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杭州正在超出想象
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杭州的春天是决计不能辜负的。
西湖风光固然引人入胜，但这座城市的魅力远不止于此。杭州的人间四月天有更多值得领略。
这次，我们避开「人从众」的热门景点，跟随BAC艺术社区（下文简称「BAC」）发起的「艺术行走」，来到象山南麓的中国美院象山校区（下文简称「国美」）。
在青山绿水中，身临建筑大师所设计的建筑群落里，聆听一场关于「一个有持续生命力的艺术社区是什么样的？」对话，十分感性。
这并不是BAC的第一次艺术行走。今年初，BAC曾北上阿那亚，在孤独图书馆策划了一次有关艺术和空间的微妙边界的探讨。
第一次听到「艺术行走」这个词便觉得特别小众，活动由宁波带梦胡同的创始人俏姨发起，以同样小众的方式把BAC带到了我们眼前。
象山路131号，正对中国美院象山校区，是BAC所在地。
这一带位于杭州城西南山麓之间，因唐代诗人崔国辅的诗句「路绕定山转，塘连范浦横」而得名「转塘」。
因与主城区一江之隔，转塘曾是杭州典型的城乡结合部。
自2012年起，随着沿江大道、之江大桥、紫之隧道、地铁6号线等配套的规划建设和投入使用，转塘与主城区逐渐紧密。
转塘境内盛产茶叶。茶园绵延万亩，随着地形的起伏轮廓渐次铺展。
外桐坞、龙门坎、何家村等茶文化村落远近闻名，龙坞茶镇更是西湖区最大的龙井茶产区。
20年前，国美加入转塘。在长达10余年的创作和建造过程中，普利兹克奖获得者王澍将其丰富的建筑思想与创作激情倾注其中，将校园打造成一件艺术品。
之后，隈研吾设计的国美民艺博物馆，以及阿尔瓦罗·西扎设计的中国国际设计博物馆相继落成，校区在历经时间的打磨和持续更新后，愈发有魅力。
国美的建成为转塘注入了艺术力量，连带着周边茶村落也因艺术家的驻扎而焕发新生，其中以外桐坞村艺术小镇最为知名。
象山艺术公社、象山国际艺术街区、之江国际凤凰创意园、转塘艺术街区等依次建成，「环美院创意产业圈」逐渐成型。
不止于此，浙江音乐学院也在象山一侧。
依托国内一流的艺术资源，转塘蜕变为具有浓郁艺术气质和茶文化基因的艺文新地标。
到了喝春茶的季节，茶园成为人们感受慢生活的理想去处。在茶山中骑行，引入眼帘的是青翠的茶海和各具特色的村落民宿。
所谓「离尘不离城」，转塘成为杭州人名副其实的后花园。
曾经在商业中表现低调的杭州，如今似乎真的不一样了。
BAC的前身是一处未投入使用的商务楼宇。
「白塔岭画室」创始人萧君，从事艺术教育22年，在天目里开业的时候曾设想如果楼上是个艺术类大学会怎么样？
这个念头一直种在心里，直到遇到这座废弃了十三年的楼宇，终于可以实现将它改造成一个融合艺术教育和开放街区的艺术生活社区。
项目名称：BAC艺术社区占地面积：17.48亩建筑面积：3.79万方社区商业：约9,000m²艺术教育：约1万方创意办公：4,000m²艺术酒店：4,000m²社区画廊：1,000m²共享空间：2,000m²地下车位：150个
这真是一个难以归类的商业项目。
从业态配比上看，可以视为是一个以艺术教育为核心业态而延伸出的「开放式学习生活社交社区」。
转塘常住人口近20W，BAC毗邻两大艺术院校，附近住宅密集，且项目本身自带教育、办公和酒店。
近1万方的商业在这个位置如果要做大众消费并不难。
但基于独特的地理位置——正面国美校园并能看见象山，艺术永远是其底色，也奠定了BAC的主基调：艺术社区。
在社区里，「人」是核心。
他们的需求、审美、消费能力决定了项目的基本调性。社区商业说到底只有扎根在地文化，遵循「以人为本」的需求，才能持续具有生命力。
BAC有三类主要客群：年轻学生、艺术家和周边居民。
其中，艺考生和国美浙音的师生是主力。
不同于大学城容易形成的寒暑假潮汐现象，艺考生通常都在假期集中学习，自然缓解了季节性人流量的波动。因此，这里全年洋溢着年轻人的青春活力。
不容忽视的是，近年来在龙坞、转塘和之江一带聚集起一批在地艺术家群落。他们是沉淀扎根转塘的新生代力量，为区域带来创新与多元的艺术力。
此外，随着转塘交通逐步便捷以及板块内部生活配套全方位完善，BAC周边不乏众多改善型住宅，吸引不少富阳、滨江、城西三大区域外溢人口流入的新转塘人。
这是其他商业梦寐以求的客群组合。
学艺术的年轻人和艺术家往往走在潮流的前沿，拥有敏锐的时尚嗅觉，他们前卫又先锋，能够碰撞出有趣且有内涵的内容。
周边居民对生活品质有一定要求，为BAC在消费层面提供稳定支持。
而BAC周边多以野生烟火气商业小组团散落分布，商业体多为传统Mall且数量有限。区域消费活跃度高，但符合目标客群需求的品质商业场域缺失。
因此，BAC在商业规划上定位为：兼具艺术格调与人间烟火的艺术社区。
BAC的精神堡垒
什么是艺术社区？如何打造一个适合在地的深入人心的社区？
在接受艺术土壤的滋养后，BAC如何做到深植于社区，链接社区中的人与人，最终反哺社区？
这似乎没有标准答案。
