现在知道还不晚！持三明农村户口的居民进城买首套房能享受这么多优惠政策~

近年来，三明的房产项目正呈现出“遍地开花”的态势，身在三明的澎澎也感受着这里日新月异的变化。三明变得更美了、更大了、更宜居了！

然而，随之而来的，即是三明房价的一路高涨。不过，为了进一步促进我市房地产市场的健康发展，政府也曾出台了一系列惠民政策。

近日，有澎友向三明市住房和城乡建设局咨询：农村户口居民进城买首套房能享受哪些优惠政策？

对此，三明市住房和城乡建设局相关工作人员表示，我市曾于2016年4月26日出台了《三明市人民政府关于化解房地产库存促进房地产市场稳定健康发展的指导意见》（明政〔2016〕10 号），针对支持农民进城购房有以下政策：

一是给予市民待遇

农民和外来务工人员在我市购买新建商品房，凭备案的商品房买卖合同，可在购房所在地申请办理城镇居民常住户口，其共同居住的父母、配偶、子女可随迁落户。教育部门要积极创造条件进行扩容扩招，争取100％满足购房人的子女按其购房所在招生片区入学入园。医疗、社保、住房保障等社会基本公共服务部门要给予农民和外来务工人员与城镇居民享受同等待遇。

维护进城落户农民的合法权益，进城购房农民的土地承包经营权、宅基地使用权、集体经济收益分配权等相关农村权益保留不变。对组织10户以上农民进城购买新房的行政村，优先安排城乡建设用地增减挂钩指标，增减挂钩项目资金原则上予以全额返还。

二是给予购房补贴。

各县（市、区）可结合造福工程、农村危旧房改造、地灾治理等，对搬迁户、危改户、扶贫户等进城购房的农民给予现金补助，对符合相关条件的可叠加补助。实行“房企优惠+政府补贴”政策，政府联合房企给予农民和外来务工人员购房现金补贴或物资、装修补助等，并在水、电、气、电视入户及房屋产权登记费等方面给予减免。

三是给予缓缴税费。

对农民、外来工实际购房总面积超过项目预售许可总面积30％的房地产开发项目，经企业申请，税务部门应向上级主管部门申报缓征相关应缴税款。

四是给予贷款支持。

各银行应当积极开展农民和外来务工人员购房贷款业务，扩大提供贷款的支持范围，采取季供、半年供或年供等弹性还款方式，优化购房贷款审批流程、缩短审批时限，支持进城购房。农民购房贷款所需的收入证明，由农民所在务工企业或村委会出具，金融机构予以认可。

还没买房的澎友们，请细读以上政策，分分钟可以帮你省下一笔巨款！快转起来吧~

来源：澎湃三明综合整理

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