刚看完房,这个小区就发生了灭门惨案······
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编者按:今天讲述的这位主人公,在广州生活了十一年,度过了人生很多重要的阶段,恋爱、买房、结婚、生子......这其中有甜蜜,也有苦涩。
我来到广州天河,女神去了增城。
那时候的增城还叫增城市;
那时候手机市场还是诺基亚的天下;
那时候地铁只有1号线、3号线(印象中),出门全靠一本公交线路小册子和一张广州地图。
2009年·末 开始租房生活
我顺利找到了一份实习工作。
而女神为找工作,穿着高跟鞋走了几公里,脚磨出了血。回来哭着对我说了四个字:“我想回家。”
我安慰着:“再试着找一星期吧,如果还找不到,就回家。”
坐标员村,整租价¥800+,2房1厅,阴暗潮湿。人穷没办法,只能同学3人合租。
还记得那时候我哥给了我¥600当房租(至今没还
那时搬家并不像现在一样直接雇搬家公司的,都是人肉一捆一桶一箱地扛上公交车的。还记得当时公交车司机看我大箱小包,特意把车开得比较远才让乘客下车,然后他立刻把门关了。当我傻乎乎地扛着行李跑过去时,他直接一油门,空荡荡的公交车走了…走了…了…我心里千万个动物在奔跑……
2010年·初 中国好房东
地铁5号线开通,员村地铁附近房租涨了。我们退租了。
一位同学去了猎德(然而没过多久,猎德就拆了)。
另一位同学帮我们找到一个房源,但他自己却选择了握手楼的顶楼。
坐标还是员村。
房东有几栋楼放租,看房的时候,每看一间,他都会说:“这租客前不久买房了,所以搬走了。”我们笑了笑,心想:“借你吉言,说不定我们以后也能买房,呵呵。”
这房子一租就是8年,租金从¥450涨到¥650(包括网络、有线电视;电费、水费另算)。
房子原本只有5楼,加盖了2层。
单间,6楼,西北向,总面积约20平米。窗外是楼下一个公共大平台,透过窗口可以望到广州塔和IFC。
入住时房间才刚装修好,空荡荡,什么家具都没有,没床、没柜、没桌,更别提热水器、洗衣机和空调了。
因为穷,仅从二手市场购入了一张“床”、一个小衣柜、一张玻璃茶几、一张旧电脑桌,总花费大约¥300。后面才慢慢添加了热水器、空调、洗衣机等家电、家具。
2013年·初 我离房价越来越远
看了几个同事买的房子,我们开始心动了,于是认真地计算了一年的收入和花费。
看着“稳定”的工资单,对比蹭蹭往上涨的房价,我们决定开始看房,反正看看又不会少块肉。
2013年·中 奔走看房
第一次看房,是在石牌桥地铁站附近搭乘看房团专车,去了萝岗的一个新盘。
萝岗
楼盘名记不得了,只记得大夏天的,在那山坡下,被蚊子叮了满腿的包。
新塘
锦绣天伦,就记得附近都是工厂。
中森茗苑,听说旁边山坡上是坟场(虽然销售说坟场已经转移)。
惠百氏、假日花园,光秃秃几栋楼没有小区绿化,即使是地铁盘我们也接受不了。
尚东阳光,是最印象深刻的,当时单价¥8900,毛坯。附近地铁站已动工,那时好像叫“温涌”站。第一次去,看样板房,同行的一位大姐心动了马上下定。而我们两人经过理性思考后,决定回去查阅网上各种论坛。第二次去,我们抛开销售,独自去了解附近情况。
隔壁新世界花园阳台上挂满横幅,一个个大大的“臭”字,那壮观。想着顺便进去问房价,额,买不起买不起(那时候他们已经“双合同”了)。后来听说,那位下定的大姐后悔了,要退定。不知道她最后究竟有没有退定成功。
广州东的基本都看过了,去看南边的吧。
大石
中环品悦,40、50平米做2房。两人偷偷搭电梯到顶楼去看毛坯房。忘我地思考着那种奇葩户型能怎么更合理地设计。结果工人下班了,电梯停运了。两人惊恐地从顶楼沿着楼梯往下跑,幸得最后的门没锁才能脱离困境。后来觉得楼盘太小,户型太奇葩,没下手。
今日丽舍二手房,女神带着她的闺蜜,看完楼出了电梯她闺蜜来了一句:“这电梯间感觉阴森森的,有点恐怖。”后来,这小区就出了个灭门惨案!
