从“烂尾”到“品牌”的蜕变，期间经历了……

2019年，乐平镇广乐颐景园楼盘由于开发商资金链断裂出现首次停工，涉及近千名购房业主，按合同约定，部分业主于2019年底至2020年初即可收房，实际情况却是因多种原因，业主迟迟不能收房和入住。三年来，乐平镇委、镇政府高度重视，直面问题，主动介入。

2021年11月，昔日杂草丛生、一片狼藉的小区终于迎来“新生”。从一个长期处于烂尾的“问题楼盘”，到重获新生、顺利交付使用，期间经历过哪些波折？

力挽“烂尾”楼盘，始终坚持维护群众合法权益

2019年11月，乐平镇广乐颐景园楼盘因资金链断裂，导致项目逾期交楼，引发矛盾纠纷不断。受工程停滞影响，交付难以如期进行。业主们辛苦了大半辈子，盼着早日住上属于自己的房子，没想到却等来了工程停工，无法如期交房的消息。甚至出现业主通过线下集访、线上信访等途径集中反映楼盘逾期交楼问题，并在网络上对事件进行传播发酵。

实际上，乐平镇委、镇政府高度重视该事项，在楼盘停工前已介入协调，该楼盘资金缺口极大，引发项目工程款无法结算、工人欠薪、工程停滞，导致800多套房子无法按期交付，牵涉到800多个家庭2000多人。该案由镇委书记亲任包案领导，并将此次事件列为“第一序列”优先处置内容，始终坚持以人民为中心，团结业主开发商等各方力量，聚焦各方诉求，各级政府和部门形成合力，有效化解矛盾冲突，为346名建筑工人讨回1374万工人工资，创新“房产抵工程款”、“产权车位抵扣精装修”等灵活处置模式有效打通堵点，保障项目承包方、业主合法权益；在全体业主的配合下以及有关部门的支持下，历时3年的“一条龙”式服务，最终促成案结事了，让业主们在失去的边缘，重新拥有了自己的房子。

2021年地11月1日下午，广乐颐景园小区业主代表专门给乐平镇综治中心送来了锦旗和牌匾致谢，感谢相关部门在广乐颐景园“逾期交楼”事件中，全力协调、为民做主、急民所急、排忧解难，最终保障各方权益，化解了事件矛盾。

党建引领，铸造“熟人社区”品牌楼盘

广乐颐景园在房产顺利交付后，为更好地解决往后生活中出现的问题，小区逐步开始党建引领，多方参与协商共治之路的探索。在乐平镇综合治理办与物业公司的牵头下，广乐颐景园居民代表、念德社区、物业企业多方形成了定期多方联席会议的协商机制，通过强化党建引领、完善社区“熟人”阵地建设，搭建“熟人”服务平台，使得小区出现的污水管道不通、消防系统故障、泳池设施无法使用、公共设施破损等问题得以解决。

成功召开多方联席会议共同探讨家园建设

消防联动测试

泳池修复投入使用

此外，为进一步提升小区居民生活环境及品质，多方参与协商共治的联席会议机制，还完成增设小区电动车集中充电停放点增加电动自行车停放位100余个，改造7栋入户大厅天花，增加、修复小区公共设施40余处及730处车位吊牌，完成小区车库信号覆盖等多项能让小区居民安居乐业的事项。

7 栋楼入户大堂天花改造

沉舟侧畔千帆过，病树前头万木春。广乐颐景园从一个“烂尾”楼盘蜕变成如今已初步形成政府、社区、业主、物业多方参与共同协商共治共享的物业小区，并已架起了“熟人社区”格局，以小杠杆撬动大作为，让大家一条心，让小区变成有真情、有温度的生活空间，让业主更具获得感、幸福感、安全感，更是一跃而成乐平镇的“品牌”生活之一。

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编辑丨畅享乐平编辑组

来源丨乐平镇综合治理办

审核丨乐平镇宣文旅办

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