乐平镇：用好村改契机为高质量发展腾空间，实现城市空间再造和品质提升

1月11日，三水区开展村改现场视察活动。三水区副区长林均恒带队，人大政协领导班子、各镇街镇长（主任）及各职能部门负责人等走进项目现场，实地了解三水2021年度村改示范点项目进展及成效。截至2021年12月31日，三水区完成村级工业园拆除面积1365亩，占全年任务的105%；完成村级工业园综合整治1749亩，占全年任务的103%；已超额完成2021年度村改工作任务，并通过招商引资引入高端产业项目，实现效益倍增。

作为年度完成村改面积最大的镇街，乐平镇目前已完成村改拆除面积751.16亩，达考核任务167%；完成村改综合整治964.58亩，达考核任务136%。

▲乐平镇西乐大道北片区村改项目现场，乐平镇镇长罗杰成正在介绍2021年村改工作情况。/佛山日报记者王澍摄

当天上午，视察团一行来到西乐大道北片区村改项目（碎布市场）现场，可以看到，经过村改拆除之后，连片土地十分平整。“乐平镇首次创新性采用‘转让租赁权，延长租期，重新招商引资实施改造’的运作模式，结合‘三旧’改造政策完善用地手续。”乐平镇镇长罗杰成说。

▲俯瞰三水区乐平镇西乐大道北片区村改项目（碎布市场），旧厂房已经全部拆除，土地已经平整完毕。/佛山日报记者王澍摄

罗杰成介绍，西乐大道北片区村改项目（碎布市场）作为乐平镇村改示范点，改造面积197.51亩，为“工改工”项目，将打造集研发、制造、应用为一体的产业示范园。目前该项目已引入西江电梯特种设备智造产业基地项目和高端铝型材机械制造项目2个项目，其中，西江电梯特种设备智造产业基地项目总投资20亿元，主要从事电梯及其配件的制造、安装、改造、维修及销售，属高端机械制造项目，预计年产值12亿元。

通过升级改造，土地租金由原来的84万元/年提高到757万元/年，并返还800平方米的物业给村，让村民直接受益，大大提高村集体和村民收入。同时，西乐大道北片区村改项目（碎布市场）还将极大改善园区周边环境，为乐平镇产业发展、城市发展提供新空间。

据了解，截止2021年12月，乐平镇村改招商工作已成功引入项目3个，总投资达21.6亿元。除了西乐大道北片区村改项目（碎布市场）引入的西江电梯特种设备智造产业基地项目和高端铝型材机械制造项目外，塘西大道西片区村改项目（原张岗头砖厂地块）也成功引入了佛山市瀚达智能科技有限公司厂房建设项目，主要生产智能门锁控制面板，产品适用于指纹锁、密码锁、IC卡锁等感应门锁，土地租金将从原来约5000元/亩/年提升至约30000元/亩/年，收入提升达6倍。

罗杰成表示，乘全市上下发起村改总攻坚东风，2022年，乐平镇将继续坚持高位谋划，把村改工作与推动产业转型升级、提升城市功能品质、促进城乡融合发展有机结合。一是提高政治站位，确保打赢村改攻坚战，凝心聚力，以“闻鸡起舞、日夜兼程、风雨无阻”的奋斗姿态强力推进村级工业园改造；二是坚持改建并举，推进产业升级，用好村级工业园升级改造腾出的空间，依托佛北战新产业园产业载体，着力引进有核心竞争力、发展前景好、有成长性的优质项目资源，重点聚焦高端制造和泛家居两大产业集群，重塑乐平产业格局；三是聚焦连片改造，推动城产结合，持续实施村级工业园区升级改造，牢牢把握“工改工”主方向，精心打造西江电梯特种设备智造产业基地项目等村改示范项目，同时，坚持推动“集转国”比例不断提高，营造更有利的产业环境，打造更优越的营商环境。

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编辑丨黄凌锋

部分来源丨佛山+、南方+

审核丨乐平村改办

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