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沥滘村终于可以动迁签约了！又有一大波千万富豪将要横空出世！

昨天，《沥滘城中村改造房屋补偿安置方案》全村表决率超过80%！

沥滘是广州中心城区最大的城中村。所以，表决率过八成，意味着广州中心区最大规模的造富运动来了。

光是投票表决每人就奖两万元！全村八成村民是3576人，至少奖励7152万元！

2014年9月，《补偿方案》就正式开始表决投票。但近4年来一直进度缓慢。截止4月26日，全村投票表决率是72.3%，离全村表决过八还差347票。

为督促村民尽快表决通过《补偿方案》，珠光集团在4月26日起向每位已投表决票的村民发放2万元/人。短短这6天内，347位村民火速投票。

那么村民可以获得多少拆迁款呢？下面是《补偿方案》中比较核心的内容，不久的将来，广州又将诞生一大批千万富豪！

小妹只想问一下有哪位群友是沥滘村村民，土豪方便加个好友吗

村民房屋可按房屋合法建筑面积“拆一平方米补一平方米”；

如果不够四层的，可以6000元/平购买权益建筑面积补至四层；

村民房屋证载用地面积少于99平方米，而建基面积又超出99平方米的，以99平方米为限，计算至四层；

符合复建补偿条件的村民无证房屋建基面积在99平方米以内，四层及以下的，都可以复建补偿，不够四层的可以购买权益建筑面积补至四层；

四层以下的飘楼、阳台可以按测量规范计入复建安置面积；

对于“非村民”：按宅基地证合法面积计算四层面积为复建补偿。超出四层以上合法面积只能按照15000元/平方米给予一次性货币补偿，不能给予安置复建房补偿；

按照住宅30元/平·月，集体物业50元/平·月标准，发放临迁费

这块难啃的骨头，僵持超过了30年！今天终于迎来了重大的转折点！

沥滘村将获得重生，也许成为广州下一个豪宅区！

沥滘村是广州中心区最大的城中村，全村总村民近5000户，改造面积达151.42万平米。体量有三分之二的珠江新城那么大，而且与珠江新城一江之隔，地理位置优势明显。

去年6月，海珠湾（沥滘片区控）规修改必要性论证征询公示，改造之后，海珠湾(沥滘片区)将打造成为“一江两岸三带”高端商务、文化展示、科研创新、观光旅游、优质生活的粤港澳湾区滨水新地标。其沿江岸线长约4.9公里，河涌岸线长约5.1公里。

未来，沥滘将形成一个滨江高层建筑群。

回迁房约有40栋，层数在20层左右，于新光快速两侧各建一片，其他则为商品房，临江还有高档写字楼、酒店等。在珠江边，将以卫氏大宗祠为中心，形成一个历史建筑群，命名为“沥滘村历史文化保护区”。

沥滘改造效果图

另外，沥滘旧改将有17所学校、1间大型三甲综合医院、9条轨道交通等，配套将大大升级！

怕对比不够直观，下面直接放一张沥滘村现状图片吧！改造后的沥滘村，除了这些村民到底能分多少钱外，整个环境到底会发生什么变化，也很是令人期待！

更多沥滘村的历史与现状请直戳右边 最新实探！海珠房价起不来，原因竟在这个村……

最后附上周边楼盘价格对比，不知道这些地方以后涨多少呢？

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注：部分素材来源于南方都市报、沥滘旧村改造公众号

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