火遍全网的凶宅拍卖终于成交！加价351万！

Original 三三广州PLUS 2020-02-24

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最近，有一则新闻在网上火了。

让大妈们大呼“好便宜”的别墅位于南京瑞景文华小区，该小区的二手房均价在3.2万/平左右，而这套房子单价仅1万出头，比市场价便宜了近800万！原来，当年在这套房子内曾发生过一起震惊南京的碎尸案，这座房子是名副其实的凶宅。（PS：对该案件感兴趣的朋友可自行搜索“将军山碎尸案”，案件略高能）

这套凶宅从6月11日早上开始拍卖至今，已经迎来了好几轮加价，截至今天早上11点12分，这套凶宅以786万的价格被拍出。

这件事也引发了不少网友的讨论：超低价的凶宅你会不会买？

不少网友都表示，虽然价格令人心动，但打死都不愿意住进凶宅里。

事实上，不仅南京有凶宅，广州的凶宅也不少。

据统计，广州的凶宅已经达到了数千套，据说有一些中介公司会回收凶宅，重新翻修后进行放租，部分凶宅也会以远低于市面售价的价格出售。一般来说，重新出售的凶宅，中介都会提前跟买主说明情况，但是如果你遇到了一个不靠谱的中介，也有可能发生以下情况：

我在网上找到了几个“买到广州凶宅”的例子，购买者得知自己买回来的房子是凶宅之后，第一反应是要求退款退房，举个例子。

广州一男子花157万在江南西路买了一套二手房，打扫房间时被邻居告知该房子是凶宅，男子将卖家告上法庭，要求退款退房，最后胜诉。

目前江南西二手房的售价在3.5-4万/平左右，故事主人翁用157万买下的这套房子，起码比市价便宜了50万以上。

当我问我的同事们愿不愿意用157万买一套江南西的二手房时，我的同事们瞬间十分激动，已经开始询问房子的位置及成色了。但当他们得知这是一套凶宅时，纷纷表示不想跟我说话并准备把我拉黑。

事实上，中国人对于凶宅还是有所避忌的。就连我们办公室的那群穷鬼都有资格对凶宅挑三拣四，可见凶宅在购房者心目中的地位何其低下。

但你有没有想过，你还能考虑要不要买凶宅，证明的这里的房价还不够贵。

在寸土寸金的香港，买凶宅早就不是什么新鲜事。

首先，香港人多地少，能买的房子来来去去就那么多间，加上香港人压力大，自杀率也高。一来二去，就成就了香港今日“遍地凶宅”的局面。

香港的凶宅多到了什么地步呢？有地产网站甚至开了凶宅专栏，专门收录香港有哪些凶宅，以方便购房者查询自己买到的房子有没有“黑历史”。

由于香港房价太贵，许多香港人存了一辈子钱还买不起一间厕所，但是政府的廉租公房又迟迟摇不到号，不少人就开始动起了凶宅的主意。

一般来说，由于凶宅晦气，售价都远远低于市场价，这样一来，凶宅反而比普通住宅更加抢手。

有人对凶宅有需求，自然就有人投资。香港“凶宅大王”陈应佳就以收购凶宅出名，凶宅投资者一般靠赚取差价获利。

如位于荃湾的一处“超级凶宅”，早年曾发生开煤气集体死亡惨剧，事故主角因生意失败债台高筑，故与6名亲友在家中自杀，结果6人惨死。2011年时，陈应佳以118万港币将该单位收入囊中。2016年，该单位以160万港币被拍出，房屋售价低于市价一半。

对于这种“抢凶宅”的现象，香港网友纷纷自嘲：穷鬼才是众多鬼之中最猛的那一只，宁愿住鬼屋，也不要没房住。

实际上，在房价高压下的香港，凶宅已经成为了香港人“有房可住”的最后一根稻草。但随着凶宅越来越受追捧，近几年甚至出现了凶宅价格倒挂的现象。

以往避之不及的凶宅，竟渐渐成为人们争抢的对象。

说实话，现实世界有时候可比电影魔幻多了。