于是，BAC的总策划俏姨发起了艺术行走，试图通过链接不同领域的专业人士碰撞灵感，牵引出当地真正需要的东西，与在地艺术家一起，创造出前所未有的地域价值。
艺术行走，即以行走作为媒介，链接艺术家、学者、设计师、品牌主理人、媒体人和社区营造者，在行走中构建一个志趣共同体，不定期组局，非正式对谈，漫谈艺术与生活、文化与商业、共同探索艺术社区的可能性。
在我们看来，BAC艺术行走的灵魂在于为社区构筑精神堡垒，通过推动跨界对话与融合，身体力行感受在地的风土、人与人的关系，以居住在此的心态去实践，在碰撞火花和激荡内涵间延展出适合BAC的一套价值体系。
如同BAC的英文案名「BRITA（BrightTower)Art Community」，BAC要做「聚光的塔」。
相较于其他艺术社区，BAC的先天禀赋极为独特。它的艺术属性不是人为营造，而是与生俱来的，是具有在地性的。
BAC所得到的艺术滋养直接来源于国美，国美最前沿的学术思想和艺术精神有机会在BAC直接落地，转塘年轻的艺术家也可以在BAC找到展示与交流的空间。
而BAC给了艺术家和学生一个实践的平台，通过场景化的运营，把艺术、商业、办公、教育等元素串联起来，形成完整的艺术产业生态链，也实现了商业和艺术的有机互补。
在BAC的规划里，社区画廊未来将供国美毕业生与新兴艺术家展出作品，创意办公吸引具有前店后厂或前店后企的艺术家工作室驻扎，共享自习室为公共开放形成更为直接的艺术氛围反哺社区。
未来，这里将聚集一批在地艺术生活家，他们或是商业空间主理人、或是工作室主理人、亦或是野生社群以及所有向往自由的人们。
他们在这里野蛮生长，让艺术成为生活的日常，让BAC成为「自然发酵的场域」。
BAC已初具雏形——创始人邀请一批优秀建筑设计师团队操刀设计，激活「沉睡」多年的空间。
社区由A、B、C三幢塔楼组成，通过围合的布局营造出一个巨大的中庭广场，并设有艺术展区、户外剧场、滑板公园等功能区。同时空中廊桥让三座独立楼宇互相联通，形成互动。
*左图为改造前，右图为改造后的BAC效果图
从效果图上看，最大一栋建筑A楼的外立面采用大面积金属格栅＋玻璃幕墙，相比改造前窗墙比有所增加，从而在视觉上更具冲击力和美感。
同时，室内也得以获得更多阳光，能够最大化地欣赏象山景观。
其中，A楼规划为白塔岭的艺术教育校区，三栋塔楼底部的1-3层改造为商业。底部玻璃幕墙设计为向外展开，提供更为通透的视觉体验，满足人们对社区商业温暖感的需求。
值得一提的是，BAC不设围墙完全向公众打开，将街区场景和公共空间相结合，回归街道的尺度，拉回人与人之间的距离，打造全开放性的宠物友好和骑行友好空间。
所有人都能来这里学习、休憩、看展、参与社区活动等等。温暖包容的形象也将大大增强人们对BAC的归属感和认同感。
从官方介绍中「BAC社区｜我们在杭州·象山路131号」可以看到，BAC商业部分规划为餐饮、零售和生活体验方式店铺，强调与在地文化共创，打造独特的商业空间与文化。
值得期待的是，未来BAC将成为：
多元艺术体验场
不间断的艺术展览、自由开放的艺术生活集、全民公共艺术共创事件、艺术驻留、高能多频的文化艺术活动、各种意识形态在这里自由发生。
自由工作交互场
一场艺术发布企划、一次视觉导视系统的研讨、一个创意的共生孵化提案、一个跨界合作的伙伴，整个空间就像一个巨大的交互中心，链接更多人事物，创造品牌新的可能。
美好生活社交场
一顿治愈的晚餐、一次愉快的购物体验、一期戈达尔系列电影、一场古典爵士live、一次在地city walk、一场漫才、一节陶艺课、不同主题策展、沙龙、兴趣课程、社群活动，在这里落地。
深耕学习能量场
影音书集合店、开放共享自习室、艺术教育的专业场、各类讲座、沙龙开放课程、通过空间和内容持续营造一种具有感染力的学习氛围，引导市民社会人群一同加入。
BAC将打造为杭州的艺术生活枢纽。艺术的多元生长和商业的良性融合，将为社区带来持续发展的动力。
写在最后
相较于杭州的经济发展速度，杭州商业一直以来都给人「隐形」的感觉。
不过，近年来，包括天目里、玉鸟集等一批有趣的非标商业频频出圈。有意思的是，这些项目都位于主城区的外缘，且都以艺术为主题，包括本文的主角BAC。
一方面，建国之后杭州经历了五轮城市总体规划，城市格局彻底打开。城市骨架外扩，产业外移，推进了城郊城市化进程，原先的郊区成为了价值高地，也迎来大批中产的集聚，为商业的开展形成基础。
另一方面，杭州人的骨子里透露着闲适安逸的气质。杭州人周末消遣的方式有很多，品茶、爬山、泛舟、骑自行车，独特的山水资源赋予他们天然的休闲场所。
城郊丰富的山水资源以及杭州人悠闲的生活方式赋予非标商业自然和文艺的气质。
更重要的是，商业的「内容」将是长期稀缺的。
以BAC为例，围绕「艺术日常化」的概念，吸引来的一批艺术生活家，所开展的艺术课程、艺术展览、艺术活动、艺术商业等等，都是可供落实，十分饱满的商业内容。
总结来说，BAC于杭州而言不仅是一处艺术社区，其更深远的意义在于向人们展示一种通过艺术更新城市空间，促进城市社区多元化发展的可能。