贪得无厌的房东......
虽然全球哪儿的零售商都感受到新冠疫情的冲击,但很少有像Don Leung这样的香港店铺老板被压得喘不过气。
在数月的撑民主抗议活动和深度经济衰退下,他的生意本来就不好做,而房东在房租上又是寸步不让,如今面临着被“扫地出门”的处境。
Leung每个月要支付45000港元的房租。“房东马上对逾期房租收了额外利息,并警告以后要是不按时付钱,就给寄律师函,”Leung在他的香水店接受采访时表示。“他们一点都没有社会责任心和良知。”
尽管欧洲、美国和亚洲有些国家的政府和房东都在提供某种形式的租金减免,香港金管局也宣布放宽商业物业按揭贷款条例,但这座金融中心的零售商在疫情初期得到些许帮助后,还是得靠自己。
代表着9000多家公司的香港零售管理协会称,接受调查的会员中有将近一半因为没按时付钱收到了房东的律师函。该协会警告称,要是没有实质性的帮助,今年四分之一的商店可能会关门。
代表批发和零售业的议员邵家辉表示,律师函通常要求租户尽快支付租金和利息,否则房东可以终止合同并扣掉押金。如果租户长期无法付款,他们可能会被赶出去。
Leung的房东是一家当地的牛仔裤零售商Texwood Ltd.,该公司未回复寻求评论的请求。
大公司日子也不好过。职业装连锁店G2000 Apparel Ltd.旗下约有40家店铺,公司创始人田北辰称,因为前几个月无法全额支付租金,8月12日时被迫把在香港最大购物中心海港城的两家店铺给暂时关掉了。
他说,法院执达员将代表房东九龙仓置业拍卖商铺的存货来收回欠款。
“如果房东是个负债累累的老百姓,我付不起房租时,也会理解他们的难处,”田北辰表示。“可这些上市公司每年的盈利都要数以百万计,就算现在可能正在赔钱,它们也还是社会的持份者。”
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撰文:彭博新闻社 编辑:吴锦、沈航
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