华二金山实验学校、观湖名邸……汇龙湖国际社区将这样打造！

《金山区加快重点区域转型升级 着力推动高质量发展实施方案》中提出，金山将聚力打造“上海湾区科创城”，推动形成“一核两区”的功能布局。其中，汇龙湖国际社区作为上海湾区科创城“一核两区”中的生活配套区，将依托汇龙湖美丽环境，联动上海湾区科创中心，完善生活配套功能，通过建设高等级公共服务设施群，进一步优化生态和生活环境品质，打造滨海地区品质生活社区、公共服务高地。

汇龙湖畔，观湖名邸的建造如火如荼。作为金山高品质住宅小区之一，该小区凭借着区内稀缺的湖景大平层产品，加之容积率较低，百分之百人车分流、周边配套设施较为完善等优势，吸引了不少市民关注。目前，该小区一期已结构封顶，二期建设也已过半，预计2025年6月30日交付。据相关负责人介绍，观湖名邸共有286套可售住宅，并配建了43套保障房，优先用于保障人才租房需求。“因为搭配到整个项目的高品质属性，所以我们保障房的装修、设计方面也是比较高端的，可以说接近于标杆产品这么去做的。”观湖名邸营销部客户经理丁骁睿说到，“我们也希望通过打造这么一个高标准的住宅产品来吸引更多的人才汇聚于此。”

华师大二附中金山实验学校效果图

国际社区的打造需要高等级配套设施的支撑。为了服务上海湾区科创城的建设大局，助力金山教育的均衡优质发展，眼下，华师大二附中金山实验学校项目正在紧锣密鼓地推进中。该项目东至亭卫公路，南至龙山路，一期项目占地约48亩，计划将于2023年9月开工。二期项目占地约22亩，计划年内完成控规编制。金山区校产基建设备管理中心副主任赵子力介绍，“一期建设包括教学楼、综合楼、行政楼等一些主要的主体结构施工 ，二期主要是北侧运动场地等方面的建设。一期和二期预计将于2025年9月份交付给学校。”

华师大二附中金山实验学校效果图

据了解，该学校是九年一贯制学校，建设规模为54个班级，为学校管理、师资培训、课程教学等提供支持，实现集团内优质教育资源的交流和共享。“我们将会在华东师大二附中的指导和帮助下，做好场地建设，特别是创新实验室建设、科创课程的开发、科创师资的引进和培养，把华二金山实验学校早日建设成为区域基础教育的科技特色示范学校。”华东师范大学第二附属中学金山实验学校校长占小红透露，学校还将充分利用金山在科创、人文、生态方面的优质资源，加强互通共享，打造金山教育品牌。

汇龙湖国际社区城市设计方案概念图

根据规划，汇龙湖国际社区总面积约2.72平方公里。目前，区域内工商联大厦、汇龙湖公园、龙泉港公共绿地等已经相继建成。随着华二金山实验学校的引入，金山正加快推进汇龙湖国际社区控规局部调整工作。未来，还将重点研究区级图书馆、社区邻里中心、市民体育中心等项目规划建设，提升城市综合配套能级。“通过科学合理的规划设计以及低碳优美的景观营造，将汇龙湖国际社区规划建设成为金山汇聚品质设施、汇萃人才精英的产城融合新地标、长三角科技人才安居乐业的梦想家园。”金山区规划和自然资源局规划管理科科长马丹峰表示。

记者 | 戚静伟 唐屹超 原晨瑜（见习）

通讯员 | 王佳欢 姚丽华

编辑 | 程佳域

责编 | 俞岚婷

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