干货！选叠墅还是选大平层？
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地产人每天都在替有钱人瞎操心。
今天下午，我司的微信群里，再一次就大房子里该怎么放才不显得空旷引发了强烈的讨论。
这已经是我们这个星期第三次讨论豪宅的话题。
一触及豪宅，人的想象力总是会被无限延伸。之前我们公司已经就有钱以后该买一套什么样的房子自动分成两派：
一派主张横向发展，他们的梦想是把目之所及的土地都承包，盖一个从门口走到卧室要走三天三夜的大平层。
另一派主张纵向发展，他们的梦想是建一栋几十层的大楼，电梯不仅要入户，还要入卧室/厕所/厨房，每一层只做一个用途，光床就得定制个300平米的。
虽然听起来有些夸张，但其实这代表着一个经典的选择题：
叠墅跟大平层，哪一个住起来更爽？
叠墅
所谓叠墅，简单粗暴地理解，就是把两栋别墅拼成一栋，一二层为一套，三四层为一套。
位于上半部分的，称为上叠，带天台花园；位于下半部分的，称为下叠，带地下室。
一般来说，叠墅相比大平层有以下几个优点：
一是赠送面积大。相较大平层送的“边角料”，叠墅出手可以说是非常阔绰，一送就是一层的天台花园或地下室，改造和使用起来几乎没有浪费，因此，叠墅的实用率也更高。
二是区域分割清晰，会客区、休息区等可以明显区分开，互不干扰。
三是居住密度较低，私密性较强。
那么，叠墅住起来是什么感觉呢？我们特地找了广州一些在售叠墅样板间，你们随意感受一下。
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大平层
大平层是目前主流市场中认知度比较高的一种豪宅形态，也是购房者比较认可的产品。
相较叠墅产品，大平层更像是把叠墅的所有功能展开铺平到一个空间里，在一层之内解决了家庭生活的所有功能。
与叠墅相比，大平层具有以下几个优点：
一是没有上下楼梯的烦恼。楼梯对有老人的家庭还是比较不友好，相较之下，大平层居住起来更加方便。
二是享有区位优势。大平层一般位于市中心或繁华地段，地理位置比较好。
三是景观效果好。户型拥有大面宽、短进深的设计特点，通透性强，高层视野效果更好一些。
接下来我们来看一下大平层长什么样子。
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如果是你，你更偏爱叠墅还是大平层呢？
本周四，广州PLUS为大家请来了合富研究院高级分析师梁燕明，为大家进行详细的讲解。
讲解主题：圆你CBD购房梦！
讲解知识点：
1、珠江新城板块分析
2、100万-1000万首付，能在珠江新城买什么房？热点楼盘优劣分析
3、在珠江新城投资固定资产，有什么值得注意的？
讲解时间：8月30日晚8-9点
讲解时长：30分钟
答疑时间：30分钟
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