国庆买楼全攻略！有楼盘首付少了100万！

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明天就是国庆了！

最近，不少粉丝都在群上发问：“国庆有哪些楼盘做活动搞特价的楼盘？”、“国庆有哪些新项目开盘？”、“哪些楼盘是单合同、首付比较低的？”......

不要着急，这些问题的答案，全都在今天的这篇文章里！

各大楼盘纷纷推出特价单位

招商臻园

该楼盘国庆将推出1号楼的10套特价单位，均为东南朝向，楼层不低（10楼单位也有），户型有117、127平四房，单价3.2万/平。最重要的是，这10套单位都是单合同，也就是说首套房只有112万左右的首付，就可以买该楼盘117平四房！

为什么这么惊讶？据CC了解，此前该项目1号楼中间楼层的均价大概在3.3万左右，价格变动不大，备案价在2.1万左右，117平的单位，首付款起码要210万左右。现在相当于是首付少了100万！

绿湖国际城

该楼盘推出84平小三房，均价15888元/平米，单合同。项目打出的口号是首付七万起，不过这七万相当于0.5成首付，一个星期内再给0.5成，剩下的两成首付分期三个月给清。此前，该楼盘均价在1.7万/平米左右。

金地香山湖

该楼盘推出100、120、140方三至四房，同样是单合同。100平三房最低首付50左右，可做公积金贷款。此前，该楼盘均价在17500元/平米左右，50万首付连89平米的户型都买不了。

云溪四季

该楼盘最近推出了特价单位，折后单价18000元/平米。目前有一成首付活动，实际是三成首付分期三个月，例如9月底前首付10%，10月底给10%，12月底再给10%。

此前，该项目折前均价在19500元/平米左右，价格相差不算特别大。

黄埔某楼盘

该楼盘将在国庆推出性价比专场，175万可以买86平三房，单价是2万/平左右。此前，该楼盘曾推出过170万买两房的活动。现在同样是170万，两房变三房，刚需看到应该捂嘴偷笑了。

越秀星汇云城

该项目推出20套特价单位，户型有83~104平三至四房，单价最低3.6万/平米，83平三房298万左右，南向104平四房383万左右。

白云某楼盘

该项目将会推出最后一栋100套特价单位，户型有86平-103平三房单位，单价最低3.5万/平米，首付可做分期，首期最低30万左右。

长隆珑翠

该楼盘国庆推出8套特价单位，折后单价3.65万/平米，而且还是单合同。

万达文化旅游城

该楼盘将在10月1日推出C2栋高层洋房，户型有125平三房，单价3万左右，备案价1.6万，现在推出2成首付的活动，首付款大概在80万左右。

珠江壹城

该楼盘国庆将推出特价单位，购买特价单位将附赠一个18万的车位。

有哪些楼盘新开盘？

除了特价单位，国庆还有一些新开盘、开放样板间，或者是预计开盘的项目也相当值得关注。

保利碧桂园公园大道

该楼盘位于广钢中央公园南端一线范围，将推出85-140㎡二至四房单位，单价约4.8万元/㎡。楼盘具体详情可以戳这里查看。

万科·海上明月

该项目位于南沙黄阁板块，户型有60-90㎡二至四房，共274套。目前黄阁板块新盘比较少，而黄阁地铁口项目主要供应92-140㎡三至四房中、大户型单位。所以，该项目供应所在板块偏少的小户型产品，其低总价将会成为一大亮点。

御湖山

该项目位于荔城百花山庄风景度假区内，9月28日已经开盘，推出的产品有95-255㎡洋房，以及230-1235㎡湖岸纯独栋别墅，洋房单价21500-25000元/平米，独栋别墅750万起。

此前，华华曾去踩过这个楼盘，感兴趣的可以看一下。独家揭秘：增城卖1.5亿的别墅到底长什么样？

越秀·臻悦府

该项目位于花都湖东南侧，毗邻地铁9号线清布站，将在10月1日开放100平四房空中复墅样板间。

万科里享家

该项目位于黄埔长岭居，将会在10月1日开放全新产品143平理想墅的样板间，货量有68套。

美的云筑

该项目位于庆盛枢纽板块，与庆盛高铁站直线距离约4公里，是美的进驻广州的首盘，首期将推出1栋和2栋90-125平三至四房。目前已确定在10月1日将会开放样板间。

除了即将开盘的项目，最近五矿万樾台也拿了预售证，购房者不妨留意一下。

五矿万樾台

该项目打造的是58套纯别墅社区,户型包括约160-190㎡联排别墅和约200-250㎡的双拼别墅，9月26日拿了33套预售证。

广州城投·保利金沙大都汇

10月1日开放样板间，具体位于金沙洲大桥桥头位置，步行5分钟可达地铁6号线沙贝站，东临绿心公园，可望一线江景。区域内唯一带产权商业综合体，目前在售建面62-79平二至四房复式和47-55平跃式产品。

十一将推出21盘、共2706套住宅

9月开始，广州楼市就一直在准备“粮草弹药”，以迎接即将到来的国庆楼市大战。截至9月28日，9月份广州已经有20230套新货拿了预售证，光是9月28日，就拿了2514套。

而根据中原数据，今年的十一将有21盘、共2706套住宅推出，新货主要集中在增城和南沙的大盘，总推货量较往年同期增加27%，备货量相当充足。

除了我们上述统计的特价楼盘及新开楼盘，根据中原数据，还将会有19个楼盘进行加推。

以上是目前统计的特价、新开、加推楼盘，还有其它欢迎大家在评论补充！

从上述情况也可以看到，今年十一楼市的关键词是“特价”二字，开发商真心实意打特价，还推出低首付活动。

不过，大部分推出低首付的楼盘，其实只是首付分期，给时间让你筹钱罢了，并不是真正意义上的低首付。首付可分期的时长，各个楼盘有所不同，有些几个月，有些则可以一两年内付清。其中的套路，买房者还是要多留个心眼。

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