年末楼市好热闹：有豪客扫三层楼，有楼盘送车位！

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过去一周对于其他行业来说，似乎也是年末的一个普通星期。

但对于房地产来说，一波又一波的调控和新政策让开发商应接不暇，让购房者不知所措，更让我们小编每一刻都紧绷神经，生怕漏掉哪一个热点。

那上周到底发布了哪些政策，调控了什么方面呢？下面跟着小编一起来简单回顾一下。

广州住建委发布关于公寓松绑的通知，明确了在330政策之前拿地的公寓可以个人名义购买（松绑首日广州公寓爆了：深圳客1人扫货28套！价格立涨5%）；

接着是央行发布公告称，为加大对小微企业、民营企业的金融支持力度，决定创设定向中期借贷便利，根据金融机构对小微企业、民营企业贷款增长情况，向其提供长期稳定资金来源（中国降息，美国加息，楼市何去何从？）；

还有发改委发《通知》称支持信用优良、经营稳健、对产业结构转型升级或区域经济发展具有引领作用的优质企业发行企业债券（国务院专家透露：明年楼市或逐步放松）等。

年底接连释放出的利好政策，让不少人纷纷猜测，楼市调控是否已经放松了？首先行动的是开发商，不少房企纷纷趁热推货，加推新楼盘。

那未来一周会有哪些新楼盘呢？一起来看看！

据不完全统计，下周即将推出的楼盘有增城区的首创碧桂园悦山府，番禺区的珠江铂世湾和碧桂园藏珑府；加推新楼盘的有华发中央公园、绿地空港国际。

【荔湾区】

华发中央公园加推两栋

位于广州市荔湾区广钢新城的华发中央公园，项目占地约7.9万㎡，总建筑面积约31.4万㎡。项目连通东新高速、广珠西线和环城高速，位于地铁1号线或广佛线的西朗站附近。

本次加推的是12栋和6栋两栋楼盘，共100多套，分别有94平方米三房两厅和168平方米的四房两厅，目前均价在5.5万左右。

广钢新城的楼盘大多以学位房为大卖点，华发中央公园也不例外。除此之外，华发最大的卖点在其最低的容积率（3.8），以低密度墅区为特点。

【番禺区】

珠江铂世湾周六开盘

珠江铂世湾位于番禺区江山帝景高尔夫东侧，将在这周末开盘的共有两栋，300多套房。目前销售中心与样板间已开放，推出的户型为99㎡和101㎡三房，131㎡四房，售价约为40000-45000元/平。

珠江铂世湾周边有番禺万达广场、海印又一城等商业综合体，靠近地铁7号线员岗站，附近学府较多，包括幼儿园到中学。

据了解，附近的二手盘的价格，如建于2006年的江山帝景在3.5-4万/平之间，建于2016年的华南新城江山颐景在2-3万/平左右。

碧桂园藏珑府明天开盘

位于大石板块、长隆动物世界北门侧的碧桂园藏珑府在上周已经开放了样板间，并将于明天正式开盘，推出的将是90栋两座，共200多套房子。户型有90多方的三房两厅、102方和140方的四房两厅，售价在3万4~3万6之间。

目前，大石板块的二手售价在2-3.5万/平。楼龄较新的次新房如中环品悦，均价已经去到3.5万/平左右。

【增城区】

首创碧桂园悦山府月底开盘

首创碧桂园悦山府位于增城狮尾路1号，紧邻东湖公园及蕉石岭森林公园，自然风光甚好。该楼盘处于增城新城规划区，亦是广州城市副中心“核心区”的重要组成部分，周边建有2座医院、5所中学、5所小学、5所幼儿园，临近万达、东汇城及挂绿广场。

在这周六，首创碧桂园悦山府将会开放样板间，并且将在30号正式开盘，这次先推出的有86平方和97平方的三房两厅户型房，共200套。

目前均价还没有正式定下来，大概在1.8-2.4万/平。据销售说，在正式开盘之前去认购，可以打九八折，而在开盘后前五十名认购的购房者还可以送一个车位。

附近在售的楼盘有公园里（春晓花园），均价在1.8万/平；碧桂园东湖世家，均价在2.6万/平；金时花园、时代天启，均价都在1.9万/平以及绿地珑玥府均价在1.2万/平。

【花都区】

绿地空港国际加推200套公寓

自从上周公寓松绑政策推出后，公寓房一时被热抢。绿地空港国际顺势也加推了200套小面积公寓，包括有25-35平方的平层公寓，均价在1.5万；以及36-63平方的复式公寓，均价1.7万。

绿地空港国际具体位于花都区迎宾大道以南，在花都迎宾大道与清塘路交界，地铁9号线清塘站B出口附近。

2018年即将要冲刺啦，买房子的事你考虑好了吗？这周末一起去看房吧！

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