我带着三千万去看房，却只被允许看十分钟！

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你试过这样看房吗？

拿着几千万现金准备买房，没有VIP级别的招呼待遇，没有年轻帅气/漂亮的销售，也没有可供选择的茶点......

你只能和一群中年大叔一起站在小区门口排队签到，轮流入场！好不容易进了房子，看了大概十分钟，就被催着赶紧走，还有几波人在下面排队呢！

是的，你没看错，这的确是手上拿着几千万人民币的购房者看房经历。

事情是这样的：

黄教授有位朋友，看上了广粤尊府的一套法拍房，于是赶紧约了时间去看。

这是凯旋新世界广粤尊府304平的高层楼王单位，在2016年开售时，单价就已经超过10万元。而现在，这套法拍房的起拍价位2404万，也就是单价只要7.9万元；而这套房子的评估价为3433万，评估单价为11万。这才是名副其实的跳楼价！但是，由于是法拍房的缘故，很难做贷款，只能先全款支付。所以，今天来看房的，可以说都是千万富翁。

到了约定地点，现场是这样的：

远远看去，聚集在小区门口的那一堆人，都是来看房的...

镜头拉近一点，千万富翁们在排队做确认登记。

黄教授和朋友到得比较晚，排队排到了第三批。在我们后面，还有两批人等着看房。也就是说，今天到场看房的至少有50人+。

在经历了排队签到、排队进小区、排队进电梯之后，我们终于要揭开这颇受关注的庐山真面目了。

进门后，映入眼帘的就是拥有一线江景的正南向客厅。

阳台的风景颇为不错。

看到这里，你心动了没？

我们继续。

这套房子共有四个卧室，四个洗手间，其中两个卧室是套房。之所以是楼王单位，还有非常重要的一个亮点是，所有的卧室都能看到一线江景！

其中一个套房飘窗对出位置就是珠江：

另一套房的窗台也望江：

浴室也是望江的...

在套房的浴缸泡澡，正好能欣赏到一线江景...

要知道，有一个望江浴缸，是黄教授的梦想呀！只是，这个浴室，虽然拥有江景资源，但实在是太小了，配不上市场价过10万，面积304平的豪宅！

这是另外两间客房，同样望江。

看完四个房间的实拍图，不知道大家有没有这样一种感觉：这房子有304平吗？每个房间都很小，感觉一百来平的改善型也能做到。

先别急着评论“小”，再来看看其他的功能间。

这套单位的厨房，唔，门有点小，双开门冰箱要放进去，估计有点难度。

对于304平的房子来说，这样的厨房空间，可以说是很小了。顶多两个人一起做饭，再多一个人都转不开身。

作为江景豪宅，还有一个大BUG黄教授不能忍。

这套房子里居然出现了一个暗房！

这个洗手间，四周几乎没有光线可以照射进来。

买不起的小伙伴注意了，下面的内容需要熟读背诵，这就是你们不买凯旋新世界的原因！

豪宅面积，刚需享受！房间、洗手间、厨房等各个功能分区，面积都太小了。

如果想要有比较好的居住体验，必须要大改，把房间、洗手间等功能间的数量减少，面积扩大。

单价10万+，面积304平的豪宅，梯户比居然是2:4，也就是两梯四户，你们说过不过分？

这下你们都知道了吧，这就是黄教授本人对这套房子没兴趣的原因（当然了，买不起也是很重要的原因）。

匆忙看了大约十分钟，工作人员开始赶千万富翁们离开：赶紧走赶紧走，下面还有两拨人等着来看房呢！

即使这套法拍房被黄教授吐槽了那么多，但是离开的路上，黄教授的朋友还是颇为惆怅：这房子条件不错，起拍价低，还是带装修的吉屋。可惜这么多人来看，3000万以内拿下怕是很难啊！

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