国庆第一天,广钢新城变这样了!
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“广钢新城开发商,要钱不要货,350万起买三房带装修。”
国庆假期第一天,华华去了广钢新城凑热闹。发现广钢新城最近也搞起了特价促销战。
不仅价格有降低,而且还可以有首付分期。
比如说,金融街融穗华府推出8.8折特价单位,葛洲坝紫郡府(无房无贷)首付一成45万起(4个月内交齐三成首付剩余部分),装修款也可以分期付款。
另外单合同的项目也增多了。金融街融穗华府、振业天颂花园和保利碧桂园公园大道都是单合同。
单合同+价格下调+首付分期,这直接导致入手广钢的门槛降低。
相比几个月前,没有200万首付,根本就别指望能卖广钢;现在呢只要50万,也有选择。
今天,华华就带大家去西部淘一下都有什么好货。
注:
1、文中楼盘价格及产品仅供参考,具体产品及价格请以开发商公布为准
2、楼盘前后顺序与楼盘排名无关
广钢
刚需族:
1、金融街融穗华府
推荐理由:稀缺小户型+交通方便
项目突出的优势是路网发达。西朗地铁站就在马路对面,旁边就是西朗公交总站,约20路公交通达广州各区。
周边的各项配套已经相当成熟,项目内部的底商也有部分已经开始营业,生活便利度高。
产品方面,国庆全新71平-92平两至三房,两房在广钢新城属于稀缺户型,而且目前还是单合同,首付110万起,价格4.6万/平起。
(板房实景图)
2、振业天颂花园
推荐理由:广钢最小户型+毛坯房
项目最近推出了8栋的小户型单位,面积段在37-38平单间、64平一房和69平两房单位。这是目前为止广钢新城最小的住宅户型了。
总价在150万起,卖单合同,首付50万起。适合年轻人自住或者投资。
而且振业天颂花园也是广钢唯一一个毛坯交付的项目,相比精装房来说,房屋装修设计有更多自由发挥的空间。
3、葛洲坝紫郡府
推荐理由:低密度+交付标准高
葛洲坝紫郡府北向可望一线中央公园景观,低密度,北面建筑仅19层,南面仅25层。2梯2户、3梯3户和2梯4户的梯户比更能提高舒适感。
项目拿到了中国绿色建筑设计标识三星认证,中国绿色建筑设计标识认证和德国绿色建筑标准DGNB认证,主打绿色健康建筑。
那是什么意思?举个例子,至少甲醛超标可能性会低一点。
项目的交付标准较高,例如柏丽橱柜、博世厨电、高仪龙头、劳芬洁具和滨特尔直饮水。
还有全屋VRV中央空调系统控制温度湿度、净水系统多重过滤直饮水、LOW-E中空玻璃降噪隔热等等。
(板房实景图)
改善族:
1、华发中央公园
推荐理由:绿化率高+大户型设计
社区内部规划3.5万㎡的法式园林,绿化率达35%,户均花园面积达36㎡,几乎是广钢新城内最高的。
南北楼距宽达70米,东西楼距达到140米,视野开阔。而且90%户型都是南向,采光通风都比较好。
华发的大面积户型做得比较出色,各项配置也比较高端,更适合换房族。
例如168平四房户型,8.55米阳台+近15米南向景观面+正对中央公园,阔尺美景近在眼前。
(板房实景图)
2、保利和光晨樾
推荐理由:唯一复式住宅+配置高端
广钢唯一的复式住宅,独创6米挑高阳台;一梯一户,电梯直达入户花园;还赠送30㎡大面积,实用率高达120%;采用昂贵石材、玻璃幕墙做外立面,是要打造广钢的豪宅。
来一张图感受一下项目对于复式户型的用心打造:
此外开发商还将“宅度假”引入社区,将小区园林打造成“森林会客厅”,配套和绿化都能兼备,一家老少足不出户都能享受旅游乐趣。
花地湾
1、保利花海湾
推荐理由:花地河一线景观+配套齐全
保利花海湾是花地湾的一个全新盘,紧靠花地河,周边绿化率高,号称“走出小区10米就是花地河滨水步道、穿着拖鞋就可享受一线河景”,环境安静舒适。
项目位于芳村老城区,经过多年的发展周边配套齐全,生活氛围浓郁,名校、购物广场银行和医院应有尽有。不足是目前出行不便,据地铁站较远,需要公交换乘而且线路不多。
而项目实际售价相比广钢新城来说还是相对较低的,上车压力会小一点。
(板房实景图)
2、荔湾新城·欣悦湾
推荐理由:体量巨大+配套齐全
荔湾新城是力诚集团主导的茶滘村旧改项目。而欣悦湾则是其中一个组团。整个项目体量巨大,商业配套尤其突出,升值潜力较大。
项目总占地达到58万㎡,由22个地块组成,相当于1/3个珠江新城。整体建筑面积近200万㎡,约60万㎡5个地块为商业设施。
另外项目目前是卖现楼,而且目前的各项配套也比较齐全。欣悦湾组团北面也可以看到花地河,景观视野较好。
白鹅潭
推荐理由:名校资源+优质配套
新世界凯粤湾最出名的就是名校配套,西关培正小学。小区内部也有一个大型的幼儿园,华师大幼教基地。
新世界凯粤湾是滘口地铁旁的大盘,项目入口到地铁站的直线距离只有300米。项目有27栋住宅楼分四期开发,部分单位还可以看到珠江,项目位于芳村老城区,各项配套比较齐全。
项目大部分户型都是面向刚需族和改善族,而且现在在卖的是现楼。
2、华发荔湾荟
推荐理由:配套完善+低密度
华发荔湾荟位于老城区,生活配套非常完善,商业中心学校医院等都在步行范围内,步行七八分钟多就到滘口站。
项目的密度比较低,配置11-20层高层洋房,一共只有10栋住宅,容积率低达2.6,绿化率高达40%。
3、珠江鹅潭湾
推荐理由:江景资源+豪宅
项目得益于三江汇聚的地理位置,拥有堪比IMAX的江景视野:5公里豪阔江面、超600米浪漫江岸线,只需49步便可直通江边,还能做到户户望江。
项目容积率低于3.0,绿化率高达44;一梯一户,电梯入户,还是区域唯一拥有地暖系统、双重净水系统、热交互新风系统、中央热水系统、一级能效中央空调系统、360度智能化系统等六大健康人居系统等高端配置。
西部篇到此结束啦!如果有你想了解的楼盘,也可以在评论区告诉我们!接下来我们还会有北部篇,敬请期待!另外你也可以回顾东部篇和南部篇。
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