去年9月，宿城一中(高中部)分校的投入使用更是进一步完善了宿马园区的教育资源配套，加快人气集聚，促进经济社会持续健康发展。

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另外，安徽中原航空职业学院以英伦经典为建筑风貌，以欧式皇家园林为景观精髓，致力于打造一所国际化的经典航空学院。学院将打造成为中原和华东地区民航空地勤高端人才最大的培训基地！

提升教育水平已经不仅仅是个人问题，更是区域发展、城市实力的体现！

文旅商业地产

衢坊街

衢坊街依托宿马园区及京沪高铁宿州东站的产业资源和交通优势，是宿州城际空间站计划的重要组成部分。

整体商业规划采用徽派建筑风格，匠心塑造宿州商业地产市场标杆，在大热的文旅商业地产项目上独树一帜。

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衢坊街是集合餐饮、文化、休闲、体验、旅游为一体的民俗古街，依托高铁资源交通优势，未来将成为周边家庭周末度假、自驾游、团体旅游的目的地，最终打造成辐射皖北及高铁沿线城市的城市新名片。

全速度交通

高铁轨交机场

城市轨交1号线作为贯穿宿州东西向的“主动脉”，将西城区、老城区、道东、宿马园区紧密连接起来！

市域轨交S2线，由宿州机场经灵璧至泗县县城，建成后将大幅度加强灵璧、泗县与中心城区的联系。

宿州民用机场的规划建设符合国家长江经济带发展战略，符合淮海经济区协同发展需求，符合皖北跨越发展需求，有利于提升宿州发展的综合竞争力。

以宿州东站为核心的宿马园区将作为双城枢纽重地，承载高铁站、机场带来的巨大人流、物流等资源，未来也将是皖北经济圈核心。

铁路、公路、水运、航空综合性交通网络，将把宿马园区打造为全国性重要交通枢纽。和20年前只有4条城市干道的宿州相比，宿马园区已经得到整体格局的提升！

政策所指

价值所引

宿州在 “东进、北扩、南展、西优”的“一主三副四组团”的城市空间结构的发展过程中，未来宿州市城市发展规划是重点向东、向北发展。

2011年6月30日，随着高铁的开通运营，宿州宣布正式进入高铁时代！城市发展拼的就是速度！宿州东站带动了整个宿马园区的飞速发展，成为宿州现代化产业的城市东部门户。

市政府重点引进绿地集团，绿地宿州城际空间站的创建为宿马园区带来了空前绝后的人气热点！

10月30日，由绿地集团投资开发的宿州城际空间站全面启动建设。宿马园区又一实力企业助力园区经济发展。

绿地控股是一家以房地产开发为主业的世界500强综合性企业集团，在城市建设、产业发展、市场开拓等方面拥有雄厚实力和丰富经验，尤其在高铁综合体开发、特色小镇运营等方面独具优势。打造大型交通枢纽城市综合体，成为了绿地集团的核心竞争力。

布局宿州

改写城市格局

宿州城际空间站项目规划业态包括办公楼宇、商务酒店、体验式商业街、公共设施、文化娱乐设施、医疗卫生配套设施、中小学配套用地、现代居住社区等。

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产城融合下的高铁小镇，将对促进城市经济发展、完善宿州东站片区配套、提升城市人居水平等方面都起到积极作用。

绿地集团将努力把宿州城际空间站打造为皖北地区和京沪高铁沿线极具标志性和影响力的标杆项目，形成资源集聚与产业带动效应，为提升宿马现代产业园区的产业层级、城市形象和助力宿州在皖北崛起中争先进位作出积极贡献。

住宅热销

区域价值被认可

2018年6月17日，宿州城际空间站第一期住宅首开，轰动宿州！1小时狂销800余套住宅！后期住宅产品不断升级，每次开盘都人潮涌动引来热抢，逢开必罄轰动全城！

首期开盘现场图

宿州城际空间站多次荣登宿州市区商品房备案排行榜第一名！如此的佳绩背后，不仅是宿州人对世界500强绿地品牌的认可，也是对宿州东站高铁板块未来潜力的认可！

宿州城际空间站吸纳周边城市、乡镇、灵璧县城人口置业，对促进宿州市城镇化进程起到积极作用。未来预计2年内导入人口2万人，新增就业岗位2万人。一座24小时的繁华之城、产业之城、生活之城即将拔地而起，这里的未来值得期待！

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