老公瞒着我给朋友做信用贷，现在房子都买不了了！

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最近，黄教授又吃了一个瓜（emm不要问我为什么那么多瓜可以吃）...

前段时间，黄教授写了一个关于“老公瞒着老婆以妹妹名义买房”的故事，详情请戳：

文章发了之后不久，就收到一位小伙伴的私信：

我老公也是瞒着我去给朋友做信用贷，以自己的名义向银行借了一笔款。

后来，我们准备买房。好不容易看好一套房子，打算贷款5成，交5成首付。定金交了，购房合同也签了。找按揭递交资料申请贷款的时候，发现银行根本不批我们的贷款！

原因是：银行工作人员在审核贷款申请资料的时候，看到了老公帮朋友做的信用贷。而央行要求各地严禁个人消费贷违规流入房地产。本着宁可错打不可漏打的原则，银行以“认为此前的信用贷是首付贷”为由，拒绝了我们的房贷。

由于资金问题，看好的房子买不了了！很生气！想离婚！

嗯...这的确是很生气...

在这个人人喊“月光”的年代，一旦有点什么大额的消费，借信用贷的情况颇为常见。那么，为什么借信用贷会导致银行不批房贷呢？

宅问答主、贷款咨询师余先生分析：

主要是有如下三个原因：

1、信用贷影响按揭，最大的原因是，按揭审批如果发现新增可见的上征信信用贷，按揭审批银行会认定为该信用贷是首付贷，这种情况下会直接影响按揭审批；

2、信用贷会造成征信查询过多，银行会对借款人的还款能力有所保留；

3、某些银行在进行房贷审批的时候比较严格，审核时会要求月收入≥（月供款+信用贷月还贷额）*2，如果未达到这个要求，审批可能不通过。

除了信用贷对房贷带来的麻烦以外，给朋友做信用贷，也是需要相当注意的。宅问答主、广东南方福瑞德律师事务所曹纯珂律师分析：

案例中的男士帮朋友做信用贷，意味着其是银行认定的实际借款人，风险就是他的朋友不按期偿还这笔贷款和正常利息，那么这笔贷款就必须是这位男士自己去还。

为了控制风险，可以注意以下几点：

1、考虑借期周转时间长不长，金额大不大。金额大，时间周期长的话，中间的变数可能会比较多，需要谨慎考虑。

2、与借款人签订一份借款协议，防止到时他不正常还款导致自身被银行认定违约。有借款协议的话，可以依据借款协议找借款人还钱。

3、贷款审批下来之后，最好按借款协议走个流水，将该笔资金转账到他朋友名下（注明为借款），千万不要直接把那个卡就给对方直接使用。同时让对方写个收据。对方有婚姻关系的话，让其配偶也一起签名。这样的话，就是他们的夫妻共同债务。

emmm，至于这位朋友因为先生给朋友做信用贷而买不了房的问题，可能真的要通过离婚来解决了......

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