从萝岗、新塘、亚运城、大石到番禺广场,从新房到二手,经历了各种被忽悠。
2013年·末 确定目标
看过太多新盘的负面新闻,我们作为保守派,决定买二手房。结合自己当时的财政情况,总预算定为90万。
我们从老破小开始看,那些楼没小区、没绿化,只有冷清清的几栋楼。
从番禺广场西边往东,什么东秀园、东裕园、东倩园、东华花园、翡翠明庭、翠拥华庭、城市花园等等,什么奇葩户型都见过,反正离地铁是越来越远。
看完老破小,我对女神说:“房子内部旧一点没关系,但楼外墙不能太旧。因为室内旧了可以翻新,外墙就没办法了。”
最后定下来的目标是:位于番禺广场附近,南向,地铁步行20分钟内,90万,不太旧,有绿化。
那时候顺着亚运大道总能看到远处有一片很像别墅的房子,认为那房子肯定会超出预算,但既然来了,就去看看吧。
来到小区楼下,中介刚好有2套低至100万房子放卖:5楼的比较旧,6楼刚装修好。
虽然刚装修的看着比较新,但我们不考虑:
1、楼梯楼6楼太高
2、因为是顶楼,可能夏天会太热或者顶层漏水问题
3、怕有些表面看不到的问题,时间久了会严重暴露出来
4、装修风格不满意,以后还得再自己装一次
于是我们约了5楼那个业主谈一谈,那时候他开口是100万。因为超出我们预算,也刚好临近春节,于是回去跟父母商量。
2014年·初 业主返价
春节后回广,业主返价,要价110万。业主这房子才买了3个月,还贷不满一年,不能提前还贷来。所以,我们在合同上约定:房子我们住,家私家电全套归我们,等业主赎回房子,再去办过户。这样,我们也有近一年时间继续凑首付。
2014年·中 先入住再过户
工作日继续住员村的租房,因为上班方便。
周六日则像度假,毕竟新房小区环境怡人、安静、有生机,还有一群亲切的邻居。就这样,我们在新房住近了一年。
最大感受就是下班回家的路上,情绪完全不一样:
员村是这样的: @%#*@%&
新房是
这样的: ♪♬♫♪♩♫♬♫♩♩♫♬好玩的是,一同事来我们那吃了顿饭之后,没几天就买在同个小区。
2015年·初 真正属于我们的房子
那时候的政策是外地户口需要“5年内有3年连续社保”,我刚好压线符合,真是万幸。
历时10个月,房子总算过户了,包括税费、营业税等总价120万左右。想想当初还坚持90万预算呢,真是可笑了。
过户的时候,我们想从银行拿10万现金出来,结果银行说他们没有这么多现金,我们心想:“作为一家银行,连10万都没有?[黑人问号]”
2015年·中 体验收租生活
考虑到女神回老家产子,只有我一个人在广,不如把房子房租出去,少说一年也有将近3w的收入,可以减轻不少生活压力。
想起2013年年末狠心买了一台MacBook Pro,女神跟我说:“你不抽烟,算你1天省1包烟钱,3年下来确实差不多。”所以后面就有了跟网友下面的对话。
2015年·末 收租的蜗居生活
母子回广,蜗居在房租¥530的员村。母子睡床,我睡地板。房间虽小,但却幸福满溢。……这里省略2万字的幸福描述。
2016年·初 可怕的租客
租客突然退租,留下了一堆没用的东西、满客厅的啤酒瓶、和床头的几道类似刀砍的痕迹。当时真是吓坏了。租客在我们这里干了什么坏事吗?会不会砍我啊?
还好我们房子不愁租,才刚放租立马有人要了。
2018年 皆大欢喜,正式入住
结束了2年包租公包租婆的生活,我们花了很多功夫翻新、装修这个房子,其中的种种心酸,等我另起一篇细说。
历经千辛万苦,我们终于正式住进了自己的房子。所以,我们把员村的租房退了。
THE END ?
员村那房子8年了,总共只涨了200房租。这些年来算下来,相对其他朋友,租金可以省下10几万了。还真得感谢中国好房东,我真的在广州买房了。
想当年觉得150万是天价。现在啊,没有300万预算买什么房?!
现在唯一的遗憾就是,当初保守只买了2房户型,现在觉得太小了。如果上天再给我一次选择的机会,我会选择4房
最为感谢的是我的女神,忘却自己的青春年华,一路不离不弃陪我吃苦奋斗。
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